水山硯(水庭)

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水山硯(水庭) 待售房屋

水山硯(水庭)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 鼓山三路40之1號14樓之3

1,530萬

47.82坪

32.0萬

5.89坪 14~14/15 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年11月 大樓 鼓山三路40之3號10樓

1,656萬

含車位價

55.46坪

含車位6.06坪

29.9萬

含車位計算

備註:附贈家電電視機兩台、洗衣機一台、電冰箱一台

6.80坪 10~10/15 12.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓

鼓山三路40之1號8樓之1

880萬

30.48坪

28.9萬

3.54坪 8~8/15 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年06月 大樓

青海路637號4樓

1,520萬

含車位價

55.27坪

含車位6.06坪

27.5萬

含車位計算
6.80坪 4~4/15 12.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年02月 大樓 鼓山三路40之3號9樓

1,600萬

含車位價

55.46坪

含車位6.06坪

28.9萬

含車位計算
6.80坪 9~9/15 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓

青海路639號14樓

1,400萬

含車位價

49.48坪

含車位6.06坪

28.3萬

含車位計算
6.07坪 14~14/15 11.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年12月 大樓 青海路639號13樓之1

998萬

含車位價

38.20坪

含車位3.24坪

26.1萬

含車位計算
4.53坪 13~13/15 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓

鼓山三路40之1號3樓之3

1,300萬

含車位價

47.82坪

含車位6.06坪

27.2萬

含車位計算
5.89坪 3~3/15 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年05月 大樓

鼓山三路40之1號10樓之1

870萬

30.48坪

28.5萬

3.53坪 10~10/15 11.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年04月 大樓 鼓山三路40之1號4樓

815萬

32.60坪

25.0萬

3.71坪 4~4/15 10.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓

鼓山三路40之1號12樓

1,580萬

含車位價

68.52坪

含車位5.44坪

23.1萬

含車位計算
8.25坪 12~12/15 10.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年11月 大樓 鼓山三路40之1號12樓之1

700萬

30.48坪

23.0萬

3.53坪 12~12/15 10.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 鼓山三路40之1號12樓

880萬

含車位價

38.04坪

含車位5.44坪

23.1萬

含車位計算
4.71坪 12~12/15 10.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 鼓山三路40之1號8樓之2

600萬

30.43坪

19.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.53坪 8~8/15 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 青海路635號6樓

1,180萬

含車位價

61.70坪

含車位6.06坪

19.1萬

含車位計算
7.52坪 6~6/15 10.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 鼓山三路40之3號4樓

935萬

含車位價

52.64坪

含車位3.24坪

17.8萬

含車位計算
6.25坪 4~4/15 9.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 青海路635號13樓

1,280萬

含車位價

61.70坪

含車位6.06坪

20.8萬

含車位計算
7.52坪 13~13/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 大樓 青海路639號3樓之1

656萬

34.96坪

18.8萬

3.99坪 3~3/15 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
110年01月 大樓

鼓山三路40之3號12樓

1,175萬

含車位價

55.46坪

含車位6.06坪

21.2萬

含車位計算
6.80坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 大樓

鼓山三路40之2號3樓

750萬

含車位價

43.03坪

含車位3.24坪

17.4萬

含車位計算
5.17坪 3~3/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
1

水山硯(水庭) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

水山硯(水庭) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    水山硯(水庭) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

水山硯(水庭) 社區資料

高雄市鼓山區青海路635號

  • 完工日期:2011/5
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:159戶
  • 建設公司:泰郡建設
  • 坪數規劃:30.43~63.08坪
  • 管理方式:其他

社區特色

面積906坪,門廳位於裕民街,面寬9.2米,挑高6米;車道位於鼓山三路,寬5.6米。沿青海路、鼓山三路的1樓規劃8戶店面,坪數47~76坪,沿青海路往西接明德路可至柴山登山口,九如四路則有國泰市場提供採買機能,就學可至位於九如四路的九如國小,鼓山三路的鼓山完全中學,距離則僅20公尺

周邊交通

台鐵美術館車站

建築設計

現代簡約風

公共設施

門廳旁有交誼廳,可銜接景觀中庭,1、2樓規劃游泳池、三溫暖、健身房、撞球室、閱覽室、宴會廳等多元休閒設施,頂樓則有空中花園。

水山硯(水庭) 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌臺鐵美術館站 約 539 公尺
輕軌馬卡道站 約 698 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 776 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 九如國小附幼 約 157 公尺
天才幼兒園 約 451 公尺
高美幼兒園 約 542 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 610 公尺
小學 九如國小 約 158 公尺
大榮高中附設國小部 約 412 公尺
中高級校 鼓山高中 約 202 公尺
大榮高中 約 422 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華藏中醫診所 約 293 公尺
文騫中醫診所 約 378 公尺
頂立中醫診所 約 530 公尺
黃明晃牙醫診所 約 264 公尺
宜家牙醫診所 約 332 公尺
新生牙醫診所 約 413 公尺
江牙醫診所 約 415 公尺
陳正信婦產外科診所 約 332 公尺
劉耳鼻喉專科診所 約 387 公尺
黃活診所 約 338 公尺
新聖明診所 約 408 公尺
臻美診所 約 422 公尺
蔡宗恕診所 約 512 公尺
為好診所 約 537 公尺
藥局藥妝 弘興藥局 約 363 公尺
高雄藥局 約 466 公尺
為安藥局 約 548 公尺
安養看護 新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 389 公尺
仁心養護之家 約 400 公尺
九如老人長期照顧中心(養護型) 約 568 公尺
喜恩居家護理所 約 216 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN海青門市 約 23 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 326 公尺
7-ELEVEN銀川 約 328 公尺
7-ELEVEN昶玖門市 約 438 公尺
7-ELEVEN藏美 約 622 公尺
OK鼓山青泉店 約 185 公尺
OK鼓山西藏店 約 399 公尺
全家高雄國泰店 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 250 公尺
永祥市場 約 288 公尺
寵物店 樂寵窩寵物美容 約 359 公尺
設施名稱 距離
民族一路(路邊收費路段) 約 420 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 420 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 421 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 正德里兒童遊戲場 約 291 公尺
民強公園 約 402 公尺
展演場所 高雄市立圖書館鼓山分館 約 428 公尺

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