社區特色
本基地緊鄰25期重劃區北面之商業區.生活水平高方便性佳
周邊交通
「太子哈佛」位於明倫路上，鄰近裕誠路一帶，距R14捷運站三民家商與巨蛋體育館，步行約10分鐘。裕誠路上小吃、精緻美食等商店林立，商業活動發達，生活機能便利。學區為勝利國小，日常採買可依賴瑞豐市場或巨蛋黃昏市場。
建築設計
無
公共設施
中庭花園 游泳池 交誼廳 電影院
太子哈佛
-
成交
近1年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,420 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區裕誠路1166號
- 坪數規劃 10.59~81.32 坪
- 總戶數約 195 戶
- 屋齡約 29 年
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太子哈佛 待售及鄰近房屋推薦
太子哈佛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 | 裕誠路1172號 |
2,630萬 |
51.15坪 |
51.4萬 備註：陽臺外推；夾層； |
10.30坪 | 1~2/13 | 28.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明倫路128之11號4樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
55.60坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
7.38坪 | 4~4/13 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 裕誠路1182號6樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
7.52坪 | 6~6/13 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明倫路126號11樓之1 |
1,166萬 含車位價 |
46.84坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.13坪 | 11~11/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 裕誠路1170號 |
2,700萬 |
51.33坪 |
52.6萬 備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
10.30坪 | 1~2/13 | 27.3年 | 2房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
253萬 |
10.59坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
明倫路128之11號11樓之1 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
48.47坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
6.41坪 | 11~11/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
237萬 |
10.59坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明倫路128之6號2樓 |
1,028萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
6.13坪 | 2~2/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
裕誠路1182號4樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.52坪 | 4~4/13 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
明倫路128之5號11樓之1 看門牌 |
1,165萬 含車位價 |
45.36坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 11~11/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明倫路128之8號11樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
78.18坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
10.30坪 | 11~12/13 | 25.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明倫路128之7號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.13坪 | 3~3/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 裕誠路1182號6樓之2 |
960萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/13 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
250萬 |
10.59坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明倫路126號5樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
59.84坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
220萬 |
10.59坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 |
明倫路128之15號 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
69.94坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
11.14坪 | 1~2/13 | 24.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
明倫路128之5號2樓 看門牌 |
814萬 含車位價 |
47.26坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 2~2/13 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 裕誠路1182號3樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
54.91坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 3~3/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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太子哈佛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子哈佛 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子哈佛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
