敦南花園別墅-別墅區

「十四份地區都更案」&全台首座南洋風夜市 卡位安坑生活圈

*　新店左岸‧新大直翻版國家級交通建設計劃新北市於新店安和路規劃三十公頃的「十四份地區都計變更案」，結合旅館、飯店、辦公等商業設施，未來將成為新店左岸的商業重鎮。

*全台第一座南洋風主題夜市以「國際型觀光夜市」大舉進駐安坑，為安坑在去年安坑線開工後再添利多。飲料店龍頭歇腳亭所屬的聯立食品，在安和路Home Box旁打造45000坪、媲美百貨公司美食街的南洋風國際觀光夜市。

聯外交通便捷

1.從社區開車直上中安大橋，大約只需約12分鐘即可抵達敦南商圈；經由新店交流道，還可快速連結北二高，串聯大台北生活圈。
2.鄰近4條捷運線，分別為中和線的南勢角站、新店線的小碧潭站，以及近安坑經軌k8站約700公尺，未來一站距離將與環狀線的十四張站接軌。

鄰近學校

新和國小、安康國中

* 新和國小教學願景：
1.有效的教學：教學是教師的天職，充實與善用教學媒體，並善用社區資源及人力，講求教學與輔導技巧與方法，讓教學更有效，學習更快、更好、更完美。
2.適性的輔導：輔導活動在內容上包括學習與生活輔導兩大類， 在方式上應兼顧個別與團體輔導，以全體學生為對象，並兼顧個別學生的需要
3.多元智慧的發揮： 廣設社團（龍隊、國樂、田徑、直笛、節秦樂、合唱、扯鈴、跆拳、桌球、語文等）、積極辦理冬夏令營活動，讓學生有多元學習選擇的機會，除創造生動活潑的學習外，並開發學生多元潛能，培育多藝多技人才。
4.社會教育的推展：依據家長、社區居民之現況與需求，開辦各項社區成長學習營，除激勵家長及社區人士成長學習外，並帶動與提昇學校與社區互動之機制。
5.發展多元語言文化：重視國語文能力，並強化原住民語言、客家語、閩南語、美語之教學，培育多元語言文化，及具有鄉土情懷與國際觀的國民。

休閒/公園綠地

高綠覆率生態綠意走廊

坐擁萬坪國有森林保護區綠海、近陽光運動公園，加上安坑超高的綠覆率，附近有安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。

* 二叭子植物園園區位於新店安坑雙城路內，用地共計130餘公頃，由新北市政府規劃施作，目前僅完成第一期開發案（約5公頃，分為核心廣場區及長壽亭廣場區）。 園區內擁有天然林帶及次生林帶間雜共存的林相，區內植生以喬木、灌木、草花為主，不僅提供民眾一個最好的休閒場地，還可以提供民眾有關植物方面的生態研究園地。

百貨/商場/傳統市場

鄰近的安民街全長1.5公里，這條南北向街道有美聯社、全聯福利中心等超市，光華街有早市，採買機能便利。

三代同堂 仰森墅

吉美建設新成屋案「敦南花園別墅」，位在新店陽光特區，基地面積大約5134坪，分為別墅及大樓兩類產品。其中，別墅規劃47戶，坪數約120~130坪，地上3層、地下1層，1樓挑高6米，並規劃夾層設計，多層次別墅建築規劃。有別於大樓住家產品，家人的公、私領域全規劃在一個平面空間裡，別墅的垂直空間在家庭運用上相對較具隱密性。 戶戶皆為獨立車庫，且皆配備一組室內電梯，方便長者及孩童使用。

獨立泳池會館 私人養生殿堂 視聽室 棋藝室 KTV室