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汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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晶華VISTA 待售房屋

晶華VISTA，共有 4 筆待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓/辦公 中山北路二段37之2號4樓

6,000萬

113.65坪

52.8萬

 9.73坪 4~4/12 40.4年 16房(室)0廳17衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈/辦公 中山北路二段31號5樓

5,500萬

62.48坪

88.0萬

備註：陽台外推；

 7.96坪 5~5/10 35.3年 7房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈/店面

中山北路二段39巷14號2樓

5,000萬

48.75坪

102.6萬

 7.54坪 2~2/7 39.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 華廈/套房 中山北路二段39巷8號4樓之5

700萬

9.21坪

76.0萬

 2.16坪 4~4/7 46.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 華廈/辦公 中山北路二段31號7樓

5,168萬

62.48坪

82.7萬

 7.96坪 7~7/10 34.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈/店面 中山北路二段23號

4,236萬

21.10坪

200.8萬

 3.03坪 1~1/7 53.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈/店面 中山北路二段23號

4,200萬

21.10坪

199.1萬

 3.03坪 1~1/7 53.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/辦公

中山北路二段39巷6之1號4樓

3,840萬

45.18坪

85.0萬

 8.22坪 4~4/7 32.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年06月 華廈 中山北路二段39巷8號5樓

3,868萬

61.11坪

63.3萬

 14.57坪 5~5/7 44.7年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈/套房 中山北路二段39巷6號8樓之2

1,480萬

18.50坪

80.0萬

備註：陽台外推；

 2.80坪 8~8/10 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓/辦公

中山北路二段39巷6號3樓之1

2,800萬

含車位150萬

39.06坪

含車位3.26坪

74.0萬

已扣除車位
5.41坪 3~3/10 20.2年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 華廈 中山北路二段39巷14之1號3樓

3,100萬

48.75坪

63.6萬

備註：其他增建；

 6.69坪 3~3/7 37.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈 中山北路二段39巷14之1號3樓

2,530萬

48.75坪

51.9萬

備註：含增建或未登記建物。

 6.69坪 3~3/7 36.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年03月 華廈/套房 中山北路二段39巷10號5樓之2

1,000萬

14.24坪

70.2萬

 2.77坪 5~5/10 21.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

晶華VISTA 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晶華VISTA 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晶華VISTA -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晶華VISTA 社區資料

