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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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中山區
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北安路
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明水醴
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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明水醴
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區北安路578巷8號
- 完工日期:2010/05~2010/05
- 屋齡:約14年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:15戶
- 建設公司:華鋼開發
- 坪數規劃:29.00~120.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
1.坐擁大直豪宅區內,環境幽靜。
2.近捷運大直站,步行約5分鐘內即達,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
周邊交通
1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約5分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。
3.有多種公車路線。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
- 休閒/公園綠地
- 美堤河濱公園
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
4.培英公園:為「樂活休憩」公園,園內設有籃球場及兒童遊戲場,早晨及午後常見民眾來此運動,帶給公園滿滿的活力與生氣。
- 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華商圈
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
位大直重劃區,純住宅區內,住宅密度低,住宅環境佳,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
社區得獎紀錄
建築藝術與生活美學的追求,就是帶給居住者身心靈的極度滿足與享受。
當大部份建築服膺商業轉向虛華、張揚和刺眼,
我們始終堅持,
人本建築精神才是可長可久的建築之路;
我們始終相信,一棟好建築,才能成就一段好生活。
首鋼機構是集建築、開發、營造於一身的專業經營團隊,以專業的建築規劃,施工嚴謹著稱,
精選 A 級地段,規劃 A 級產品是公司推案的主要經營方針。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運大直站 |
約 271 公尺 |
捷運劍南路站 |
約 815 公尺 |
捷運大直站出口1 |
約 202 公尺 |
捷運大直站出口3 |
約 269 公尺 |
捷運大直站出口2 |
約 274 公尺 |
捷運劍南路站出口2 |
約 764 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 820 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 822 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
永安國小附幼 |
約 150 公尺 |
市立中山幼兒園 |
約 260 公尺 |
大直國小附幼 |
約 311 公尺 |
喬可幼兒園 |
約 76 公尺 |
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 |
約 255 公尺 |
大智幼兒園 |
約 330 公尺 |
蒙特梭利花園幼兒園 |
約 340 公尺 |
山秀幼兒園 |
約 354 公尺 |
傑聲幼兒園 |
約 378 公尺 |
實踐大學附幼 |
約 409 公尺 |
台北市國防部大直非營利幼兒園 |
約 510 公尺 |
小學
|
永安國小 |
約 176 公尺 |
大直國小 |
約 324 公尺 |
大專院校
|
實踐大學 |
約 520 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
愛鄰診所 |
約 312 公尺 |
益壽堂中醫診所 |
約 64 公尺 |
大直北安中醫診所 |
約 66 公尺 |
勝耀中醫診所 |
約 68 公尺 |
駿琳大直中醫診所 |
約 111 公尺 |
漢坤中醫診所 |
約 368 公尺 |
柏泉內科小兒科診所 |
約 171 公尺 |
上允牙醫診所 |
約 59 公尺 |
高標準牙醫診所 |
約 76 公尺 |
智欽牙醫診所 |
約 104 公尺 |
志安牙醫診所 |
約 137 公尺 |
悅世牙醫診所 |
