社區特色
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周邊交通
高雄捷運凹子底站約500公尺
建築設計
為深紅色外牆磚中國式庭園造型建築
公共設施
中庭花園
北京蘭園
-
成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.0萬/坪 (98年07月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,198 ~ 2,300 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區富國路1號
- 坪數規劃 32.42~83.02 坪
- 總戶數約 251 戶
- 屋齡約 30 年
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北京蘭園 待售房屋
北京蘭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 富國路27號19樓 |
1,850萬 含車位價 |
77.60坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.41坪 | 19~20/20 | 29.6年 | 7房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
富國路23號7樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 7~7/20 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富國路5號19樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
50.37坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.76坪 | 19~19/20 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富國路5號14樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
52.36坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.76坪 | 14~14/20 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 富國路7號17樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.67坪 | 17~17/20 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
富國路25號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
37.52坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 5~5/20 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
富國路29號17樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.57坪 | 17~17/20 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 富國路17號3樓 |
630萬 |
32.45坪 |
19.4萬 |
2.75坪 | 3~3/20 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 富國路25號3樓 |
950萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.75坪 | 3~3/20 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 富國路29號12樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.24坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
3.57坪 | 12~12/20 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
富國路7號13樓 看門牌 |
1,216萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
3.67坪 | 13~13/20 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 富國路9號12樓 |
499萬 含車位價 |
28.03坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.01坪 | 12~12/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 富國路19號13樓 |
740萬 |
34.86坪 |
21.2萬 |
2.84坪 | 13~13/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
富國路29號4樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
47.60坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.57坪 | 4~4/20 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 富國路9號20樓 |
1,530萬 |
83.02坪 |
18.4萬 備註：其他增建； |
6.14坪 | 20~20/20 | 27.1年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
富國路5號19樓 看門牌 |
765萬 含車位價 |
50.37坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 19~19/20 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 富國路31號14樓 |
350萬 含車位價 |
47.51坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
備註：賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 14~14/20 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 富國路13號7樓 |
645萬 |
36.84坪 |
17.5萬 備註：含裝潢費; |
3.03坪 | 7~7/20 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 富國路19號13樓 |
700萬 |
34.86坪 |
20.1萬 |
2.84坪 | 13~13/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 富國路23號18樓 |
750萬 含車位價 |
38.21坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
2.84坪 | 18~18/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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北京蘭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北京蘭園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--北京蘭園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
北京蘭園 社區資料
北京蘭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新上國小站 | 約 299 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 350 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 371 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 883 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 313 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 346 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 380 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新上國小附設幼兒園 | 約 460 公尺 |
| 木棉庄幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 小學 | 新上國小 | 約 461 公尺 |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 335 公尺 |
| 明華國中 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛蕙馨醫院 | 約 314 公尺 |
| 博田國際醫院 | 約 337 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 495 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 366 公尺 |
| 正大左營中醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 61 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 220 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 637 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 222 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 582 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 666 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 沈診所 | 約 548 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 753 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 404 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 733 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 232 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 315 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 377 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 394 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 401 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 402 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 440 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 560 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 700 公尺 |
| 台鹽生技明誠店 | 約 715 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 516 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 62 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 220 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 238 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 310 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 377 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 402 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 412 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 686 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 700 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 504 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 504 公尺 | |
| 動物醫院 | 窩心動物醫院 | 約 155 公尺 |
| 柏正動物醫院 | 約 224 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 270 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 442 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 37 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 619 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 657 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 115 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 154 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 154 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 416 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 416 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 168 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 62 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 148 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 67 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 150 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 655 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 316 公尺 |
| 寵物店 | 維緹寵物分店 | 約 33 公尺 |
| 飛舞貓舍 | 約 227 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富國P(公有路外收費) | 約 108 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 160 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 451 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 384 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新上兒童遊戲場 | 約 172 公尺 |
| 凹仔底森林公園 | 約 540 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 581 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 588 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 638 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 241 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 740 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 748 公尺 |
