首泰三見-月河

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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首泰三見-月河 鄰近房屋推薦

首泰三見-月河

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 樂群二路30巷66號5樓

15,100萬

含車位700萬

118.96坪

含車位26.61坪

155.9萬

已扣除車位
24.25坪 5~5/11 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 樂群二路30巷66號8樓

16,350萬

含車位600萬

119.45坪

含車位26.61坪

169.7萬

已扣除車位

備註:毛胚屋;

24.38坪 8~8/11 11.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

首泰三見-月河 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

首泰三見-月河 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    首泰三見-月河 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

首泰三見-月河 社區資料

臺北市中山區樂群二路30巷

  • 完工日期:
    2012/07~2012/07
  • 屋齡:
    約13年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    10戶
  • 建設公司:
    首泰建設
  • 坪數規劃:
    117.00~131.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
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社區特色

1.面公園綠意景觀。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.純住宅區內,住宅密度低,住宅環境佳。
4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
5.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

周邊交通

1.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

高樓層賞水景

1.「月河」位於樂群二路30巷、樂群二路116巷61弄口,雖然非基隆河水岸第1排建築,但因側面為「輕井澤」社區的庭院,4樓以上便可越過堤防欣賞水景,高樓層視野更可越過第1排建築物,景觀面更大。
2.該社區由建築師陳瑞憲設計,以「鑿一條時間的河」為概念,希望創造出經得起時間凝視的建築,因此選用具鏽鐵效果的外觀建材,讓建築具有時間痕跡。
3.「月河」戶戶規劃3個陽台,除工作陽台外,其餘2個陽台會因為外在的景觀條件,位置有所變化。7樓以下陽台位於餐廳旁,面對公園,主臥陽台則面對「輕井澤」社區的庭院,8樓以上陽台則在客廳旁,主臥陽台也轉向基隆河,可欣賞水景。

公共設施

1.公設:迎賓接待大廳、會議室、交誼廳、空中花園、梯廳、樓梯間等。
2.社區配備:Low-e玻璃、分離式冷暖空調室外主機、垃圾冷藏櫃、廚餘處理機。

首泰三見-月河 生活地圖

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