約 180 公尺 |
迪昇牙醫診所 |
約 182 公尺 |
辰品牙醫診所 |
約 202 公尺 |
迪士尼數位美學牙醫診所 |
約 208 公尺 |
恩慈牙醫診所 |
約 231 公尺 |
北安牙醫診所 |
約 253 公尺 |
睿智牙醫診所 |
約 273 公尺 |
田青牙醫診所 |
約 290 公尺 |
嚴牙醫診所 |
約 329 公尺 |
偉格牙醫診所 |
約 331 公尺 |
安美牙醫診所 |
約 344 公尺 |
禾森牙醫診所 |
約 345 公尺 |
明水牙醫診所 |
約 351 公尺 |
小星星牙醫診所 |
約 426 公尺 |
甯境牙醫診所 |
約 427 公尺 |
北安聯合診所 |
約 65 公尺 |
德美診所 |
約 94 公尺 |
詹益偉耳鼻喉科診所 |
約 191 公尺 |
莊宇龍診所 |
約 319 公尺 |
又喜明眼科診所 |
約 28 公尺 |
柏克萊眼科診所 |
約 297 公尺 |
大直佳恩診所 |
約 125 公尺 |
進安身心診所 |
約 136 公尺 |
大直診所 |
約 146 公尺 |
惟診所 |
約 155 公尺 |
景復健科診所 |
約 176 公尺 |
高固診所 |
約 195 公尺 |
固診所 |
約 195 公尺 |
上直診所 |
約 296 公尺 |
大直復健科診所 |
約 324 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美北安門市 |
約 169 公尺 |
屈臣氏大直店 |
約 319 公尺 |
屈臣氏實踐SCU |
約 325 公尺 |
長青連鎖藥局淮濟 |
約 17 公尺 |
長青連鎖藥局樂活苑(博登) |
約 126 公尺 |
長青連鎖藥局長青富宥康 |
約 142 公尺 |
長青連鎖藥局富宥康 |
約 159 公尺 |
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] |
約 126 公尺 |
淮濟藥師藥局 |
約 17 公尺 |
大直永安藥局 |
約 76 公尺 |
大直健康藥局 |
約 125 公尺 |
樂活苑藥局 |
約 126 公尺 |
保德明水藥局 |
約 126 公尺 |
永直藥局 |
約 136 公尺 |
美康正康藥局 |
約 166 公尺 |
大直小太陽藥局 |
約 174 公尺 |
康廷藥局 |
約 191 公尺 |
大直藥局 |
約 211 公尺 |
富宥康藥局 |
約 212 公尺 |
元宏藥局 |
約 296 公尺 |
明水藥局 |
約 306 公尺 |
艾禾藥局 |
約 391 公尺 |
安養看護
|
凱琳居家護理所 |
約 448 公尺 |
動物醫院
|
伊甸動物醫院 |
約 100 公尺 |
歐歐妮動物醫院 |
約 285 公尺 |
惟新動物醫院 |
約 408 公尺 |
以立動物醫院 |
約 410 公尺 |
大直動物醫院 |
約 432 公尺 |
禾芮犬貓專科醫院 |
約 468 公尺 |
仁慈動物醫院 |
約 478 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN欣旺門市 |
約 124 公尺 |
7-ELEVEN大永門市 |
約 223 公尺 |
7-ELEVEN中山大直 |
約 240 公尺 |
7-ELEVEN永明 |
約 324 公尺 |
7-ELEVEN明水門市 |
約 330 公尺 |
7-ELEVEN新大直門市 |
約 333 公尺 |
7-ELEVEN直安門市 |
約 358 公尺 |
7-ELEVEN實踐大學門 |
約 408 公尺 |
7-ELEVEN明美 |
約 475 公尺 |
OK北安店 |
約 411 公尺 |
全家永安店 |
約 232 公尺 |
全家直學店 |
約 239 公尺 |
全家明水店 |
約 242 公尺 |
全家大直店 |
約 284 公尺 |
全家新北鄰店 |
約 341 公尺 |
義美北安門市 |
約 57 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
普客二四停車場北安路第3停車場 |
約 106 公尺 |
Times 停車場北安路第3停車場 |
約 106 公尺 |
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 |
約 106 公尺 |
Times 停車場明水路停車場 |
約 298 公尺 |
嘟嘟房大直站 |
約 488 公尺 |
Times 停車場敬業一路停車場 |
約 559 公尺 |
嘟嘟房大直2站 |
約 575 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
直安公園 |
約 109 公尺 |
永直公園 |
約 187 公尺 |
明水公園 |
約 194 公尺 |
大直公園 |
約 266 公尺 |
永安公園 |
約 415 公尺 |
培英公園 |
約 418 公尺 |
中山四三二號公園 |
約 629 公尺 |
展演場所
|
台北市圖大直圖書館 |
約 260 公尺 |
Art Space 563 |
約 327 公尺 |
臺北菲利浦畫廊 |
約 537 公尺 |
實踐大學服飾博物館 |
約 422 公尺 |
魯凱博物館 |
約 478 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 |
約 76 公尺 |
實踐大學台北校區游泳池館 |
約 408 公尺 |