社區特色
位於復興路及中山路交叉口，可遠眺海港景觀，步行可至獅甲國小，勞工公園，R7捷運站，住戶品質水準高，管理極佳
周邊交通
@獅甲捷運站1分鐘
@臨中山路及復興路
@高雄市公車
建築設計
@迎賓大廳為挑高氣派設計
@高樓層遠眺海景及勞工公園景觀
@低公設、高使用坪數、方正格局
@淡綠色建築外觀、座落三角窗絕佳位置、顯眼獨特
公共設施
中庭花園，交誼廳
中山首府
-
成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,780 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中山二路1號
- 坪數規劃 23.74~89.47 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 27 年
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中山首府 待售及鄰近房屋推薦
中山首府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山二路11號22樓之1 |
1,360萬 含車位價 |
51.69坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
2.39坪 | 22~22/28 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山二路5號5樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
54.18坪 含車位3.93坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.46坪 | 5~5/28 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山二路5號24樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
57.62坪 含車位3.93坪 |
17.4萬
含車位計算
|
2.58坪 | 24~24/28 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山二路7號24樓之1 看門牌 |
900萬 |
56.45坪 |
15.9萬 |
2.58坪 | 24~24/28 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山二路1號9樓之1 |
1,505萬 含車位價 |
70.23坪 含車位15.74坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：土地價格:9748395元整；建物價格:5300065元整 |
3.07坪 | 9~9/28 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山二路1號9樓之2 |
1,135萬 含車位價 |
55.17坪 含車位3.94坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：土地價格:7183595元整；建物價格:4163585元整 |
2.52坪 | 9~9/28 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山二路9號23樓之1 |
1,360萬 含車位200萬 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
2.95坪 | 23~23/28 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山二路9號20樓之2 |
700萬 含車位價 |
51.40坪 含車位3.93坪 |
13.6萬
含車位計算
|
2.33坪 | 20~20/28 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中山二路9號15樓之1 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
20.7萬
含車位計算
|
2.95坪 | 15~15/28 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山二路5號18樓之2 |
1,190萬 含車位價 |
54.18坪 含車位3.94坪 |
22.0萬
含車位計算
|
2.46坪 | 18~18/28 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中山二路7號7樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
60.38坪 含車位3.94坪 |
18.7萬
含車位計算
|
2.76坪 | 7~7/28 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中山二路7號5樓之2 看門牌 |
625萬 |
37.16坪 |
16.8萬 |
1.61坪 | 5~5/28 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山二路11號17樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
55.63坪 含車位7.87坪 |
19.8萬
含車位計算
|
2.58坪 | 17~17/28 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山二路9號17樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
16.4萬
含車位計算
|
2.95坪 | 17~17/28 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山二路9號20樓之2 |
700萬 含車位價 |
51.40坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
2.33坪 | 20~20/28 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中山首府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山首府 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中山首府 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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