福懋首善

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福懋首善 待售房屋

福懋首善

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年11月 電梯大樓 民權二路522號28樓

4,810萬

含車位價

198.01坪

含車位10.42坪

24.3萬

含車位計算
9.37坪 28~28/29 13.7年 5房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 電梯大樓

民權二路520號6樓

1,900萬

含車位價

81.30坪

含車位坪數

23.4萬

含車位計算
3.89坪 6~6/29 13.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 電梯大樓 民權二路532號23樓

2,250萬

含車位價

86.97坪

含車位5.21坪

25.9萬

含車位計算
4.21坪 23~23/29 13.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 民權二路528號25樓

3,000萬

含車位價

122.68坪

含車位10.42坪

24.5萬

含車位計算
5.79坪 25~25/29 13.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 民權二路536號29樓

2,100萬

含車位價

83.09坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算
0.00坪 29~29/29 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
110年06月 電梯大樓 民權二路536號21樓

2,100萬

含車位180萬

82.34坪

含車位4.47坪

24.7萬

已扣除車位
3.89坪 21~21/29 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 電梯大樓 民權二路522號27樓

4,800萬

含車位價

196.52坪

含車位8.94坪

24.4萬

含車位計算
9.37坪 27~27/29 13.3年 6房(室)2廳7衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 民權二路550號25樓

1,638萬

含車位價

62.60坪

含車位4.47坪

26.2萬

含車位計算
3.05坪 25~25/29 12.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 民權二路550號9樓

1,460萬

含車位價

62.60坪

含車位4.47坪

23.3萬

含車位計算
3.05坪 9~9/29 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 民權二路530號17樓

3,100萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

25.6萬

含車位計算
5.79坪 17~17/29 12.8年 3房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓

民權二路526號4樓

2,100萬

含車位價

91.95坪

含車位5.21坪

22.8萬

含車位計算
4.42坪 4~4/29 12.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 電梯大樓 民權二路520號13樓

2,038萬

含車位價

81.30坪

含車位4.47坪

25.1萬

含車位計算
3.89坪 13~13/29 12.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 民權二路536號17樓

2,100萬

含車位價

82.34坪

含車位4.47坪

25.5萬

含車位計算
3.89坪 17~17/29 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 民權二路536號17樓

2,100萬

含車位價

82.34坪

含車位4.47坪

25.5萬

含車位計算
3.89坪 17~17/29 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 電梯大樓 民權二路536號26樓

2,000萬

含車位價

83.09坪

含車位5.21坪

24.1萬

含車位計算
3.89坪 26~26/29 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 車位 民權二路520號等240戶共用部分

200萬

5.22坪

備註:僅車位交易;

0.21坪 0~0/0 12.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 民權二路526號3樓

1,600萬

含車位價

91.95坪

含車位5.21坪

17.4萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.42坪 3~3/29 12.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓

民權二路550號8樓

1,410萬

含車位價

63.35坪

含車位5.21坪

22.3萬

含車位計算
3.05坪 8~8/29 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年08月 電梯大樓 民權二路530號29樓

8,100萬

含車位價

246.52坪

含車位13.41坪

32.9萬

含車位計算
11.79坪 29~29/29 12.5年 4房(室)3廳3衛

資料來源:永慶房產集團
109年06月 電梯大樓 民權二路530號25樓

2,800萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

23.1萬

含車位計算
5.79坪 25~25/29 12.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
1

福懋首善 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋首善 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋首善 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋首善 社區資料

高雄市前鎮區廣西路251號

  • 完工日期:2008/3
  • 屋齡:約14年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 29 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:240戶
  • 建設公司:福懋建設
  • 坪數規劃:53~233坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

「福懋首善」是國內建築專業獎項常勝軍、享譽南台灣知名建商:福懋建設今年的代表作。座落在高雄市民權路,廣西路交叉口最顯眼的位置;恢弘的建築量體至為大氣美觀。尤其是夜晚遠眺;經由北京奧運鳥巢燈光計畫設計師親手為本案設計的燈光照明,在夜空下如同一顆皇冠上最大的美鑽,光芒閃耀,熠熠生輝。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。


