華潤禾禾好好

成交
近2年平均 64.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 74.7萬/坪 (112年05月)

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新北市新店區十四張路63號
- 坪數規劃 22.00~34.00 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 3 年
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賀成交

本社區成交第4戶

社區首席顧問王仁宏店長

永慶房屋-央北重劃直營店

02-33169907 分機 00006

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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華潤禾禾好好

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有116筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	十四張路67號6樓	1,975萬含車位價	32.48坪含車位10.39坪	60.8萬含車位計算	4.06坪	6~6/15	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	十四張路77號8樓	1,900萬含車位250萬	33.36坪含車位11.27坪	74.7萬已扣除車位	4.06坪	8~8/15	1.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	十四張路71號5樓	2,110萬含車位價	37.67坪含車位10.39坪	56.0萬含車位計算	5.01坪	5~5/15	1.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	大樓	十四張路69號13樓看門牌	4,050萬含車位810萬	83.94坪含車位33.80坪	64.6萬已扣除車位	8.56坪	13~13/15	1.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年08月	大樓	十四張路75號5樓看門牌	2,659萬含車位260萬	45.52坪含車位11.27坪	70.0萬已扣除車位	6.24坪	5~5/15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年03月	大樓	十四張路79號15樓看門牌	3,880萬含車位530萬	72.68坪含車位22.53坪	66.8萬已扣除車位	8.47坪	15~15/15	0.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓	十四張路75號2樓	2,055萬含車位270萬	38.52坪含車位11.27坪	65.5萬已扣除車位	4.88坪	2~2/15	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	十四張路69號13樓	3,738萬含車位810萬	83.94坪含車位33.80坪	58.4萬已扣除車位	8.56坪	13~13/15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈/店面	順德街126號	6,425萬含車位830萬	104.96坪含車位33.80坪	78.6萬已扣除車位	11.95坪	1~1/7	0.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	十四張路73號15樓看門牌	1,950萬含車位250萬	38.69坪含車位11.27坪	62.0萬已扣除車位	5.00坪	15~15/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年11月	大樓	十四張路79號4樓	2,300萬含車位250萬	45.57坪含車位11.27坪	59.8萬已扣除車位	6.25坪	4~4/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	十四張路77號3樓	1,580萬含車位230萬	33.36坪含車位11.27坪	61.1萬已扣除車位	4.06坪	3~3/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	華廈/店面	順德街130號	2,368萬含車位560萬	46.64坪含車位22.54坪	75.0萬已扣除車位	4.83坪	1~1/7	0.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓/店面	十四張路61號	2,628萬含車位560萬	50.64坪含車位22.54坪	73.6萬已扣除車位	5.02坪	1~1/15	0.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	十四張路69號4樓	2,310萬含車位價	45.57坪含車位11.27坪	50.7萬含車位計算	6.25坪	4~4/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓	十四張路73號2樓	2,300萬含車位270萬	46.32坪含車位11.27坪	57.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.52坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	十四張路79號6樓	2,230萬含車位240萬	45.57坪含車位11.27坪	58.0萬已扣除車位	6.25坪	6~6/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	十四張路65號15樓	2,258萬含車位280萬	45.56坪含車位11.27坪	57.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.24坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	十四張路63號2樓	2,328萬含車位280萬	46.32坪含車位11.27坪	58.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.52坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	十四張路65號3樓	2,300萬含車位270萬	45.52坪含車位11.27坪	59.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.24坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

華潤禾禾好好最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華潤禾禾好好與周遭實價登錄價格走勢

--
華潤禾禾好好 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華潤禾禾好好社區資料

共 6 張圖片

新北市新店區十四張路63號

完工日期：2021/07~2021/07
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數：151戶
建設公司：華潤建設
坪數規劃：22.00~34.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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王仁宏店長 永慶房屋 - 央北重劃直營店

02-33169907 分機 00006

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社區特色

華潤禾禾好好

優生好好／新店溪＋碧潭，台北人文搖籃

央北結合十四張重劃共71.1公頃，北以新店溪與景美溪與文山區為界、近有碧潭景區，
山水景緻、人文素養、低密度優質環境，長年吸引北市境內移居。

周邊交通

華潤禾禾好好

效率好好／雙捷加二高

再造另一個市府轉運站！環狀線通車讀秒，十四張捷運站複合交通動線
加上小碧潭捷站散步就到。通車前搶進，小資家族、北市通勤超順心。

鄰近生活圈

鄰近學校: 華潤禾禾好好; 學區：大豐國小、中正國小、新店高級中學
休閒/公園綠地: 華潤禾禾好好; 人文城區絕非一天養成！中央新村一街之隔：大樹街廓散步、咖啡小館林立
百貨/商場/傳統市場: 華潤禾禾好好; 建國市場、黃昏市場、IKEA捷站站商城採買，重劃區也能過得像市中心。

