明道大廈

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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明道大廈 鄰近房屋推薦

明道大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年02月 透天厝 林森北路67巷123號

569萬

13.22坪

43.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

5.00坪 1~3/3 0.0年 7房(室)3廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 紹興北街35號9樓之4

1,700萬

23.02坪

73.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.08坪 9~9/9 44.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓/辦公 松江路27號7樓之9

950萬

11.20坪

84.8萬

0.97坪 7~7/12 41.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈/辦公 天津街65號2樓

1,655萬

38.51坪

43.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.77坪 2~2/7 51.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房 新生南路一段6號地下二樓之25

160萬

4.74坪

33.8萬

0.29坪 -2~-2/12 38.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 松江路100巷29號4樓

3,560萬

41.03坪

86.8萬

備註:頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

16.11坪 4~4/4 51.0年 5房(室)0廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 林森北路119巷80號5樓之3

1,700萬

25.18坪

67.5萬

備註:陽台外推;

2.95坪 5~5/12 36.0年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 長安東路一段22之2號

275萬

13.60坪

備註:僅車位交易;

0.08坪 1~1/14 17.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 林森北路96號11樓之3

750萬

10.45坪

71.8萬

1.10坪 11~11/12 42.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 新生北路一段108號10樓之4

1,370萬

15.43坪

88.8萬

備註:陽台外推;

2.14坪 10~10/12 47.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/店面 林森北路133巷51號

444萬

2.93坪

151.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.76坪 1~1/6 47.6年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/辦公 林森北路5巷10之1號3樓

2,330萬

31.23坪

74.6萬

備註:陽臺外推;

4.54坪 3~3/10 52.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 長安東路一段24-3號 A棟-11F

4,040萬

31.56坪

128.0萬

6.18坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 林森北路133巷48號

1,050萬

21.73坪

48.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.47坪 1~1/3 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/辦公 忠孝東路一段85號18樓

16,628萬

含車位價

178.53坪

含車位12.07坪

93.1萬

含車位計算

備註:交易總價拆分:土地價格137289155,建物價格28993703親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.97坪 18~18/21 35.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/辦公 松江路27號8樓之2

970萬

10.25坪

94.7萬

0.88坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 長安東路一段24-3號 A5棟-5F

3,490萬

含車位350萬

36.62坪

含車位10.98坪

122.5萬

已扣除車位
5.02坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓

新生北路一段100號7樓

3,068萬

42.27坪

72.6萬

6.54坪 7~7/12 37.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 華廈/店面 林森北路85巷52號

3,080萬

36.33坪

84.8萬

7.46坪 1~1/7 46.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 正義段一小段472地號

16,472萬

0.00坪

198.0萬

83.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

明道大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明道大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明道大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明道大廈 社區資料

臺北市中山區長安東路一段

  • 完工日期:
    1980/12~1980/12
  • 屋齡:
    約45年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    26戶
  • 建設公司:
    李琅軒 等22名
  • 坪數規劃:
    18.00~65.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
吳明陽店長
吳明陽 店長 永慶房屋 - 長安建國直營店
02-33169907 分機 34515
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社區特色

1.位中山北晶華商圈、南西商圈及台北站前商圈周邊,高級休閒商圈,逛街購物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站、松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站,交通便捷。
3.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日休憩好去處。
4.交通方便,且位於市中心,鄰近台北車站及規劃中的雙子星大樓,附近有多處重大建設,未來發展可期。

周邊交通

近中山站、善導寺站、松江南京站,交通便利

1.步行可到松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站、松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.四條捷運線,松山線新蘆線淡水線板南線交會,處交通中樞,省去轉車之麻煩,選擇性大,且公車線密集。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
4.台北國際藝術村:位於中央行政特區的臺北國際藝術村在「空間再生」的脈絡下,將一棟四層樓的舊建築重新規劃為藝術村。臺北國際藝術村,並非只是具展演功能的展館,而是藝術家的「聚落」。有別於僅呈現作品的各式展演場所,除了辦公室與三個多功能展演廳,更規劃了十三間藝術家創作及生活的工作室、舞蹈室、鋼琴室及暗房等,提供不同類型的駐村藝術家使用。
5.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.中山市場:日治昭和年代原名為「昭安市場」,民國50年改名「中山市場」,70年依多目標使用改建大樓後,自民國73年開業迄今。販售各項生鮮及日用品。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
5.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

1.淡水線蘆洲線松山線板南線皆近,交通方便。
2.附近新光三越南西商圈繁榮,欣欣晶華影城晶華酒店,人潮活絡。
3.鄰近林森公園康樂公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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