社區特色
一幢4棟，基座為白鏽石，外觀使用板岩、丁掛磚搭配鐵件，全棟採防水處理。
周邊交通
高雄捷運凹子底站約500公尺
建築設計
客廳使用舊米黃石材地板，廚房使用杜邦石檯面廚具，4房產品並配中島料理檯、烤箱及洗碗機，主臥衛浴設計降板浴缸，免治馬桶，配備TOTO冷暖乾燥機，預留蒸氣機管路 。
公共設施
宴會廳、健身房、烤箱室、蒸氣室及中庭戲水區
自由悅讀
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成交
近6個月平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 56.0萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,980 ~ 6,600 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區忠言路31號
- 坪數規劃 60~70 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 11 年
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自由悅讀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 忠言路31號3樓 |
3,230萬 含車位價 |
95.13坪 含車位15.94坪 |
34.0萬
含車位計算
|
11.23坪 | 3~3/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 太華街36號10樓 |
2,700萬 含車位價 |
75.49坪 含車位15.94坪 |
35.8萬
含車位計算
|
9.12坪 | 10~10/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
忠言路31號14樓 看門牌 |
3,350萬 含車位價 |
96.33坪 含車位15.94坪 |
34.8萬
含車位計算
|
11.32坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
忠貞街5號14樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
78.35坪 含車位14.85坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
9.40坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 忠言路37號等106戶共有部分 |
245萬 |
7.97坪 |
備註：僅車位交易； |
1.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝/店面 |
忠貞街16號 看門牌 |
1,320萬 |
29.64坪 |
44.5萬 |
19.06坪 | 1~2/2 | 35.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 太華街30號4樓 |
1,850萬 含車位價 |
74.56坪 含車位7.97坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.64坪 | 4~4/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠言路35號14樓 |
1,725萬 含車位價 |
55.35坪 含車位7.97坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.52坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 忠貞街6號 |
1,650萬 |
29.45坪 |
56.0萬 |
18.76坪 | 1~2/2 | 35.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠言路37號5樓 |
2,507萬 含車位價 |
76.90坪 含車位7.97坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.92坪 | 5~5/15 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠言路31號5樓 |
2,740萬 含車位價 |
88.37坪 含車位7.97坪 |
31.0萬
含車位計算
|
10.08坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 太華街36號7樓 |
2,200萬 含車位價 |
67.52坪 含車位7.96坪 |
32.6萬
含車位計算
|
7.87坪 | 7~7/15 | 8.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 忠言路31號13樓 |
2,630萬 含車位價 |
88.37坪 含車位7.97坪 |
29.8萬
含車位計算
|
10.08坪 | 13~13/15 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
太華街30號8樓 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
74.56坪 含車位7.97坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.64坪 | 8~8/15 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太華街30號10樓 |
2,300萬 含車位價 |
74.56坪 含車位7.97坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.64坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太華街32號2樓 |
1,468萬 含車位價 |
55.44坪 含車位7.97坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.52坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 忠言路37號等106戶共有部分 |
230萬 |
7.97坪 |
備註：僅車位交易； |
1.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
太華街32號12樓 看門牌 |
1,660萬 含車位價 |
55.32坪 含車位7.97坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 12~12/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
忠貞街5號3樓 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
72.83坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
8.06坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
太華街30號6樓 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
74.56坪 含車位7.97坪 |
25.6萬
含車位計算
|
8.64坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
自由悅讀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
自由悅讀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--自由悅讀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
自由悅讀 社區資料
自由悅讀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新上國小站 | 約 230 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 510 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 545 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 775 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 467 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 474 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 538 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新上國小附設幼兒園 | 約 362 公尺 |
| 木棉庄幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 小學 | 新上國小 | 約 339 公尺 |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 191 公尺 |
| 明華國中 | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博田國際醫院 | 約 462 公尺 |
| 博愛蕙馨醫院 | 約 479 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 514 公尺 | |
| 四季台安醫院 | 約 622 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 403 公尺 |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 正大左營中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 156 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 332 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 626 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 321 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 404 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 622 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 657 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 350 公尺 | |
| 沈診所 | 約 379 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 619 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 697 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 227 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 553 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 596 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 206 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 224 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 346 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 371 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 387 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 394 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 404 公尺 | |
| 大道診所 | 約 408 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 484 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 486 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 511 公尺 | |
| 開心診所 | 約 575 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 621 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 626 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 670 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏明哲 | 約 668 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 468 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 534 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 336 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 221 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 167 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 197 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 310 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 332 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 383 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 419 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 468 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 579 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 713 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 687 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 687 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏正動物醫院 | 約 125 公尺 |
| 窩心動物醫院 | 約 249 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 261 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 377 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 502 公尺 | |
| 中興河堤動物醫院 | 約 776 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 686 公尺 |
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 688 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 114 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 240 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 240 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 302 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 302 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 345 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 122 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 221 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 300 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 193 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 160 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 729 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 582 公尺 |
| 全國電子自由門市 | 約 456 公尺 | |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 206 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 維緹寵物分店 | 約 153 公尺 |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 219 公尺 | |
| 飛舞貓舍 | 約 368 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 519 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 519 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富國P(公有路外收費) | 約 145 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 164 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 427 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 734 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 433 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 563 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 565 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新上兒童遊戲場 | 約 199 公尺 |
| 蓋特公園 | 約 398 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 459 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 521 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 556 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 561 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 656 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 74 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 558 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 565 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 738 公尺 |
