社區特色
住家品質好，規劃2~4房格局，近農十六公園，運動休閒好去處.
周邊交通
位於裕誠路上，近美術館口，步行30分鐘可達捷運紅線凹子底，面對未來校園預定地，鄰近萬坪森林公園，日常採買可到明誠商圈、裕誠商圈，沿博愛路可達南高雄市區。
建築設計
俐落簡潔的建築
公共設施
公設規劃迎賓大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、無障礙設備完善。
京城哈佛
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成交
近1年平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.1萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區裕誠路2122號
- 坪數規劃 25.1~72.98 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 20 年
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京城哈佛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 裕誠路2136號4樓 |
850萬 |
26.86坪 |
31.7萬 |
3.62坪 | 4~4/13 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 裕誠路2132號11樓 |
1,160萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
5.26坪 | 11~11/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
裕誠路2132號9樓 看門牌 |
950萬 |
28.11坪 |
33.8萬 |
3.88坪 | 9~9/13 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
裕誠路2136號10樓 看門牌 |
850萬 |
26.86坪 |
31.7萬 |
3.63坪 | 10~10/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 裕誠路2138號5樓 |
1,860萬 含車位價 |
51.58坪 含車位6.17坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.17坪 | 5~5/13 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 裕誠路2126號 |
1,215萬 含車位價 |
57.65坪 含車位15.75坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.24坪 | 1~1/13 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 裕誠路2122號 |
2,600萬 含車位價 |
140.15坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
24.45坪 | 1~2/13 | 16.6年 | 6房(室)3廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 裕誠路2128號3樓 |
600萬 |
25.10坪 |
23.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 3~3/13 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
裕誠路2140號7樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
46.02坪 含車位7.88坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/13 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 裕誠路2130號4樓 |
560萬 |
26.05坪 |
21.5萬 |
3.93坪 | 4~4/13 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 裕誠路2132號3樓 |
580萬 |
28.11坪 |
20.6萬 |
3.88坪 | 3~3/13 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 裕誠路2130號9樓 |
583萬 |
26.05坪 |
22.4萬 |
3.93坪 | 9~9/13 | 15.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
裕誠路2140號6樓 看門牌 |
1,052萬 含車位價 |
46.02坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
7.45坪 | 6~6/13 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 裕誠路2122號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.67坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.74坪 | 10~10/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 車位 | 裕誠路2122號5樓 |
120萬 |
6.17坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 裕誠路2126號 |
1,500萬 含車位價 |
72.98坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
12.97坪 | 1~1/13 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京城哈佛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城哈佛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城哈佛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城哈佛 社區資料
京城哈佛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 166 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 296 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 679 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 954 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 973 公尺 | |
| 捷運後驛站 | 約 1257 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1182 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1233 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 944 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 968 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 1016 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 488 公尺 |
| 中山國小附幼 | 約 557 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 165 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 375 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 484 公尺 |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 556 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 559 公尺 |
| 中華藝校 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 271 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 94 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 267 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 587 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 492 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 136 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 137 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 260 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 393 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 398 公尺 | |
| 明新診所 | 約 422 公尺 | |
| 心程診所 | 約 502 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 546 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 587 公尺 | |
| 培元診所 | 約 672 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 406 公尺 |
| 康是美美景門市 | 約 752 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 222 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 194 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 200 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 267 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 393 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 746 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 222 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 184 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 428 公尺 | |
| 美術德民動物醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 746 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 239 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 284 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 288 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 497 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 658 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 102 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 207 公尺 |
| 毛茸茸貓舍 | 約 365 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 403 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 424 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 216 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 605 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 344 公尺 |
| 凹子底森林公園 | 約 625 公尺 |
