社區特色
本基地緊鄰25期重劃區北面之商業區.生活水平高方便性佳
周邊交通
「太子哈佛」位於明倫路上，鄰近裕誠路一帶，距R14捷運站三民家商與巨蛋體育館，步行約10分鐘。裕誠路上小吃、精緻美食等商店林立，商業活動發達，生活機能便利。學區為勝利國小，日常採買可依賴瑞豐市場或巨蛋黃昏市場。
建築設計
無
公共設施
中庭花園 游泳池 交誼廳 電影院
太子哈佛
-
成交
近1年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區裕誠路1166號
- 坪數規劃 10.59~81.32 坪
- 總戶數約 195 戶
- 屋齡約 28 年
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太子哈佛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/店面 | 裕誠路1170號 |
2,700萬 |
51.33坪 |
52.6萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
10.30坪 | 1~2/13 | 27.3年 | 2房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
253萬 |
10.59坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
明倫路128之11號11樓之1 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
48.47坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
6.41坪 | 11~11/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
237萬 |
10.59坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明倫路128之6號2樓 |
1,028萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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6.13坪 | 2~2/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
裕誠路1182號4樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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7.52坪 | 4~4/13 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
明倫路128之5號11樓之1 看門牌 |
1,165萬 含車位價 |
45.36坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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5.99坪 | 11~11/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明倫路128之8號11樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
78.18坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
10.30坪 | 11~12/13 | 25.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明倫路128之7號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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6.13坪 | 3~3/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 裕誠路1182號6樓之2 |
960萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/13 | 25.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
250萬 |
10.59坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明倫路126號5樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
59.84坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 明倫路126號 |
220萬 |
10.59坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.67坪 | 1~2/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 |
明倫路128之15號 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
69.94坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
11.14坪 | 1~2/13 | 24.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
明倫路128之5號2樓 看門牌 |
814萬 含車位價 |
47.26坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 2~2/13 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 裕誠路1182號3樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
54.91坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 3~3/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 明倫路128之11號8樓之2 |
910萬 含車位價 |
55.60坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
7.38坪 | 8~8/13 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太子哈佛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子哈佛 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子哈佛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子哈佛 社區資料
太子哈佛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 597 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 946 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 526 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 557 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 581 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 589 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 304 公尺 |
| 麥米倫幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 加州幼稚園 | 約 453 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 583 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 649 公尺 |
| 三民家商 | 約 386 公尺 | |
| 明誠高中 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 658 公尺 |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 3 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 90 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 234 公尺 | |
| 明誠聯合診所 | 約 624 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 進祥中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 詠宏中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 建元診所 | 約 43 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 575 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 7 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 56 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 657 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 439 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 56 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 92 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 730 公尺 | |
| 家安診所 | 約 267 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 452 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 623 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 425 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 482 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 684 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 332 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 756 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 210 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 221 公尺 | |
| 精華診所 | 約 226 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 236 公尺 | |
| 博林診所 | 約 300 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 304 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 358 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 417 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 441 公尺 | |
| 金仁福診所 | 約 448 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 562 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 604 公尺 | |
| 中山診所 | 約 636 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 671 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 730 公尺 | |
| 三好診所 | 約 768 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 95 公尺 |
| 康是美巨蛋門市 | 約 624 公尺 | |
| 康是美博華門市 | 約 634 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 219 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 40 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 56 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 79 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 114 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 205 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 236 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 277 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 335 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 346 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 368 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 410 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 415 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 495 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 562 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 572 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 734 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 164 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 627 公尺 | |
| 動物醫院 | 謝妮妮動物醫院 | 約 88 公尺 |
| 大揚動物醫院 | 約 112 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 227 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN南屏門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 628 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 75 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 238 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 269 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 337 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 441 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 520 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 608 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 619 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 125 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 瑞豐市場 | 約 639 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 704 公尺 |
| 漢神巨蛋 | 約 729 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 253 公尺 |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 342 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 373 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 279 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 276 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 177 公尺 | |
| 順發3C華榮店 | 約 563 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 44 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 73 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 80 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 80 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 206 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 307 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 346 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 148 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 589 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 627 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 627 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 464 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 221 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 551 公尺 | |
| 明誠公園 | 約 555 公尺 | |
| 裕興兒童遊戲場 | 約 659 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 664 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 406 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 583 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 385 公尺 |
