臺北市中山區中山北路二段39巷
- 完工日期：1998/10~1998/10
- 屋齡：約27年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：29戶
- 建設公司：大陸工程
- 坪數規劃：14.00~50.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
晶華VISTA
-
成交
近1年平均 81.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 110.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 110.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,680 ~ 25,800 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區中山北路二段39巷
- 坪數規劃 14.00~50.00 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 27 年
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賀成交
本社區成交第13件
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晶華VISTA
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 中山北路二段39巷10號5樓 |
1,968萬 |
17.83坪 |
110.4萬 備註：其他增建； |
3.32坪 | 5~5/10 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段37之2號4樓 |
6,000萬 |
113.65坪 |
52.8萬 |
9.73坪 | 4~4/12 | 40.4年 | 16房(室)0廳17衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 中山北路二段31號5樓 |
5,500萬 |
62.48坪 |
88.0萬 備註：陽臺外推； |
7.96坪 | 5~5/10 | 35.3年 | 7房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 |
中山北路二段39巷14號2樓 看門牌 |
5,000萬 |
48.75坪 |
102.6萬 |
7.54坪 | 2~2/7 | 39.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 中山北路二段39巷8號4樓之5 |
700萬 |
9.21坪 |
76.0萬 |
2.16坪 | 4~4/7 | 46.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/辦公 | 中山北路二段31號7樓 |
5,168萬 |
62.48坪 |
82.7萬 |
7.96坪 | 7~7/10 | 34.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 中山北路二段23號 |
4,236萬 |
21.10坪 |
200.8萬 |
3.03坪 | 1~1/7 | 53.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/店面 | 中山北路二段23號 |
4,200萬 |
21.10坪 |
199.1萬 |
3.03坪 | 1~1/7 | 53.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 |
中山北路二段39巷6之1號4樓 看門牌 |
3,840萬 |
45.18坪 |
85.0萬 |
8.22坪 | 4~4/7 | 32.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中山北路二段39巷8號5樓 |
3,868萬 |
61.11坪 |
63.3萬 |
14.57坪 | 5~5/7 | 44.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 中山北路二段39巷6號8樓之2 |
1,480萬 |
18.50坪 |
80.0萬 備註：陽台外推； |
2.80坪 | 8~8/10 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 |
中山北路二段39巷6號3樓之1 看門牌 |
2,800萬 含車位150萬 |
39.06坪 含車位3.26坪 |
74.0萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 3~3/10 | 20.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山北路二段39巷14之1號3樓 |
3,100萬 |
48.75坪 |
63.6萬 備註：其他增建； |
6.69坪 | 3~3/7 | 37.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山北路二段39巷14之1號3樓 |
2,530萬 |
48.75坪 |
51.9萬 備註：含增建或未登記建物。 |
6.69坪 | 3~3/7 | 36.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 中山北路二段39巷10號5樓之2 |
1,000萬 |
14.24坪 |
70.2萬 |
2.77坪 | 5~5/10 | 21.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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晶華VISTA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶華VISTA 與周遭實價登錄價格走勢
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--晶華VISTA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
