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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

已扣除車位
5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

 4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

樂群二路162號3樓

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

含車位計算
14.24坪 3~3/10 23.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

北安路630巷9弄23號2樓

3,030萬

34.68坪

87.4萬

 9.18坪 2~2/6 29.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

備註：其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房 北安路829號3樓之6

1,435萬

14.19坪

101.2萬

 1.80坪 3~3/14 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公 明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

已扣除車位
5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

 3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房 北安路829號6樓之5

1,340萬

13.69坪

97.9萬

 1.75坪 6~6/14 13.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

已扣除車位
5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房 北安路829號3樓之9

1,338萬

13.25坪

101.0萬

 1.68坪 3~3/14 13.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路829號13樓之2

1,600萬

含車位250萬

25.86坪

含車位坪數

61.9萬

含車位計算
1.87坪 13~13/14 13.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

北安路829號13樓之8

3,000萬

含車位350萬

40.20坪

含車位12.71坪

96.4萬

已扣除車位
3.60坪 13~13/14 13.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

備註：夾層；

 3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段三小段508地號

354萬

0.00坪

272.2萬

備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

樂群三路39號6樓

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

已扣除車位
16.18坪 6~6/6 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓/店面

北安路554巷19號

9,700萬

114.30坪

84.9萬

 23.21坪 -1~1/12 30.0年 0房(室)6廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

加大能 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

加大能 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    加大能 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

加大能 社區資料

加大能 生活地圖

交通(9) 學校(5) 政府(0) 醫療(49) 超商(15) 購物(16) 停車場(10) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 269 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 589 公尺
捷運大直站 約 817 公尺
捷運大直站出口1 約 745 公尺
捷運大直站出口3 約 814 公尺
捷運大直站出口2 約 820 公尺
捷運劍南路站出口2 約 218 公尺
捷運劍南路站出口3 約 280 公尺
捷運劍南路站出口1 約 282 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 593 公尺
山秀幼兒園 約 218 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 486 公尺
喬可幼兒園 約 584 公尺
小學 永安國小 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝耀中醫診所 約 493 公尺
駿琳大直中醫診所 約 496 公尺
大直北安中醫診所 約 559 公尺
小星星牙醫診所 約 128 公尺
甯境牙醫診所 約 180 公尺
安美牙醫診所 約 283 公尺
北安牙醫診所 約 367 公尺
恩慈牙醫診所 約 418 公尺
偉格牙醫診所 約 450 公尺
田青牙醫診所 約 457 公尺
志安牙醫診所 約 470 公尺
智欽牙醫診所 約 471 公尺
悅世牙醫診所 約 478 公尺
高標準牙醫診所 約 479 公尺
辰品牙醫診所 約 481 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 521 公尺
莊宇龍診所 約 449 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 486 公尺
德美診所 約 506 公尺
柏克萊眼科診所 約 440 公尺
又喜明眼科診所 約 570 公尺
大直復健科診所 約 362 公尺
高固診所 約 485 公尺
固診所 約 485 公尺
景復健科診所 約 492 公尺
進安身心診所 約 514 公尺
大直佳恩診所 約 518 公尺
惟診所 約 519 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 268 公尺
康是美北安門市 約 467 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 424 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 436 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 556 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 309 公尺
明水藥局 約 272 公尺
富宥康藥局 約 401 公尺
保德明水藥局 約 457 公尺
美康正康藥局 約 469 公尺
大直藥局 約 476 公尺
康廷藥局 約 486 公尺
大直小太陽藥局 約 491 公尺
大直健康藥局 約 518 公尺
淮濟藥師藥局 約 556 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 152 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 183 公尺
以立動物醫院 約 258 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 260 公尺
歐歐妮動物醫院 約 458 公尺
伊甸動物醫院 約 546 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂美 約 88 公尺
7-ELEVEN明美 約 94 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 229 公尺
7-ELEVEN薇美 約 268 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 406 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 442 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 452 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 483 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 600 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 607 公尺
全家美華店 約 312 公尺
全家永安店 約 410 公尺
全家明水店 約 440 公尺
全家美麗店 約 535 公尺
全家樂群店 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 177 公尺
美麗華購物中心 約 401 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 447 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 510 公尺
全聯福利中心大直敬業 約 558 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 357 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 455 公尺
全國電子北安門市 約 547 公尺
誠品誠品美麗華店 約 317 公尺
寵物店 Gu Gu House 寵物旅館 約 70 公尺
三天二夜有限公司 約 82 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 94 公尺
新葉國際大直店 約 115 公尺
汪堡 約 152 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 166 公尺
歐品邁國際 約 178 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 86 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 68 公尺
嘟嘟房大直站 約 129 公尺
嘟嘟房大直2站 約 247 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 264 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 302 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 444 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 444 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 452 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 463 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山21號廣場 約 344 公尺
敬業公園 約 354 公尺
永直公園 約 363 公尺
中427公園 約 419 公尺
自強公園 約 520 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 468 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 25 公尺
Art Space 563 約 486 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 81 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 584 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 427 公尺

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