晶華VISTA 生活地圖

交通(13) 學校(2) 政府(0) 醫療(113) 超商(63) 購物(26) 停車場(47) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 378 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 522 公尺
捷運雙連站出口1 約 512 公尺
捷運雙連站出口2 約 554 公尺
捷運中山站出口3 約 302 公尺
捷運中山站出口2 約 326 公尺
捷運中山站出口4 約 376 公尺
捷運中山站出口1 約 400 公尺
捷運中山站出口5 約 477 公尺
捷運中山站出口6 約 506 公尺
捷運台北車站出口M2 約 803 公尺
捷運台北車站出口M1 約 854 公尺
捷運台北車站出口M5 約 1096 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立大同幼兒園 約 510 公尺
中高級校 建成國中 約 547 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 鄭志誠小兒科診所 約 448 公尺
麗風堂中醫診所 約 179 公尺
林佳瑩中醫診所 約 234 公尺
南京京都堂中醫診所 約 323 公尺
京水堂中醫診所 約 412 公尺
雙連中醫診所 約 457 公尺
明昇中醫診所 約 460 公尺
八通關中醫診所 約 517 公尺
延安中醫診所 約 532 公尺
知田中醫診所 約 533 公尺
雙連同仁中醫診所 約 533 公尺
新悅中醫診所 約 578 公尺
宏林診所 約 457 公尺
宗北內科診所 約 467 公尺
信安診所 約 467 公尺
梅約內科診所 約 627 公尺
晶點牙醫診所 約 0 公尺
常青牙醫診所 約 62 公尺
恆美牙醫診所 約 108 公尺
北歐牙醫診所 約 139 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 172 公尺
新現代牙醫診所 約 214 公尺
不二親子牙醫診所 約 223 公尺
悠植牙醫診所 約 224 公尺
品維牙醫診所 約 238 公尺
日進牙醫診所 約 259 公尺
欣林牙醫診所 約 269 公尺
玩美數位牙醫診所 約 282 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 292 公尺
健誌牙醫診所 約 307 公尺
民安牙醫診所 約 308 公尺
陳均牙醫診所 約 317 公尺
2１世紀牙醫診所 約 362 公尺
伯樂牙醫診所 約 367 公尺
義美牙醫診所 約 389 公尺
承正牙醫診所 約 402 公尺
翠真牙醫診所 約 407 公尺
天心牙醫診所 約 418 公尺
康福牙醫診所 約 434 公尺
中二牙醫診所 約 435 公尺
仁光牙醫診所 約 445 公尺
宏嘉牙醫診所 約 460 公尺
煥顏牙醫診所 約 460 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 467 公尺
頤康美學牙醫診所 約 482 公尺
上格牙醫診所 約 484 公尺
台一牙醫診所 約 485 公尺
宏麗牙醫診所 約 500 公尺
吉安牙醫診所 約 523 公尺
晶悅美學牙醫診所 約 628 公尺
路易牙醫診所 約 684 公尺
隆昌牙醫診所 約 706 公尺
星光整形外科診所 約 422 公尺
佳禾骨科診所 約 496 公尺
秀仁整形外科診所 約 508 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 215 公尺
南西維格皮膚科診所 約 412 公尺
黃博裕小兒科診所 約 414 公尺
建成診所 約 619 公尺
李義男婦產科診所 約 389 公尺
生泉婦產科診所 約 445 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 473 公尺
瑞光眼科診所 約 174 公尺
優視眼科診所 約 445 公尺
微煦心靈診所 約 46 公尺
雅得麗生活診所 約 121 公尺
美麗好診所 約 221 公尺
好美醫美診所 約 287 公尺
存奕美學診所 約 304 公尺
澄心診所 約 417 公尺
黃偉俐診所 約 463 公尺
楊錦標神經科診所 約 467 公尺
梅約診所 約 627 公尺
祐雙診所 約 628 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 240 公尺
康是美新長順門市 約 399 公尺
康是美京運門市 約 485 公尺
康是美雙連門市 約 541 公尺
屈臣氏南西店 約 234 公尺
屈臣氏南京西 約 281 公尺
屈臣氏林森北 約 350 公尺
屈臣氏南西二 約 466 公尺
屈臣氏雙連店 約 496 公尺
屈臣氏林森LS1 約 524 公尺
躍獅藥局文昌藥局 約 575 公尺
長青連鎖藥局英德 約 241 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 303 公尺
長青連鎖藥局中山 約 316 公尺
長庚生物科技新光南西 約 312 公尺
札幌北捷中山店 約 393 公尺
能康藥局 約 209 公尺
沛久藥局 約 266 公尺
十二願藥局 約 285 公尺
美日藥局 約 295 公尺
大信藥局 約 302 公尺
祥泰藥局 約 303 公尺
明美藥局 約 306 公尺
中山藥局 約 316 公尺
興康源藥局 約 372 公尺
優豐藥局 約 450 公尺
時春藥局 約 475 公尺
昶青林森藥局 約 514 公尺
可康藥局 約 519 公尺
躍獅文昌藥局 約 575 公尺
大同民生藥局 約 612 公尺
德芳藥局 約 615 公尺
安養看護 松青園老人養護所 約 473 公尺
長德康復之家 約 461 公尺
溫邸家居家護理所 約 452 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 529 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 593 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 595 公尺
弘愛犬貓專科醫院 約 639 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晶鑽 約 29 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 130 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 154 公尺
7-ELEVEN晶華門市 約 174 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 237 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 238 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 266 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 299 公尺
7-ELEVEN京旺 約 309 公尺
7-ELEVEN長城 約 312 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 322 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 348 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 352 公尺
7-ELEVEN國賓 約 389 公尺