從地段面來分析,福懋首善位居六十米民權林蔭大道,正對公園、學校;更重要的是六十米民權林蔭大道更是從小港機場以來,讓中外賓客對於港都高雄的第一印象,就某種意義來說,這條六十米民權林蔭大道代表的正是南台灣的國家門面。就連市政府也相距本案僅一個路口。在市中心諸多個案之中,福懋首善的地段真可說是精華中的精華。就地點來說,福懋首善由於得天獨厚的地利優勢,在本案的前後左右,均無等高的大樓,也因此高樓層的視野直達海景,住戶也因此享受到「在市中心看海」的無價景觀特權,得到曾經參訪的中外貴賓、客戶的一致好評。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。

周邊交通

靠近高捷紅線R8站,交通十分便利

公共設施

一樓特別退縮設計,使福懋首善擁有如同招待貴賓、使節的禮賓回車道。尊榮貴氣的金色lobby大廳,其他更有住戶專屬星空宴會廳、環景健身房、星鑽空中會館、游泳池、文化館…等等多項專屬禮遇,入住其中,猶如置身最豪華的五星級飯店。
此外,福懋建設的看家本領:空中花園。在本案更是發揮得淋漓盡致;依三棟大樓主體分為三大設計區塊:空中健身俱樂部、空中花園廣場、sky lounge空中海景宴會廳,更是建築行家必訪的重要重點。

