社區特色
崇德商圈食衣住行育樂全滿足。近微笑公園，生活機能好，運動方便。近漢神巨蛋百貨，購物便利。近自由黃昏市場，生鮮美食好好買。近左營圖書館，放鬆閱讀好地方。
周邊交通
近R15捷運站、國道10號，交通便利。
建築設計
全棟規劃3-4房，坪數36-54坪。
公共設施
中庭花園、游泳池、交誼廳、會議室
京城大道
-
成交
近2年平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,050 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛三路514號
- 坪數規劃 26.2~57.53 坪
- 總戶數約 369 戶
- 屋齡約 28 年
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京城大道 待售及鄰近房屋推薦
京城大道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
曾子路210巷11號16樓 看門牌 |
1,100萬 |
34.55坪 |
31.8萬 |
2.54坪 | 16~16/22 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 博愛三路508號20樓 |
320萬 |
36.53坪 |
8.8萬 |
2.78坪 | 20~20/22 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 曾子路210巷9號9樓 |
680萬 |
25.75坪 |
26.4萬 |
1.94坪 | 9~9/22 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛三路514號11樓 |
920萬 含車位價 |
38.35坪 含車位1.74坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.90坪 | 11~11/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛三路508號18樓 |
920萬 |
36.53坪 |
25.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 18~18/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 博愛三路512號4樓 |
791萬 |
36.35坪 |
21.8萬 |
2.78坪 | 4~4/22 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 曾子路210巷7號16樓 |
888萬 含車位價 |
36.00坪 含車位1.74坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.66坪 | 16~16/22 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
曾子路210巷3號3樓 看門牌 |
625萬 |
23.61坪 |
26.5萬 |
1.82坪 | 3~3/22 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 曾子路210巷11號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.05坪 含車位4.51坪 |
32.0萬
含車位計算
|
2.90坪 | 14~14/22 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 曾子路210巷13號15樓 |
930萬 |
33.80坪 |
27.5萬 |
2.54坪 | 15~15/22 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 博愛三路500號369戶之公共設施 |
145萬 |
4.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
曾子路210巷7號17樓 看門牌 |
768萬 |
34.26坪 |
22.4萬 |
2.54坪 | 17~17/22 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 曾子路210巷13號12樓 |
750萬 含車位價 |
35.54坪 含車位1.73坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 12~12/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 曾子路216號12樓 |
1,090萬 含車位價 |
47.77坪 含車位1.74坪 |
22.8萬
含車位計算
|
3.63坪 | 12~12/22 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 曾子路210巷13號1樓 |
950萬 |
30.27坪 |
31.4萬 |
3.03坪 | 1~1/22 | 25.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 曾子路210巷1號5樓 |
800萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 5~5/22 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 曾子路210巷1號14樓 |
1,088萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 14~14/22 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 曾子路210巷3號11樓 |
760萬 含車位價 |
25.61坪 含車位1.74坪 |
29.7萬
含車位計算
|
1.94坪 | 11~11/22 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 曾子路210巷11號10樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.06坪 含車位4.51坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.90坪 | 10~10/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 曾子路216號 |
1,340萬 |
36.23坪 |
37.0萬 |
2.42坪 | 1~2/22 | 25.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京城大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