建築設計

華潤禾禾

立茲建築師扎哈.哈蒂絕版大作。打造國際生態公園、智能移動建築，
預計引進誠品旗艦館、威秀影城，催生台灣之光。

優生好好／新店溪＋碧潭，台北人文搖籃

公共設施

華潤禾禾好好

接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、輕食區、棋藝室

社區得獎紀錄

華潤禾禾好好

鄰近裕隆城住商板塊，普立茲建築師扎哈.哈蒂絕版大作。打造國際生態公園、智能移動建築，
預計引進誠品旗艦館、威秀影城，催生台灣之光

華潤禾禾好好生活地圖

交通(3) 學校(9) 政府(0) 醫療(33) 超商(17) 購物(9) 停車場(5) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運小碧潭站	約 550 公尺
	捷運小碧潭站出口2	約 423 公尺
	捷運小碧潭站出口1	約 583 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新店幼兒園和平分班	約 490 公尺
	小綠芽幼兒園	約 393 公尺
	實驗幼兒園	約 446 公尺
	新中幼兒園	約 462 公尺
	向日園幼兒園	約 486 公尺
	太平洋幼兒園	約 509 公尺
	尼斯堡幼兒園	約 514 公尺
	菲力幼兒園	約 574 公尺
中高級校	新店高中	約 179 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	耕莘醫院新店總院	約 461 公尺
診所	健宏中醫診所	約 271 公尺
	德昌中醫診所	約 416 公尺
	丰采美學牙醫診所	約 379 公尺
	安琪兒牙醫診所	約 390 公尺
	愛美牙醫診所	約 428 公尺
	李震強牙醫診所	約 451 公尺
	寶麒牙醫診所	約 465 公尺
	北大牙醫診所	約 548 公尺
	孫牙醫診所	約 555 公尺
	品雅牙醫診所	約 574 公尺
	大為診所	約 310 公尺
	新店開心診所	約 393 公尺
	天主教耕莘醫療財團法人耕莘診所	約 677 公尺
藥局藥妝	康是美福民藥局	約 490 公尺
	維康醫療用品新店耕莘店	約 461 公尺
	杏一醫療用品新店耕莘急診店	約 462 公尺
	德莘藥局	約 320 公尺
	仁心藥局	約 353 公尺
	中央大藥局	約 359 公尺
	心樂藥局	約 393 公尺
	大河藥局	約 455 公尺
	康是美福民藥局	約 490 公尺
	三民藥局	約 613 公尺
安養看護	日祥老人養護中心	約 283 公尺
	承新老人安養中心	約 285 公尺
	匯安老人安養中心	約 319 公尺
	永安居家護理所	約 312 公尺
	同心居家護理所	約 457 公尺
動物醫院	原典動物醫院	約 311 公尺
	康和動物醫院	約 318 公尺
	強生動物醫院	約 384 公尺
	高登動物醫院	約 457 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新店寶	約 42 公尺
7-ELEVEN新福民門市	約 356 公尺
7-ELEVEN新店中正	約 356 公尺
7-ELEVEN真親切門市	約 393 公尺
7-ELEVEN新店豐和	約 403 公尺
7-ELEVEN福德門市	約 419 公尺
7-ELEVEN愛莘門市	約 446 公尺
7-ELEVEN真莘	約 461 公尺
7-ELEVEN小碧潭	約 490 公尺
7-ELEVEN福強門市	約 532 公尺
7-ELEVEN青新	約 677 公尺
全家新店新中央店	約 153 公尺
全家新店新百合店	約 352 公尺
全家新店福民店	約 400 公尺
全家新店正中店	約 427 公尺
全家新店三富店	約 566 公尺
萊爾富北縣耕莘店	約 446 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	中央公有市場	約 396 公尺
百貨公司	Q square京站時尚廣場小碧潭店	約 490 公尺
量販超市	全聯福利中心新店中央	約 393 公尺
量販超市	美廉社新店三民店	約 415 公尺
3C書局	燦坤3C新店中正店	約 346 公尺
寵物店	宏亞寵物沙龍	約 315 公尺
	瑰麗琦行國際有限公司	約 362 公尺
	利奇寵物坊	約 594 公尺
	接狗接貓寵物百貨行	約 648 公尺

設施名稱	距離
新店高中運動中心停車場	約 159 公尺
嘟嘟房新店二十張站(大豐公園)	約 463 公尺
江陵禮停車場	約 576 公尺
嘟嘟房新店斯馨站	約 363 公尺
豐公二停車場	約 609 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中央公園	約 433 公尺
	福民公園	約 441 公尺
	十四張歷史公園	約 454 公尺
	安華公園	約 579 公尺
展演場所	新北市圖中央圖書圖書館	約 393 公尺
展演場所	新北市立圖書館新店福民圖書閱覽室	約 465 公尺

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