福懋首善 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y03中石化站(規劃中) 約 400 公尺
捷運獅甲站 約 581 公尺
Y02硫酸錏站(規劃中) 約 742 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 883 公尺
大遠百站(規劃中) 約 1042 公尺
捷運三多商圈站 約 1044 公尺
捷運獅甲站出口2 約 539 公尺
捷運獅甲站出口3 約 558 公尺
捷運獅甲站出口1 約 601 公尺
捷運獅甲站出口4 約 618 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 930 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 959 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 969 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 1010 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 1044 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 1125 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 1149 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 復興國小附幼 約 179 公尺
民權國小附幼 約 219 公尺
獅甲國小附幼 約 656 公尺
偉立幼兒園 約 105 公尺
阿米格幼兒園 約 210 公尺
宏志幼兒園 約 266 公尺
格銳幼兒園 約 308 公尺
優陽幼兒園 約 544 公尺
林森幼兒園 約 638 公尺
小學 民權國小 約 157 公尺
復興國小 約 185 公尺
獅甲國小 約 678 公尺
中高級校 獅甲國中 約 682 公尺
中正高工 約 562 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 吳昆哲婦產小兒科醫院 約 401 公尺
新正薪醫院 約 500 公尺
診所 林正宗診所 約 230 公尺
宋銘宏診所 約 405 公尺
南隆小兒科診所 約 525 公尺
右東中醫診所 約 215 公尺
安柏中醫診所 約 219 公尺
民權中醫診所 約 346 公尺
醫心館中醫診所 約 358 公尺
安德中醫診所 約 435 公尺
劉修志中醫診所 約 532 公尺
維康診所 約 154 公尺
博佑診所 約 215 公尺
龔國祥內科診所 約 423 公尺
皇家牙醫診所 約 89 公尺
高峰國際牙醫診所 約 177 公尺
朝代牙醫診所 約 205 公尺
黃建興牙醫診所 約 275 公尺
紐約牙醫診所 約 282 公尺
人本自然牙醫診所 約 301 公尺
茉樂美學牙醫診所 約 349 公尺
唯實牙醫診所 約 392 公尺
高祥牙醫診所 約 419 公尺
傑新牙醫診所 約 438 公尺
自釗牙醫診所 約 441 公尺
米羅牙醫診所 約 475 公尺
惠群牙醫診所 約 558 公尺
春暉牙醫診所 約 566 公尺
高健牙醫診所 約 588 公尺
一心牙醫診所 約 662 公尺
蔡昌篤皮膚科診所 約 178 公尺
張世明皮膚科診所 約 685 公尺
劉志明耳鼻喉科診所 約 189 公尺
嘉祐耳鼻喉科診所 約 327 公尺
親親診所 約 245 公尺
傳家家庭醫學科診所 約 438 公尺
楊榮超診所 約 593 公尺
國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 約 392 公尺
吳玉珍婦產科診所 約 420 公尺
維明眼科診所 約 261 公尺
溫眼科診所 約 414 公尺
芮安眼科診所 約 491 公尺
仁祥復健科診所 約 178 公尺
鄰好西醫診所 約 219 公尺
懷慧診所 約 368 公尺
德豐診所 約 373 公尺
尚正診所 約 396 公尺
王祚祥診所 約 413 公尺
一新診所 約 431 公尺
陳方明診所 約 437 公尺
陳塗墻診所 約 450 公尺
大福診所 約 535 公尺
宇平診所 約 617 公尺
藥局藥妝 康是美美越 約 784 公尺
屈臣氏一心店 約 342 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 167 公尺
台鹽生技光華店 約 193 公尺
聯合藥局 約 156 公尺
民權丁丁藥局 約 167 公尺
羿昇藥局 約 180 公尺
惠芳藥局 約 185 公尺
親親藥局 約 262 公尺
風鈴藥局 約 277 公尺
彥芳藥局 約 307 公尺
安康藥師藥局 約 311 公尺
鈞愉健保藥局 約 357 公尺
順康健保藥局 約 436 公尺
百宏中西大藥局 約 518 公尺
健家藥局 約 593 公尺
民光藥局 約 605 公尺
安養看護 喜福社區復健中心 約 486 公尺
達欣居家護理所 約 584 公尺
青園居家護理所 約 662 公尺
動物醫院 建生家畜醫院 約 160 公尺
強森動物醫院 約 373 公尺
康禾動物醫院 約 460 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN揚揚門市 約 61 公尺
7-ELEVEN天山門市 約 231 公尺
7-ELEVEN長權 約 245 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 341 公尺
7-ELEVEN新光和門市 約 410 公尺
7-ELEVEN復興門市 約 415 公尺
7-ELEVEN民瑞 約 574 公尺
全家高雄聖德店 約 257 公尺
全家高雄華江店 約 275 公尺
全家高雄鄭和店 約 352 公尺
全家高雄皇家店 約 358 公尺
全家高雄聖心店 約 402 公尺
全家高雄西華店 約 462 公尺
全家高雄林心店 約 662 公尺
萊爾富高市高工店 約 527 公尺
萊爾富高市高工店 約 527 公尺
台糖高雄光華店 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興東市場 約 444 公尺
中山市場 約 552 公尺
量販超市 家樂福光華店 約 527 公尺
全聯福利中心高雄管仲店 約 273 公尺
全聯高雄一心店 約 663 公尺
美廉社前鎮長江店 約 324 公尺
美廉社前鎮廉江店 約 546 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄一心 約 191 公尺
寵物店 嬌滴滴寵物精品 約 287 公尺
上金成犬社 約 425 公尺
幸運草寵物美容 約 656 公尺
設施名稱 距離
民權二路、一心一路口停車場 約 70 公尺
公有民權國小立體停車場 約 184 公尺
民權國小停車場 約 196 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 196 公尺
管仲 約 284 公尺
光華二路(路邊收費路段) 約 321 公尺
光華P(公有路外不收費) 約 399 公尺
武廟市場旁(公有路外收費) 約 399 公尺
海光停車場(公有路外不收費) 約 399 公尺
楠梓運動場(公有路外不收費) 約 399 公尺
民權二路(高費率停車路段) 約 460 公尺
中山二路(路邊收費路段) 約 480 公尺
正勤路(路邊收費路段) 約 552 公尺
凱旋四路(路邊收費路段) 約 552 公尺
一心二路(高費率停車路段) 約 624 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 670 公尺
一心一、二路(路邊收費路段) 約 704 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 復興兒童遊戲場 約 72 公尺
西山兒童遊戲場 約 250 公尺
憲德兒童遊戲場 約 301 公尺
五號藝術公園 約 305 公尺
興東兒童遊戲場 約 306 公尺
21世紀海洋之星公園 約 338 公尺
興中兒童遊戲場 約 365 公尺
二號公園 約 420 公尺
勞工公園 約 420 公尺
天山兒童遊戲場 約 481 公尺
汕頭兒童遊戲場 約 592 公尺
運動健身 CURVES健身中心前鎮民權店 約 59 公尺
World Gym世界健身俱樂部寶成店 約 488 公尺
前鎮游泳池 約 543 公尺

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