社區特色
位於復興路及中山路交叉口，可遠眺海港景觀，步行可至獅甲國小，勞工公園，R7捷運站，住戶品質水準高，管理極佳
周邊交通
@獅甲捷運站1分鐘
@臨中山路及復興路
@高雄市公車
建築設計
@迎賓大廳為挑高氣派設計
@高樓層遠眺海景及勞工公園景觀
@低公設、高使用坪數、方正格局
@淡綠色建築外觀、座落三角窗絕佳位置、顯眼獨特
公共設施
中庭花園，交誼廳
中山首府
-
成交
近2年平均 17.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 22.0萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,580 ~ 21,000 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中山二路1號
- 坪數規劃 23.74~89.47 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 26 年
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中山首府 待售及鄰近房屋推薦
中山首府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 中山二路9號23樓之1 |
1,360萬 含車位200萬 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
2.95坪 | 23~23/28 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山二路9號20樓之2 |
700萬 含車位價 |
51.40坪 含車位3.93坪 |
13.6萬
含車位計算
|
2.33坪 | 20~20/28 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中山二路9號15樓之1 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
20.7萬
含車位計算
|
2.95坪 | 15~15/28 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山二路5號18樓之2 |
1,190萬 含車位價 |
54.18坪 含車位3.94坪 |
22.0萬
含車位計算
|
2.46坪 | 18~18/28 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中山二路7號7樓之1 |
1,130萬 含車位價 |
60.38坪 含車位3.94坪 |
18.7萬
含車位計算
|
2.76坪 | 7~7/28 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中山二路7號5樓之2 看門牌 |
625萬 |
37.16坪 |
16.8萬 |
1.61坪 | 5~5/28 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山二路11號17樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
55.63坪 含車位7.87坪 |
19.8萬
含車位計算
|
2.58坪 | 17~17/28 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山二路9號17樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
64.00坪 含車位7.87坪 |
16.4萬
含車位計算
|
2.95坪 | 17~17/28 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山二路9號20樓之2 |
700萬 含車位價 |
51.40坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
2.33坪 | 20~20/28 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 中山二路9號22樓之2 |
276萬 含車位價 |
25.70坪 含車位1.97坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
1.17坪 | 22~22/28 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中山二路11號21樓之2 |
950萬 含車位價 |
44.13坪 含車位3.93坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。； |
2.03坪 | 21~21/28 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
中山二路11號8樓之1 看門牌 |
980萬 含車位價 |
62.17坪 含車位3.93坪 |
15.8萬
含車位計算
|
2.82坪 | 8~8/28 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中山首府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山首府 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山首府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山首府 社區資料
中山首府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 233 公尺 |
| 輕軌軟體園區站 | 約 626 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 746 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 749 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 754 公尺 | |
| 輕軌經貿園區站 | 約 833 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 844 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 925 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 145 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 159 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 294 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 321 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 621 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 630 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 671 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 720 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 141 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 490 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 149 公尺 |
| 復興國小 | 約 481 公尺 | |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 550 公尺 |
| 安柏中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 善美牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 大聯牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 324 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 548 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 127 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 289 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 316 公尺 | |
| 易昌復健科診所 | 約 461 公尺 | |
| 新生診所 | 約 487 公尺 | |
| 未來診所 | 約 495 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 552 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 565 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 603 公尺 |
| 屈臣氏一心店 | 約 590 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 289 公尺 | |
| 協和藥局 | 約 305 公尺 | |
| 忠純藥局 | 約 471 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 495 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 537 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 541 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 547 公尺 | |
| 安養看護 | 達欣居家護理所 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN中鋼會館門 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 699 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 725 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 447 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 499 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 638 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 671 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 746 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 27 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 125 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福成功店 | 約 377 公尺 |
| Costco好市多高雄店 | 約 421 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄一心 | 約 682 公尺 |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 513 公尺 |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 648 公尺 | |
| 季軒 | 約 663 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 693 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 198 公尺 |
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 200 公尺 |
| 管仲 | 約 384 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 412 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 412 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 413 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 425 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 438 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 466 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 469 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 31 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 347 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 勞工公園 | 約 269 公尺 |
| 振興里公園 | 約 274 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 483 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 492 公尺 | |
| 星光園道 | 約 552 公尺 | |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 585 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄台鋁秀泰影城 | 約 486 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 546 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 205 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 429 公尺 |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 580 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 327 公尺 |
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