新北市新店區中興路三段153號
- 完工日期：2021/10~2021/10
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：75戶
- 建設公司：欣聯建設
- 坪數規劃：18.47~42.17坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司
欣聯心
-
成交
近1年平均 82.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 80.9萬/坪 (114年01月)近五年最高 84.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區中興路三段153號
- 坪數規劃 18.47~42.17 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 4 年
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本社區成交第4件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
中興路三段153號2樓之1 看門牌 |
3,668萬 含車位280萬 |
50.98坪 含車位9.10坪 |
80.9萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 2~2/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中興路三段153號14樓 |
2,818萬 含車位270萬 |
39.29坪 含車位9.10坪 |
84.4萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 14~14/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路三段153號10樓之6 |
2,488萬 |
32.27坪 |
77.1萬 |
4.26坪 | 10~10/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 中興路三段153號14樓之2 |
1,488萬 |
18.47坪 |
80.6萬 |
2.47坪 | 14~14/14 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中興路三段153號14樓之6 |
2,722萬 含車位210萬 |
41.37坪 含車位9.10坪 |
77.9萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 14~14/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中興路三段153號10樓之1 看門牌 |
2,950萬 含車位280萬 |
44.65坪 含車位9.10坪 |
75.1萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中興路三段153號3樓之3 |
3,150萬 含車位270萬 |
51.27坪 含車位9.10坪 |
68.3萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 3~3/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
中興路三段153號5樓之1 看門牌 |
3,450萬 含車位280萬 |
50.60坪 含車位9.10坪 |
76.4萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 5~5/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路三段153號6樓之2 |
3,230萬 含車位270萬 |
50.35坪 含車位9.10坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 6~6/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路三段153號5樓之3 |
509萬 |
13.64坪 |
37.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.22坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中興路三段153號5樓之3 |
255萬 |
13.64坪 |
18.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.61坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中興路三段153號4樓之2 看門牌 |
3,220萬 含車位250萬 |
50.34坪 含車位4.18坪 |
64.3萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 4~4/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中興路三段153號13樓 |
2,226萬 含車位250萬 |
39.29坪 含車位9.10坪 |
65.5萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中興路三段153號14樓之5 |
2,410萬 含車位270萬 |
43.30坪 含車位9.10坪 |
62.6萬
已扣除車位
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4.58坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 | 中興路三段153號8樓之3 |
1,150萬 |
18.47坪 |
62.3萬 |
2.47坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中興路三段153號13樓之6 |
2,228萬 含車位210萬 |
41.37坪 含車位9.10坪 |
62.5萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中興路三段153號12樓之6 |
2,198萬 含車位200萬 |
41.37坪 含車位9.10坪 |
61.9萬
已扣除車位
備註：本案簽訂日期109.03.30，於110.12.21權利轉讓1/2。 |
4.29坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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欣聯心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣聯心 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣聯心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
