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臺北市中山區明水路397巷
- 完工日期：1994/6~1994/6
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~15 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：94戶
- 建設公司：良茂建設
- 坪數規劃：24.54~54.29坪
- 管理方式：保全系統
大直寧靜-香檳社區
-
成交
近1年平均 103.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 107.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 107.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 9,500 ~ 9,500 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區明水路397巷
- 坪數規劃 24.54~54.29 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 30 年
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大直寧靜-香檳社區 待售及鄰近房屋推薦
大直寧靜-香檳社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 明水路397巷7弄25號14樓之1 |
2,630萬 |
24.54坪 |
107.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.12坪 | 14~14/14 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明水路397巷19弄22號2樓 |
5,820萬 含車位250萬 |
66.86坪 含車位10.46坪 |
98.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.39坪 | 2~2/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 明水路397巷7弄25號2樓 |
5,488萬 含車位250萬 |
68.66坪 含車位10.46坪 |
90.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
12.30坪 | 2~2/14 | 29.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 |
明水路397巷19弄28號 看門牌 |
9,500萬 含車位300萬 |
152.73坪 含車位10.46坪 |
64.7萬
已扣除車位
|
21.02坪 | -1~1/15 | 28.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 明水路397巷7弄23號7樓 |
3,408萬 含車位價 |
42.31坪 含車位10.40坪 |
80.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.18坪 | 7~7/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 明水路397巷19弄26號12樓 |
5,500萬 含車位250萬 |
64.75坪 含車位坪數 |
84.9萬
含車位計算
|
13.39坪 | 12~12/15 | 26.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大直寧靜-香檳社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大直寧靜-香檳社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大直寧靜-香檳社區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大直寧靜-香檳社區 社區資料
大直寧靜-香檳社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站 | 約 271 公尺 |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 950 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 960 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 255 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 284 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 293 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 912 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 951 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 985 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 299 公尺 |
| 大直國小附幼 | 約 337 公尺 | |
| 市立中山幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 傑聲幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 325 公尺 |
| 大直國小 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 愛鄰診所 | 約 344 公尺 |
| 益壽堂中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 漢坤中醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 勝耀中醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 駿琳大直中醫診所 | 約 45 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 108 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 志安牙醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 迪昇牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 辰品牙醫診所 | 約 55 公尺 | |
| 恩慈牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 北安牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 149 公尺 | |
| 德美診所 | 約 58 公尺 | |
| 詹益偉耳鼻喉科診所 | 約 43 公尺 | |
| 又喜明眼科診所 | 約 150 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 395 公尺 | |
| 上直診所 | 約 381 公尺 | |
| 大直佳恩診所 | 約 27 公尺 | |
| 進安身心診所 | 約 16 公尺 | |
| 大直診所 | 約 37 公尺 | |
| 惟診所 | 約 13 公尺 | |
| 景復健科診所 | 約 28 公尺 | |
| 高固診所 | 約 47 公尺 | |
| 固診所 | 約 47 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北安門市 | 約 42 公尺 |
| 屈臣氏大直店 | 約 384 公尺 | |
| 屈臣氏實踐SCU | 約 230 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登) | 約 238 公尺 | |
| 長青連鎖藥局淮濟 | 約 167 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 84 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 89 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] | 約 238 公尺 | |
| 樂活苑藥局 | 約 238 公尺 | |
| 淮濟藥師藥局 | 約 167 公尺 | |
| 大直永安藥局 | 約 169 公尺 | |
| 元宏藥局 | 約 381 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 70 公尺 | |
| 大直健康藥局 | 約 27 公尺 | |
| 永直藥局 | 約 46 公尺 | |
| 美康正康藥局 | 約 39 公尺 | |
| 大直小太陽藥局 | 約 26 公尺 | |
| 康廷藥局 | 約 43 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 109 公尺 | |
| 大直藥局 | 約 64 公尺 | |
| 明水藥局 | 約 238 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 449 公尺 |
| 動物醫院 | 伊甸動物醫院 | 約 243 公尺 |
| 大直動物醫院 | 約 480 公尺 | |
| 仁慈動物醫院 | 約 538 公尺 | |
| 以立動物醫院 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永明 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN中山大直 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN欣旺門市 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN新大直門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN樂美 | 約 677 公尺 |
| OK北安店 | 約 463 公尺 |
| 全家明水店 | 約 341 公尺 |
| 全家新北鄰店 | 約 436 公尺 |
| 全家直學店 | 約 263 公尺 |
| 全家永安店 | 約 112 公尺 |
| 全家大直店 | 約 217 公尺 |
| 義美北安門市 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大直市場 | 約 502 公尺 |
| 北安路攤販集中場 | 約 476 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直北安店 | 約 145 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子北安門市 | 約 78 公尺 |
| 傑昇通信大直北安店 | 約 379 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 | 約 246 公尺 |
| 蕙昌寵物企業社 | 約 499 公尺 | |
| 艾狗狗寵物工作室 | 約 459 公尺 | |
| 逗留寵物工作室 | 約 459 公尺 | |
| 啵好寵物生活館 | 約 474 公尺 | |
| 啵好寵物生活館 | 約 474 公尺 | |
| 好日子寵物美容 | 約 565 公尺 | |
| 汪堡股份有限公司 | 約 438 公尺 | |
| 汪堡 | 約 449 公尺 | |
| 三天二夜有限公司 | 約 669 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河迎風段河濱公園停車場 | 約 579 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 186 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 168 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 168 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明水公園 | 約 334 公尺 |
| 直安公園 | 約 137 公尺 | |
| 永直公園 | 約 210 公尺 | |
| 永安公園 | 約 485 公尺 | |
| 中山四三二號公園 | 約 486 公尺 | |
| 大直公園 | 約 151 公尺 | |
| 培英公園 | 約 373 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大直圖書館 | 約 211 公尺 |
| Art Space 563 | 約 437 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大直北安店 | 約 226 公尺 |
