社區特色
崇德商圈食衣住行育樂全滿足。近微笑公園，生活機能好，運動方便。近漢神巨蛋百貨，購物便利。近自由黃昏市場，生鮮美食好好買。近左營圖書館，放鬆閱讀好地方。
周邊交通
近R15捷運站、國道10號，交通便利。
建築設計
全棟規劃3-4房，坪數36-54坪。
公共設施
中庭花園、游泳池、交誼廳、會議室
京城大道
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成交
近1年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區博愛三路514號
- 坪數規劃 26.2~57.53 坪
- 總戶數約 369 戶
- 屋齡約 27 年
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京城大道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
曾子路210巷11號16樓 看門牌 |
1,100萬 |
34.55坪 |
31.8萬 |
2.54坪 | 16~16/22 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 博愛三路508號20樓 |
320萬 |
36.53坪 |
8.8萬 |
2.78坪 | 20~20/22 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 曾子路210巷9號9樓 |
680萬 |
25.75坪 |
26.4萬 |
1.94坪 | 9~9/22 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛三路514號11樓 |
920萬 含車位價 |
38.35坪 含車位1.74坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.90坪 | 11~11/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛三路508號18樓 |
920萬 |
36.53坪 |
25.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 18~18/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 博愛三路512號4樓 |
791萬 |
36.35坪 |
21.8萬 |
2.78坪 | 4~4/22 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 曾子路210巷7號16樓 |
888萬 含車位價 |
36.00坪 含車位1.74坪 |
24.7萬
含車位計算
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2.66坪 | 16~16/22 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
曾子路210巷3號3樓 看門牌 |
625萬 |
23.61坪 |
26.5萬 |
1.82坪 | 3~3/22 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 曾子路210巷11號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.05坪 含車位4.51坪 |
32.0萬
含車位計算
|
2.90坪 | 14~14/22 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 曾子路210巷13號15樓 |
930萬 |
33.80坪 |
27.5萬 |
2.54坪 | 15~15/22 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 博愛三路500號369戶之公共設施 |
145萬 |
4.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
曾子路210巷7號17樓 看門牌 |
768萬 |
34.26坪 |
22.4萬 |
2.54坪 | 17~17/22 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 曾子路210巷13號12樓 |
750萬 含車位價 |
35.54坪 含車位1.73坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 12~12/22 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 曾子路216號12樓 |
1,090萬 含車位價 |
47.77坪 含車位1.74坪 |
22.8萬
含車位計算
|
3.63坪 | 12~12/22 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 曾子路210巷13號1樓 |
950萬 |
30.27坪 |
31.4萬 |
3.03坪 | 1~1/22 | 25.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 曾子路210巷1號5樓 |
800萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 5~5/22 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 曾子路210巷1號14樓 |
1,088萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 14~14/22 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 曾子路210巷3號11樓 |
760萬 含車位價 |
25.61坪 含車位1.74坪 |
29.7萬
含車位計算
|
1.94坪 | 11~11/22 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 曾子路210巷11號10樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.06坪 含車位4.51坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.90坪 | 10~10/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 曾子路216號 |
1,340萬 |
36.23坪 |
37.0萬 |
2.42坪 | 1~2/22 | 25.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京城大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城大道 社區資料
京城大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站 | 約 369 公尺 |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 326 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 曾子幼兒園 | 約 123 公尺 |
| 華爾頓幼兒園 | 約 123 公尺 | |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 小天使幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 盧森堡幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 威爾森政德幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 哈利幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 聖喬幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 貝安幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 824 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 409 公尺 |
| 新民國小 | 約 622 公尺 | |
| 中高級校 | 左營國中 | 約 220 公尺 |
| 福山國中 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李凱斌小兒科診所 | 約 418 公尺 |
| 陳進成診所 | 約 428 公尺 | |
| 永霖小兒科診所 | 約 442 公尺 | |
| 育濰小兒科診所 | 約 551 公尺 | |
| 康澤小兒科診所 | 約 626 公尺 | |
| 昶陞中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 青松堂中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 雲玖中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 華夏明中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 372 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 492 公尺 | |