7-ELEVEN森泰 約 408 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 423 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 427 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 433 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 434 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 443 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 496 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 505 公尺
7-ELEVEN林森北 約 508 公尺
7-ELEVEN仟瑞 約 540 公尺
7-ELEVEN雙連站 約 541 公尺
7-ELEVEN萬連 約 612 公尺
7-ELEVEN仟發門市 約 617 公尺
OK台北林森店 約 410 公尺
全家長賓店 約 129 公尺
全家柯達飯店 約 131 公尺
全家欣城店 約 178 公尺
全家台鑫店 約 199 公尺
全家長春店 約 221 公尺
全家中賓店 約 253 公尺
全家金漾店 約 295 公尺
全家復林店 約 306 公尺
全家美林店 約 324 公尺
全家東南店 約 327 公尺
全家中山捷運站店 約 393 公尺
全家新國賓店 約 407 公尺
全家金林店 約 407 公尺
全家日津店 約 422 公尺
全家欣欣店 約 426 公尺
全家福泰店 約 453 公尺
全家林慶店 約 470 公尺
全家京鋒店 約 485 公尺
全家雙全店 約 506 公尺
全家新林森北路店 約 506 公尺
全家新馬偕店 約 523 公尺
全家鑫興亞店 約 534 公尺
全家長林店 約 543 公尺
全家鑫通店 約 545 公尺
全家福山店 約 548 公尺
全家萬全店 約 566 公尺
全家新吉原店 約 576 公尺
全家福安店 約 580 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 337 公尺
萊爾富中山國賓店 約 347 公尺
萊爾富大同南京西 約 427 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 513 公尺
萊爾富中山八達店 約 615 公尺
義美中山門市 約 430 公尺
新東陽林森店 約 240 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 267 公尺
中山市場 約 490 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 188 公尺
新光三越台北南西店本館 約 330 公尺
新光三越台北南西店3館 約 340 公尺
誠品生活南西店 約 364 公尺
量販超市 全聯福利中心中山天津 約 383 公尺
全聯福利中心中山南京 約 566 公尺
商圈夜市 中山北路商圈 約 184 公尺
中山北路條通商圈 約 317 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 328 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 444 公尺
中山大樓 約 481 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 501 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 312 公尺
傑昇通信台北民生店 約 527 公尺
誠品誠品R79 約 393 公尺
寵物店 爪子精緻寵物沙龍店 約 181 公尺
金典屋寵物有限公司 約 236 公尺
米香尼寵物美容店 約 258 公尺
就甘心寵物美容旅館 約 366 公尺
瑞琪寵物精品 約 405 公尺
貓狗同萌 約 496 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 555 公尺
群章企業 約 555 公尺
宅貓商行 約 630 公尺
設施名稱 距離
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 272 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 272 公尺
林森公園地下停車場 約 304 公尺
國賓大飯店停車場 約 342 公尺
建成國中地下停車場 約 482 公尺
新生北路二段77巷臨時平面停車場 約 553 公尺
Times 中山北路二段停車場 約 30 公尺
老爺大酒店停車場 約 77 公尺
Times 停車場中山南京停車場 約 91 公尺
聯通停車場長春場 約 133 公尺
晶華停車場 約 137 公尺
新光中山停車場 約 201 公尺
第二邱大樓停車場 約 236 公尺
嘟嘟房林森站 約 283 公尺
國賓大飯店停車場 約 284 公尺
第一中南停車場 約 296 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 312 公尺
八條通停車場 約 316 公尺
欣欣停車場 約 322 公尺
嘟嘟房林森公園站 約 328 公尺
衣蝶台北館停車場 約 336 公尺
台灣聯通天津場 約 344 公尺
衣蝶S館停車場 約 350 公尺
台灣聯通國賓場 約 351 公尺
帝國LOT25停車場 約 354 公尺
嘟嘟房林森2站 約 356 公尺
十四號公園停車場 約 359 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 376 公尺
南京停車場 約 383 公尺
台灣聯通新生場 約 391 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 416 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 419 公尺
中義停車場 約 427 公尺
金車寶停車場 約 430 公尺
Times 停車場林森七條通停車場 約 437 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 461 公尺
華泰大飯店停車場 約 469 公尺
金福寶停車場 約 480 公尺
林森119停車場 約 484 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 494 公尺
台北京宴停車場 約 497 公尺
福寶停車場 約 498 公尺
Times 停車場林森八條通停車場 約 504 公尺
Times 停車場林森五條通停車場 約 514 公尺
朝陽大樓室內停車場 約 528 公尺
金富康停車場 約 588 公尺
Times 停車場民生東路停車場 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山4號廣場 約 86 公尺
康樂公園 約 138 公尺
林森公園 約 259 公尺
中安公園 約 289 公尺
中原公園 約 521 公尺
展演場所 光點電影院 約 170 公尺
台北欣欣秀泰影城 約 185 公尺
台北市圖長安圖書館 約 493 公尺
新樂園藝術空間 約 134 公尺
台北當代藝術館 約 616 公尺
台北之家 約 176 公尺
台北當代藝術館 約 568 公尺
運動健身 台北市中山運動中心 約 238 公尺
健身工廠台北中山北 約 242 公尺
World Gym世界健身俱樂部長春店 約 354 公尺
中山運動中心 約 238 公尺

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