社區特色
近漢神巨蛋，舊左營火車站。
周邊交通
R14巨蛋捷運站，舊左營火車站。
建築設計
大樓外觀為二丁掛設計，進出有管理員，基地為L型。
公共設施
公設單純，二樓有會議室.公設比低23%。
生活大師
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成交
近6個月平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區新莊一路172號
- 坪數規劃 16.99~52.43 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 26 年
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生活大師
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新莊一路192號5樓 |
840萬 |
33.62坪 |
25.0萬 |
3.58坪 | 5~5/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路190號12樓 |
960萬 |
33.70坪 |
28.5萬 |
3.67坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新莊一路190號3樓 |
1,170萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.35坪 |
31.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.05坪 | 3~3/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新莊一路190號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.55坪 含車位6.85坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 4~4/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新莊一路210號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.12坪 含車位6.85坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.33坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新莊一路210號12樓 |
625萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.96坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新莊一路192號3樓 |
250萬 含車位價 |
40.47坪 含車位6.85坪 |
6.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 3~3/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新莊一路180號 |
700萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.35坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備 |
2.54坪 | 1~1/14 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊一路202號4樓 |
738萬 |
33.35坪 |
22.1萬 |
3.58坪 | 4~4/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新莊一路200號7樓 |
960萬 含車位價 |
40.15坪 含車位6.85坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.33坪 | 7~7/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新莊一路178號13樓 |
940萬 含車位價 |
40.26坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新莊一路196號7樓 |
620萬 含車位價 |
24.65坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.64坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新莊一路192號3樓 |
250萬 含車位價 |
40.47坪 含車位6.85坪 |
6.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 3~3/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新莊一路196號4樓 |
680萬 含車位價 |
24.88坪 含車位3.35坪 |
27.3萬
含車位計算
|
2.64坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新莊一路180號 |
588萬 含車位價 |
23.54坪 含車位3.34坪 |
25.0萬
含車位計算
|
2.54坪 | 1~1/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新莊一路186號2樓 |
556萬 |
30.92坪 |
18.0萬 |
3.30坪 | 2~2/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新莊一路180號8樓 |
400萬 |
22.22坪 |
18.0萬 備註：附贈項目：冷氣機、燈飾、流理台、瓦斯爐、抽油煙機、衣櫥、熱水器。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.45坪 | 8~8/14 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新莊一路180號3樓 |
538萬 含車位價 |
25.56坪 含車位3.35坪 |
21.1萬
含車位計算
|
2.83坪 | 3~3/14 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新莊一路196號4樓 |
500萬 含車位價 |
24.88坪 含車位3.35坪 |
20.1萬
含車位計算
|
2.64坪 | 4~4/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新莊一路192號4樓 |
675萬 含車位價 |
36.97坪 含車位3.35坪 |
18.3萬
含車位計算
|
3.96坪 | 4~4/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
生活大師 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活大師 與周遭實價登錄價格走勢
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--生活大師 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
生活大師 社區資料
生活大師 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 782 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 963 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 731 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 759 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 777 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 778 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 819 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 911 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 997 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勝利國小附幼 | 約 342 公尺 |
| 加州幼稚園 | 約 344 公尺 | |
| 高雄市左新非營利幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 真愛國際幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 貝安幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 小學 | 勝利國小 | 約 358 公尺 |
| 高雄美國學校(國小) | 約 751 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄美國學校(國中) | 約 759 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維馨乳房外科醫院 | 約 746 公尺 |
| 診所 | 柯文良小兒科診所 | 約 545 公尺 |
| 育濰小兒科診所 | 約 767 公尺 | |
| 至謙中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 詠宏中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 進祥中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 康甯牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 興高牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 宏宇骨外科診所 | 約 159 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 690 公尺 | |
| 蔡佳祝皮膚科診所 | 約 641 公尺 | |
| 健志耳鼻喉科診所 | 約 657 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 554 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 555 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 79 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 79 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 265 公尺 | |
| 金仁福診所 | 約 311 公尺 | |
| 博林診所 | 約 458 公尺 | |
| 精華診所 | 約 489 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 533 公尺 | |
| 養全診所 | 約 541 公尺 | |
| 蔡昌學復健科診所 | 約 641 公尺 | |
| 聖博診所 | 約 651 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 661 公尺 | |
| 法易診所 | 約 705 公尺 | |
| 李建中診所 | 約 715 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 735 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 612 公尺 |
| 左營藥局 | 約 168 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 417 公尺 | |
| 富元聯合健康藥局 | 約 499 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 586 公尺 | |
| 和信藥師健保藥局 | 約 652 公尺 | |
| 紅心藥局 | 約 667 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 739 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 360 公尺 |
| 華榮養護中心 | 約 646 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 726 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 726 公尺 | |
| 動物醫院 | 奕良家畜醫院 | 約 73 公尺 |
| 富穎動物醫院 | 約 483 公尺 | |
| 米恩動物醫院 | 約 702 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN南屏門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN政德門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN文康門市 | 約 728 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 156 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大眾市場 | 約 354 公尺 |
| 瑞豐市場 | 約 627 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 480 公尺 |
| 漢神巨蛋 | 約 486 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 454 公尺 |
| 全聯福利中心左營文康 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 561 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 535 公尺 | |
| 全國電子博愛店 | 約 570 公尺 | |
| 順發3C華榮店 | 約 546 公尺 | |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 506 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄巨蛋 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 歐若拉寵物沙龍 | 約 156 公尺 |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 334 公尺 | |
| 絕色寵物 | 約 339 公尺 | |
| 達菲寵物沙龍 | 約 492 公尺 | |
| 巧耘寵物美容 | 約 507 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店 | 約 525 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店(貓) | 約 525 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司 | 約 525 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司（貓） | 約 525 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司左營立大分公司 | 約 525 公尺 | |
| 秀燕寵物生活館 | 約 702 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 177 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 182 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 200 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 317 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 高雄新庄博愛停車場 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 裕興兒童遊戲場 | 約 679 公尺 |
| 富民兒童遊戲場 | 約 804 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 544 公尺 |
