社區特色
近漢神巨蛋，舊左營火車站。
周邊交通
R14巨蛋捷運站，舊左營火車站。
建築設計
大樓外觀為二丁掛設計，進出有管理員，基地為L型。
公共設施
公設單純，二樓有會議室.公設比低23%。
生活大師
-
成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,500 ~ 1,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新莊一路172號
- 坪數規劃 16.99~52.43 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 27 年
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生活大師 待售及鄰近房屋推薦
生活大師
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新莊一路192號5樓 |
840萬 |
33.62坪 |
25.0萬 |
3.58坪 | 5~5/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路190號12樓 |
960萬 |
33.70坪 |
28.5萬 |
3.67坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新莊一路190號3樓 |
1,170萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.35坪 |
31.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.05坪 | 3~3/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新莊一路190號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.55坪 含車位6.85坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 4~4/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新莊一路210號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.12坪 含車位6.85坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.33坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新莊一路210號12樓 |
625萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.96坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新莊一路192號3樓 |
250萬 含車位價 |
40.47坪 含車位6.85坪 |
6.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 3~3/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新莊一路180號 |
700萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.35坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備 |
2.54坪 | 1~1/14 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊一路202號4樓 |
738萬 |
33.35坪 |
22.1萬 |
3.58坪 | 4~4/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊一路200號7樓 |
960萬 含車位價 |
40.15坪 含車位6.85坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.33坪 | 7~7/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新莊一路178號13樓 |
940萬 含車位價 |
40.26坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新莊一路196號7樓 |
620萬 含車位價 |
24.65坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.64坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新莊一路192號3樓 |
250萬 含車位價 |
40.47坪 含車位6.85坪 |
6.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 3~3/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新莊一路196號4樓 |
680萬 含車位價 |
24.88坪 含車位3.35坪 |
27.3萬
含車位計算
|
2.64坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新莊一路180號 |
588萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.34坪 |
25.0萬
含車位計算
|
2.54坪 | 1~1/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新莊一路186號2樓 |
556萬 |
30.92坪 |
18.0萬 |
3.30坪 | 2~2/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新莊一路180號8樓 |
400萬 |
22.22坪 |
18.0萬 備註：附贈項目：冷氣機、燈飾、流理台、瓦斯爐、抽油煙機、衣櫥、熱水器。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.45坪 | 8~8/14 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新莊一路180號3樓 |
538萬 含車位價 |
25.56坪 含車位3.35坪 |
21.1萬
含車位計算
|
2.83坪 | 3~3/14 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新莊一路196號4樓 |
500萬 含車位價 |
24.88坪 含車位3.35坪 |
20.1萬
含車位計算
|
2.64坪 | 4~4/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新莊一路192號4樓 |
675萬 含車位價 |
36.97坪 含車位3.35坪 |
18.3萬
含車位計算
|
3.96坪 | 4~4/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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生活大師 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活大師 與周遭實價登錄價格走勢
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--生活大師 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