| 賴孟德診所 | 約 524 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 20 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 高大美牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 橙田牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 晶元牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 新民牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 寶貝兔親子牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 欣禾牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 福岡牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 嘉晟牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 常喜牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 上鼎牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 吳唯銘皮膚專科診所 | 約 224 公尺 | |
| 林政賢皮膚科診所 | 約 676 公尺 | |
| 蔡佳祝皮膚科診所 | 約 680 公尺 | |
| 李全忠診所 | 約 506 公尺 | |
| 陳銀旺骨科診所 | 約 469 公尺 | |
| 自由骨科診所 | 約 591 公尺 | |
| 黃敏毓婦產科診所 | 約 615 公尺 | |
| 明虹眼科診所 | 約 472 公尺 | |
| 張聖明眼科診所 | 約 652 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 744 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 59 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 110 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 217 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 330 公尺 | |
| 明仁診所 | 約 376 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 385 公尺 | |
| 人一博愛復健科診所 | 約 387 公尺 | |
| 大中診所 | 約 471 公尺 | |
| 長明診所 | 約 472 公尺 | |
| 得心身醫學診所 | 約 538 公尺 | |
| 集馨診所 | 約 548 公尺 | |
| 九大自由診所 | 約 585 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 608 公尺 | |
| 常安診所 | 約 614 公尺 | |
| 李建中診所 | 約 617 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 627 公尺 | |
| 心方診所 | 約 644 公尺 | |
| 許志榮診所 | 約 657 公尺 | |
| 蔡昌學復健科診所 | 約 680 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 789 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 曾星藥局 | 約 87 公尺 |
| 得孚社區藥局 | 約 110 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 456 公尺 | |
| 政大聯合藥局 | 約 510 公尺 | |
| 禾順左營藥局 | 約 585 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 612 公尺 | |
| 崇光藥局 | 約 629 公尺 | |
| 紅心藥局 | 約 654 公尺 | |
| 和信藥師健保藥局 | 約 666 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 752 公尺 | |
| 安養看護 | 安康養護之家 | 約 139 公尺 |
| 容安老人長期照顧中心(養護型) | 約 348 公尺 | |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院高雄分院 | 約 227 公尺 |
| 樂生動物醫院 | 約 357 公尺 | |
| 聖保羅動物醫院 | 約 381 公尺 | |
| 悅生動物醫院 | 約 392 公尺 | |
| 嘉翔醫院 | 約 500 公尺 | |
| 小樹動物醫院 | 約 508 公尺 | |
| 正耘動物醫院 | 約 618 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN生態園區 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN重化 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN玉堂門市 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN文萊 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN文康門市 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 709 公尺 |
| 全家高雄文自店 | 約 273 公尺 |
| 全家高雄孟子店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄文川店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄孟文店 | 約 481 公尺 |
| 全家高雄曾德店 | 約 569 公尺 |
| 全家高雄文萊店 | 約 695 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營博愛三 | 約 563 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 620 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 456 公尺 | |
| 寵物店 | 聖保羅動物有限公司 | 約 381 公尺 |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 392 公尺 | |
| 飛舞滿天星貓舍 | 約 458 公尺 | |
| 靚狗工坊 | 約 489 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 499 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 499 公尺 | |
| 台灣寵物世界高雄博愛 | 約 563 公尺 | |
| 緬因花園寵物精品 | 約 650 公尺 | |
| 汪樂寵物美容工坊 | 約 673 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 231 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 231 公尺 |
| 華夏P(公有路外收費) | 約 389 公尺 |
| 博愛三路、孟子路口停車場 | 約 440 公尺 |
| 自由三路、曾子路口停車場 | 約 503 公尺 |
| 自由三路、曾子路口(公有路外不收費) | 約 544 公尺 |
| 福山國小 | 約 671 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文自站 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 博愛公園 | 約 347 公尺 |
| 華夏兒童遊戲場 | 約 349 公尺 | |
| 博文兒童遊戲場 | 約 466 公尺 | |
| 文莊兒童遊戲場 | 約 476 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 517 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館左新分館 | 約 269 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部左營店 | 約 380 公尺 |
| CURVES健身中心左營高鐵 | 約 468 公尺 | |
| 大魯閣棒壘球場博愛館 | 約 563 公尺 | |
| 新光國小游泳池館 | 約 413 公尺 |
