國艷大樓

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國艷大樓 待售及鄰近房屋推薦

國艷大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 鄭和南路365號12樓

2,250萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

26.0萬

含車位計算
7.38坪 12~12/27 17.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓 鄭和南路355號21樓

1,598萬

含車位價

48.07坪

含車位7.22坪

33.2萬

含車位計算

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽臺外推;

3.84坪 21~21/27 17.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 鄭和南路369號23樓

1,330萬

含車位價

42.19坪

含車位坪數

31.5萬

含車位計算
3.54坪 23~23/27 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

鄭和南路371號16樓

1,305萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

31.3萬

含車位計算
3.69坪 16~16/27 16.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

鄭和南路363號19樓

2,635萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

30.4萬

含車位計算
7.38坪 19~19/27 16.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 鄭和南路369號18樓

1,350萬

含車位價

42.18坪

含車位2.63坪

32.0萬

含車位計算
3.54坪 18~18/27 16.8年 3房(室)2廳22衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 鄭和南路361號18樓

1,863萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

29.1萬

含車位計算
5.31坪 18~18/27 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 鄭和南路363號4樓

1,600萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

18.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.38坪 4~4/27 16.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 鄭和南路361號14樓

1,780萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

27.8萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

5.31坪 14~14/27 16.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓

鄭和南路357號16樓

1,430萬

含車位價

45.98坪

含車位2.63坪

31.1萬

含車位計算
4.13坪 16~16/27 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年09月 大樓 鄭和南路355號4樓

1,200萬

含車位價

43.48坪

含車位2.63坪

27.6萬

含車位計算

備註:陽台外推客廳其他增建;

3.84坪 4~4/27 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 鄭和南路355號5樓

1,275萬

含車位價

43.48坪

含車位2.63坪

29.3萬

含車位計算

備註:客廳陽台外推其他增建;

3.84坪 5~5/27 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓

鄭和南路369號2樓

1,085萬

含車位價

42.18坪

含車位2.63坪

25.7萬

含車位計算
3.54坪 2~2/27 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 鄭和南路357號21樓

1,111萬

含車位價

45.98坪

含車位2.63坪

24.2萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

4.13坪 21~21/27 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 鄭和南路369號12樓

1,225萬

含車位價

42.19坪

含車位坪數

29.0萬

含車位計算
3.54坪 12~12/27 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年10月 大樓 鄭和南路369號12樓

10萬

含車位價

0.42坪

含車位2.62坪

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.04坪 12~12/27 15.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 鄭和南路355號11樓

1,250萬

含車位價

43.48坪

含車位2.63坪

28.8萬

含車位計算
3.84坪 11~11/27 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 車位 鄭和南路355號等275戶共同使用部份

75萬

2.63坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 鄭和南路367號21樓

1,700萬

含車位價

63.95坪

含車位7.22坪

26.6萬

含車位計算

備註:陽臺外推;

5.31坪 21~21/27 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 大樓 鄭和南路361號9樓

1,668萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

26.0萬

含車位計算
5.31坪 9~9/27 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

國艷大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國艷大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國艷大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國艷大樓 社區資料

高雄市前鎮區鄭和南路355號

  • 完工日期:
    2007/5
  • 屋齡:
    約18年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 27 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    275戶
  • 建設公司:
    北京建設
  • 坪數規劃:
    40~80坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

@"國艷"是經貿園區內31期自辦重劃最後一塊基地,正對鄭和路,興建27層的景觀住宅,把高雄港灣海景、夢時代摩天輪及高雄市區收入窗景,ㄇ型中庭開口直接面對公園,綠林蔭與水景庭園呼應形成雙公園景觀,搭配氣氛的門廳、飯店式設施及管理的機制,讓人有置身於都會飯店的感覺

周邊交通

@臨R7捷運站旁,正新光三越、SOGO百貨、大遠百
@夢時代、IKEA、家樂福、共構繁華新陣線
@高速連結三多路,高雄軟體園區

建築設計

該案同時為誠揚建設再添一座金石獎施工品質首獎,讓換屋客住得安心,55~100坪規劃,戶戶擁有開闊的視野,基地65%空間留白的千坪中庭,迎賓新光大道、淨白藝術雕塑、綠色隧道、水濺飛瀑,且出門就是萬坪地公園相連,台灣欒樹、大葉山欖、小葉欖、鳳凰木、刺桐..等,擁抱著整座的建築

公共設施

@耀眼的水晶吊燈的Lounge bar 迎賓館,復古座椅與璀璨燈光打造的國際宴會廳,小孩遊戲室、閱覽室等...
@中庭花園定時開放噴泉,噴泉四個圓合成的矩形結合花架邊以5個圓串連成的直線收邊、小逕步道上矩形中包含的隱藏圓燈、搭配立樹的圓形樹影花台,不同型式圓的安排,隱喻著不同形式的圓滿人生
@頂樓有空中花園,視野開懷壯闊,居家開雲賞海,城市美景,畫收眼底

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