福懋首善

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福懋首善 待售房屋

福懋首善

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 民權二路536號10樓

3,000萬

含車位價

83.09坪

含車位5.21坪

36.1萬

含車位計算

備註:賣方願意附贈買方之設備項目-燈飾全組、冷氣5台、抽油煙機1部、天然瓦斯、流理台

3.89坪 10~10/29 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 民權二路538號11樓

1,900萬

含車位價

58.12坪

含車位5.22坪

32.7萬

含車位計算
2.74坪 11~11/29 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 民權二路520號等240戶共用部分

225萬

5.22坪

備註:僅車位交易;

0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓

民權二路522號26樓

3,666萬

含車位價

110.14坪

含車位8.94坪

33.3萬

含車位計算
5.26坪 26~26/29 16.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓

廣西路253號

2,576萬

含車位價

63.82坪

含車位坪數

40.4萬

含車位計算
3.37坪 1~2/29 16.3年 0房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 民權二路530號12樓

3,400萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

28.1萬

含車位計算
5.79坪 12~12/29 16.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 民權二路528號12樓

3,400萬

含車位價

121.18坪

含車位8.94坪

28.1萬

含車位計算
5.79坪 12~12/29 16.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

民權二路528號9樓

3,400萬

含車位價

122.67坪

含車位10.43坪

27.7萬

含車位計算
5.79坪 9~9/29 16.3年 5房(室)2廳3.5衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 民權二路528號9樓

3,400萬

含車位價

117.46坪

含車位5.22坪

29.0萬

含車位計算

備註:陽台、鐵鋁窗增建、隱形鐵窗增建。其他增建;

5.58坪 9~9/29 16.3年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓

民權二路522號23樓

3,125萬

含車位價

105.67坪

含車位4.47坪

29.6萬

含車位計算
5.05坪 23~23/29 16.2年 5房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓

民權二路520號23樓

2,680萬

含車位價

82.05坪

含車位5.21坪

32.7萬

含車位計算
3.89坪 23~23/29 16.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 民權二路526號12樓

3,185萬

含車位價

91.62坪

含車位4.47坪

34.8萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

4.42坪 12~12/29 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 民權二路530號20樓

3,020萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

24.9萬

含車位計算
11.58坪 20~20/29 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 民權二路526號24樓

2,750萬

含車位價

92.37坪

含車位5.22坪

29.8萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

4.42坪 24~24/29 15.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/店面 廣西路251號

2,500萬

含車位180萬

56.17坪

含車位5.21坪

45.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

2.95坪 1~2/29 15.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓

民權二路520號4樓

2,430萬

含車位價

80.45坪

含車位5.21坪

30.2萬

含車位計算
3.89坪 4~4/29 15.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓 民權二路538號7樓

1,850萬

含車位價

58.12坪

含車位5.22坪

31.8萬

含車位計算
2.74坪 7~7/29 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 民權二路528號20樓

3,050萬

含車位價

121.18坪

含車位8.94坪

25.2萬

含車位計算
5.79坪 20~20/29 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 民權二路538號17樓

1,900萬

含車位價

57.37坪

含車位4.47坪

33.1萬

含車位計算
2.74坪 17~17/29 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 民權二路530號6樓

3,550萬

含車位360萬

118.57坪

含車位8.94坪

29.1萬

已扣除車位
5.68坪 6~6/29 15.3年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
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福懋首善 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋首善 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋首善 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋首善 社區資料

高雄市前鎮區廣西路251號

  • 完工日期:
    2008/3
  • 屋齡:
    約17年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 29 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:
    240戶
  • 建設公司:
    福懋建設
  • 坪數規劃:
    48.81~187.58坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

「福懋首善」是國內建築專業獎項常勝軍、享譽南台灣知名建商:福懋建設今年的代表作。座落在高雄市民權路,廣西路交叉口最顯眼的位置;恢弘的建築量體至為大氣美觀。尤其是夜晚遠眺;經由北京奧運鳥巢燈光計畫設計師親手為本案設計的燈光照明,在夜空下如同一顆皇冠上最大的美鑽,光芒閃耀,熠熠生輝。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。


從地段面來分析,福懋首善位居六十米民權林蔭大道,正對公園、學校;更重要的是六十米民權林蔭大道更是從小港機場以來,讓中外賓客對於港都高雄的第一印象,就某種意義來說,這條六十米民權林蔭大道代表的正是南台灣的國家門面。就連市政府也相距本案僅一個路口。在市中心諸多個案之中,福懋首善的地段真可說是精華中的精華。就地點來說,福懋首善由於得天獨厚的地利優勢,在本案的前後左右,均無等高的大樓,也因此高樓層的視野直達海景,住戶也因此享受到「在市中心看海」的無價景觀特權,得到曾經參訪的中外貴賓、客戶的一致好評。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。

周邊交通

靠近高捷紅線R8站,交通十分便利

公共設施

一樓特別退縮設計,使福懋首善擁有如同招待貴賓、使節的禮賓回車道。尊榮貴氣的金色lobby大廳,其他更有住戶專屬星空宴會廳、環景健身房、星鑽空中會館、游泳池、文化館…等等多項專屬禮遇,入住其中,猶如置身最豪華的五星級飯店。
此外,福懋建設的看家本領:空中花園。在本案更是發揮得淋漓盡致;依三棟大樓主體分為三大設計區塊:空中健身俱樂部、空中花園廣場、sky lounge空中海景宴會廳,更是建築行家必訪的重要重點。

福懋首善 生活地圖

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