福懋首善

高雄市前鎮區廣西路251號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 240 戶

福懋首善 實價登錄

福懋首善, 近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 民權二路526號12樓
3,185 萬
含車位價
91.62坪
含車位4.47坪
34.8萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
4.42坪 12~12/29 15.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 民權二路530號20樓
3,020 萬
含車位價
121.08坪
含車位8.94坪
24.9萬
含車位計算
11.58坪 20~20/29 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 民權二路526號24樓
2,750 萬
含車位價
92.37坪
含車位5.22坪
29.8萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
4.42坪 24~24/29 15.8年 3房(室)2廳3衛
112年12月 大樓/店面 廣西路251號
2,500 萬
含車位180萬
56.17坪
含車位5.21坪
45.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
2.95坪 1~2/29 15.8年 0房(室)0廳1衛
112年11月 大樓
2,430 萬
含車位價
80.45坪
含車位5.22坪
30.2萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
3.89坪 4~4/29 15.7年 4房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 民權二路538號7樓
1,850 萬
含車位價
58.12坪
含車位5.22坪
31.8萬
含車位計算
2.74坪 7~7/29 15.6年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 民權二路528號20樓
3,050 萬
含車位價
121.18坪
含車位8.94坪
25.2萬
含車位計算
5.79坪 20~20/29 15.4年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 民權二路538號17樓
1,900 萬
含車位價
57.37坪
含車位4.47坪
33.1萬
含車位計算
2.74坪 17~17/29 15.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 民權二路530號6樓
3,550 萬
含車位360萬
118.57坪
含車位8.94坪
29.1萬
已扣除車位
5.68坪 6~6/29 15.3年 4房(室)2廳5衛
112年04月 大樓 民權二路528號13樓
3,350 萬
含車位價
117.46坪
含車位坪數
28.5萬
含車位計算
5.58坪 13~13/29 15.1年 3房(室)2廳3衛
111年07月 車位 民權二路520號等240戶共用部分
200 萬
5.22坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓
1,615 萬
含車位價
53.28坪
含車位4.47坪
30.3萬
含車位計算
2.53坪 3~3/29 14.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 民權二路536號18樓
2,250 萬
含車位價
83.09坪
含車位5.21坪
27.1萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
3.89坪 18~18/29 14.2年 3房(室)2廳2衛
111年04月 車位 民權二路520號等240戶共用部分
253 萬
4.47坪
備註:僅車位交易;
0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 民權二路532號22樓
2,368 萬
含車位價
86.23坪
含車位4.47坪
27.5萬
含車位計算
4.21坪 22~22/29 13.7年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓
2,625 萬
含車位價
92.36坪
含車位5.21坪
28.4萬
含車位計算
4.42坪 19~19/29 13.6年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 民權二路522號28樓
4,810 萬
含車位價
198.01坪
含車位10.42坪
24.3萬
含車位計算
9.37坪 28~28/29 13.7年 5房(室)2廳5衛
110年09月 大樓
1,900 萬
含車位價
81.30坪
含車位坪數
23.4萬
含車位計算
3.89坪 6~6/29 13.2年 3房(室)2廳3衛
110年08月 大樓 民權二路532號23樓
2,250 萬
含車位價
86.97坪
含車位5.21坪
25.9萬
含車位計算
4.21坪 23~23/29 13.4年 4房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 民權二路528號25樓
3,000 萬
含車位價
122.68坪
含車位10.42坪
24.5萬
含車位計算
5.79坪 25~25/29 13.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市前鎮區廣西路251號

完工日期 2008/3 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 29 層 / 地下 4 層
總戶數 240戶 建設公司 福懋建設
坪數規劃 48.81~187.58坪 管理方式 管理員

社區特色

「福懋首善」是國內建築專業獎項常勝軍、享譽南台灣知名建商:福懋建設今年的代表作。座落在高雄市民權路,廣西路交叉口最顯眼的位置;恢弘的建築量體至為大氣美觀。尤其是夜晚遠眺;經由北京奧運鳥巢燈光計畫設計師親手為本案設計的燈光照明,在夜空下如同一顆皇冠上最大的美鑽,光芒閃耀,熠熠生輝。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。


從地段面來分析,福懋首善位居六十米民權林蔭大道,正對公園、學校;更重要的是六十米民權林蔭大道更是從小港機場以來,讓中外賓客對於港都高雄的第一印象,就某種意義來說,這條六十米民權林蔭大道代表的正是南台灣的國家門面。就連市政府也相距本案僅一個路口。在市中心諸多個案之中,福懋首善的地段真可說是精華中的精華。就地點來說,福懋首善由於得天獨厚的地利優勢,在本案的前後左右,均無等高的大樓,也因此高樓層的視野直達海景,住戶也因此享受到「在市中心看海」的無價景觀特權,得到曾經參訪的中外貴賓、客戶的一致好評。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。

周邊交通

靠近高捷紅線R8站,交通十分便利

公共設施

一樓特別退縮設計,使福懋首善擁有如同招待貴賓、使節的禮賓回車道。尊榮貴氣的金色lobby大廳,其他更有住戶專屬星空宴會廳、環景健身房、星鑽空中會館、游泳池、文化館…等等多項專屬禮遇,入住其中,猶如置身最豪華的五星級飯店。
此外,福懋建設的看家本領:空中花園。在本案更是發揮得淋漓盡致;依三棟大樓主體分為三大設計區塊:空中健身俱樂部、空中花園廣場、sky lounge空中海景宴會廳,更是建築行家必訪的重要重點。