新北市新店區安興路95巷23號
- 完工日期：2013/12~2013/12
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 3~6 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：吉美建設
- 坪數規劃：37.48~135.27坪
- 管理方式：管理員(警衛)
敦南花園
-
成交
近6個月平均 44.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 49.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,280 ~ 6,380 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區安興路95巷23號
- 坪數規劃 37.48~135.27 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 11 年
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本社區成交第7戶
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敦南花園 待售及鄰近房屋推薦
敦南花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 透天厝 | 安興路95巷45號 |
4,500萬 |
116.78坪 |
38.5萬 |
102.70坪 | 1~3/3 | 11.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 安興路95巷57號 |
5,998萬 含車位價 |
120.69坪 含車位坪數 |
49.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
105.87坪 | 1~3/3 | 11.3年 | 4房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 安興路95巷70號 |
4,910萬 含車位價 |
120.15坪 含車位16.96坪 |
40.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
65.75坪 | 1~3/3 | 10.3年 | 5房(室)4廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 安興路95巷35號6樓 |
2,650萬 含車位400萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
36.43坪 | 6~6/6 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
安興路95巷35號6樓 看門牌 |
2,650萬 含車位400萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
36.43坪 | 2~2/6 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 安興路95巷50號5樓 |
2,340萬 含車位價 |
57.86坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
29.77坪 | 5~5/6 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 安興路95巷23號4樓 |
2,550萬 含車位價 |
61.75坪 含車位11.45坪 |
41.3萬
含車位計算
|
36.19坪 | 4~4/6 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 安興路95巷29號5樓 |
2,300萬 含車位價 |
59.90坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
34.97坪 | 5~5/6 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 安興路95巷39號 |
4,498萬 含車位價 |
115.96坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；毛胚屋； |
99.19坪 | 1~3/3 | 10.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 安興路95巷56號4樓 |
1,900萬 含車位價 |
47.72坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
|
24.04坪 | 4~4/6 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 安興路95巷87號 |
4,797萬 含車位價 |
123.14坪 含車位16.96坪 |
39.0萬
含車位計算
|
64.30坪 | 1~3/3 | 9.3年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
安興路95巷35號5樓 看門牌 |
2,388萬 含車位380萬 |
73.02坪 含車位22.90坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
36.43坪 | 5~5/6 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 安興路95巷31號2樓 |
2,388萬 含車位400萬 |
71.38坪 含車位22.89坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：地號26成交價新台幣19821元.地號28成交價新台幣1299元，地號29成交價新台幣5499元陽台外推；其他增建； |
34.97坪 | 2~2/6 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 安興路95巷88號 |
4,550萬 含車位價 |
124.45坪 含車位16.96坪 |
36.6萬
含車位計算
|
67.11坪 | 1~3/3 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 安興路95巷33號6樓 |
2,200萬 含車位180萬 |
61.03坪 含車位11.45坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
35.70坪 | 6~6/6 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 安興路95巷29號2樓 |
2,110萬 含車位170萬 |
59.90坪 含車位11.45坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建為機房其他增建； |
34.97坪 | 2~2/6 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
安興路95巷29號4樓 看門牌 |
2,150萬 含車位200萬 |
59.90坪 含車位11.45坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
34.97坪 | 4~4/6 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 安興路95巷89號 |
4,100萬 含車位價 |
134.55坪 含車位25.45坪 |
30.5萬
含車位計算
|
62.39坪 | 1~3/3 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 安興路95巷23號2樓 |
2,100萬 含車位200萬 |
61.75坪 含車位11.45坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
36.19坪 | 2~2/6 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 安興路95巷50號6樓 |
2,090萬 含車位價 |
57.86坪 含車位9.15坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
29.77坪 | 6~6/6 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
敦南花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦南花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--敦南花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
敦南花園 社區資料
敦南花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安康高中附設幼兒園 | 約 154 公尺 |
| 實栽童心幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 安馨新店幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 三愛幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 新北市新店及人非營利幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 中高級校 | 安康國中 | 約 102 公尺 |
| 安康高中 | 約 113 公尺 | |
| 及人高中 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳炳文中醫診所 | 約 323 公尺 |
| 品淳牙醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 心殿牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 吉安牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 佳音診所 | 約 119 公尺 | |
| 安民診所 | 約 264 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美安民門市 | 約 369 公尺 |
| 陽光健康藥局 | 約 306 公尺 | |
| 昇活藥局 | 約 381 公尺 | |
| 瑞欣藥局 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安民門市 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN安博 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN新安和 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN凡賽絲門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN及人門市 | 約 396 公尺 |
| 全家新店安順店 | 約 202 公尺 |
| 全家新店康城店 | 約 218 公尺 |
| 萊爾富北縣新戰店 | 約 122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新店光華店 | 約 265 公尺 |
| 美廉社新店安民店 | 約 406 公尺 | |
| 寵物店 | 溥米斯蘭帝貓貓美學館 | 約 161 公尺 |
| 溥米斯蘭帝美學企業 | 約 161 公尺 | |
| 杯子職人貓舍 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 柴埕活動中心附設停車場 | 約 315 公尺 |
| 新店區安和公園臨時平面停車場 | 約 499 公尺 |
| 安和公園停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碧安2號公園 | 約 309 公尺 |
| 安和景觀公園 | 約 397 公尺 | |
| 吉安公園 | 約 430 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館新店柴埕圖書閱覽室 | 約 315 公尺 |
