新北市新店區安興路95巷23號
- 完工日期：2013/12~2013/12
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 3~6 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：吉美建設
- 坪數規劃：37.48~135.27坪
- 管理方式：管理員(警衛)
敦南花園
-
成交
近1年平均 43.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 49.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,380 ~ 6,380 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區安興路95巷23號
- 坪數規劃 37.48~135.27 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 12 年
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本社區成交第8件
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敦南花園 待售及鄰近房屋推薦
敦南花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 透天厝 | 安興路95巷89號 |
5,150萬 含車位價 |
134.55坪 含車位25.45坪 |
38.3萬
含車位計算
備註：車位編號：46、47、48號。 |
64.93坪 | 1~3/3 | 10.8年 | 6房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 安興路95巷45號 |
4,500萬 |
116.78坪 |
38.5萬 |
102.70坪 | 1~3/3 | 11.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 安興路95巷57號 |
5,998萬 含車位價 |
120.69坪 含車位坪數 |
49.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
105.87坪 | 1~3/3 | 11.3年 | 4房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
安興路95巷33號3樓 看門牌 |
2,800萬 含車位400萬 |
72.48坪 含車位22.90坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
35.95坪 | 3~3/6 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 安興路95巷70號 |
4,910萬 含車位價 |
120.15坪 含車位16.96坪 |
40.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
65.75坪 | 1~3/3 | 10.3年 | 5房(室)4廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
安興路95巷35號6樓 看門牌 |
2,650萬 含車位400萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
36.43坪 | 2~2/6 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安興路95巷35號6樓 |
2,650萬 含車位400萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
36.43坪 | 6~6/6 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 安興路95巷50號5樓 |
2,340萬 含車位價 |
57.86坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
29.77坪 | 5~5/6 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 安興路95巷23號4樓 |
2,550萬 含車位價 |
61.75坪 含車位11.45坪 |
41.3萬
含車位計算
|
36.19坪 | 4~4/6 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安興路95巷29號5樓 |
2,300萬 含車位價 |
59.90坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
34.97坪 | 5~5/6 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 安興路95巷39號 |
4,498萬 含車位價 |
115.96坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；毛胚屋； |
99.19坪 | 1~3/3 | 10.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 安興路95巷56號4樓 |
1,900萬 含車位價 |
47.72坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
|
24.04坪 | 4~4/6 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 安興路95巷87號 |
4,797萬 含車位價 |
123.14坪 含車位16.96坪 |
39.0萬
含車位計算
|
64.30坪 | 1~3/3 | 9.3年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
安興路95巷35號5樓 看門牌 |
2,388萬 含車位380萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
36.43坪 | 5~5/6 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 安興路95巷31號2樓 |
2,388萬 含車位400萬 |
71.38坪 含車位22.89坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：地號26成交價新台幣19821元.地號28成交價新台幣1299元，地號29成交價新台幣5499元陽臺外推；其他增建； |
34.97坪 | 2~2/6 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 安興路95巷88號 |
4,550萬 含車位價 |
124.45坪 含車位16.96坪 |
36.6萬
含車位計算
|
67.11坪 | 1~3/3 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 安興路95巷33號6樓 |
2,200萬 含車位180萬 |
61.03坪 含車位11.45坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
35.70坪 | 6~6/6 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 安興路95巷29號2樓 |
2,110萬 含車位170萬 |
59.90坪 含車位11.45坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建為機房其他增建； |
34.97坪 | 2~2/6 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
安興路95巷29號4樓 看門牌 |
2,150萬 含車位200萬 |
59.90坪 含車位11.45坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
34.97坪 | 4~4/6 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 安興路95巷89號 |
4,100萬 含車位價 |
134.55坪 含車位25.45坪 |
30.5萬
含車位計算
|
62.39坪 | 1~3/3 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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敦南花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦南花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--敦南花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
