社區特色
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周邊交通
高雄捷運凹子底站約500公尺
建築設計
為深紅色外牆磚中國式庭園造型建築
公共設施
中庭花園
北京蘭園
-
成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.0萬/坪 (98年07月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,298 ~ 8,000 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區富國路1號
- 坪數規劃 32.42~83.02 坪
- 總戶數約 251 戶
- 屋齡約 31 年
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北京蘭園 待售房屋
北京蘭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 富國路23號15樓 |
1,900萬 含車位價 |
69.73坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.41坪 | 15~15/20 | 30.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
富國路27號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
3.48坪 | 4~4/20 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富國路23號8樓 |
980萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.75坪 | 8~8/20 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富國路9號8樓 |
1,120萬 |
50.81坪 |
22.0萬 |
4.03坪 | 8~8/20 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 富國路27號19樓 |
1,850萬 含車位價 |
77.60坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.41坪 | 19~20/20 | 29.5年 | 7房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
富國路23號7樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 7~7/20 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富國路5號19樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
50.37坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.76坪 | 19~19/20 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富國路5號14樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
52.36坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.76坪 | 14~14/20 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 富國路7號17樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.67坪 | 17~17/20 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
富國路25號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 5~5/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
富國路29號17樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.57坪 | 17~17/20 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 富國路17號3樓 |
630萬 |
32.45坪 |
19.4萬 |
2.75坪 | 3~3/20 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 富國路25號3樓 |
950萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 3~3/20 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 富國路29號12樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.24坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
3.57坪 | 12~12/20 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
富國路7號13樓 看門牌 |
1,216萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
3.67坪 | 13~13/20 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 富國路9號12樓 |
499萬 含車位價 |
28.03坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.01坪 | 12~12/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 富國路19號13樓 |
740萬 |
34.86坪 |
21.2萬 |
2.84坪 | 13~13/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
富國路29號4樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
47.60坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.57坪 | 4~4/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 富國路9號20樓 |
1,530萬 |
83.02坪 |
18.4萬 備註：其他增建； |
6.14坪 | 20~20/20 | 27.1年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
富國路5號19樓 看門牌 |
765萬 含車位價 |
50.37坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 19~19/20 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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北京蘭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北京蘭園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--北京蘭園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
