湛然新天地

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本社區成交第31
02-33169907 分機 35231
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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湛然新天地 待售房屋

湛然新天地

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有94筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

光環路二段20之2號9樓

2,575萬

35.28坪

73.0萬

4.71坪 9~9/19 10.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓

光環路二段20之1號3樓

2,770萬

含車位250萬

43.47坪

含車位6.36坪

67.9萬

已扣除車位
4.96坪 3~3/17 10.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 車位 光環路二段28之1號

250萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 車位 光環路二段28之1號

245萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 車位 光環路二段28之1號

278萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 光環路二段20之1號17樓

2,550萬

含車位250萬

44.20坪

含車位7.08坪

62.0萬

已扣除車位
2.90坪 17~17/19 10.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 車位 光環路二段28之1號

270萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 光環路二段28號4樓

3,800萬

含車位240萬

72.61坪

含車位7.08坪

54.3萬

已扣除車位
5.11坪 4~4/17 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 車位 光環路二段28之1號

245萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 光環路二段8號13樓

3,900萬

含車位價

72.54坪

含車位7.07坪

53.8萬

含車位計算
5.10坪 13~13/17 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 光環路二段22之2號5樓

2,200萬

含車位價

48.28坪

含車位6.34坪

45.6萬

含車位計算
3.27坪 5~5/19 10.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓

光環路二段20之1號5樓

2,456萬

含車位230萬

43.47坪

含車位6.36坪

60.0萬

已扣除車位
4.96坪 5~5/17 10.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 車位 光環路二段28之1號

240萬

28.32坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.02坪 1~1/17 10.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 車位 光環路二段28之1號

240萬

28.32坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.02坪 1~1/17 10.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 車位 光環路二段28之1號

240萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 車位 光環路二段28之1號

278萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓

光環路二段22之2號3樓

2,810萬

含車位250萬

48.28坪

含車位6.36坪

61.1萬

已扣除車位
5.60坪 3~3/19 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年01月 車位 光環路二段28之1號

247萬

7.08坪

備註:移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易;

0.01坪 1~1/17 10.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 光環路二段8號12樓

3,820萬

含車位220萬

72.54坪

含車位7.08坪

55.0萬

已扣除車位
5.10坪 12~12/17 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 光環路二段22號7樓

2,500萬

含車位240萬

43.47坪

含車位6.36坪

60.9萬

已扣除車位
2.90坪 7~7/19 9.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

湛然新天地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湛然新天地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湛然新天地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湛然新天地 社區資料

新北市板橋區光環路二段8號

  • 完工日期:2013/12~2013/12
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 17~19 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:277戶
  • 建設公司:欣湛然建設股份有限公司
  • 坪數規劃:26.41~88.46坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
劉得楷店長
劉得楷 店長 永慶房屋 - 板橋三民直營店
02-33169907 分機 35231
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社區特色

社區配置上以「奧」為中心意圖,奧的原意指的是房舍中供居住的角落,在日本則將傳統「皇居」深處遠離喧囂適合居住之地稱之為「奧」,這個區域隱含了權力的象徵,也是傳統價值延續的中心。本案以「奧」為出發點,將主要的建築量體組合成合院,圍塑一個大尺度中庭,而住戶由「太鼓橋」下進入,穿越大片綠意後可抵達主廳,再穿越間隙,進入各棟的庭園通往居住空間,這個過程除了趣味,更有深層的儀式性,讓家庭的領域感提升,這也是本案的核心價值。

周邊交通

捷運站為江子翠站,距離1.8公里,環狀線中原站距「湛然新天地」約700公尺,步行路程約10分鐘。距板橋車站約10分鐘車程,環河西路往南通往中永和、新店,往北前往板橋、三重、蘆洲,過光復橋就到台北市,另未來可由光環路二段直達永和路,為其交通帶來更大便利性。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小
民國87年才開始招生,屬於較新的國小,校長抱持著堅持與投入的教育行動,營造一所--教師專業精進、學生樂於學習、學校永續成長、社區蓬勃發展,全是贏家的光復雙語學園。
光復高中
102學年度改制高中,學校仍保留國中部,為完全中學。亦辦理綜合高中,以因應學生就學需求及結合此區域產業特性。高一學生不分流,高二、高三輔導學生考量興趣、性向及能力並依學生意願進行分流,學校開設學術社會、自然學程、多媒體設計學程、電腦平面動畫學程。配合教育部推動綜合高中課程改革,全校教師將致力於提供多元課程與選擇、落實彈性選課機制及發揮適性諮商輔導等理念,並呼應本校願景:「優質、多元、專業、創新」。讓在本校學習的學生,身心健康、懂得感恩關懷與多元發展,同時希望打造光復高中成為一所人人嚮往的優質綜合高中。
休閒/公園綠地
基地旁邊有兩個小公園,公園有兒童遊憩區,另一側還有計劃公園,全區綠覆率超過六成,綠意盎然。假日也可以到旁邊的光復國小和光復高級中學使用操場、籃球場、遊戲設施等。鄰近的河堤也可以散步、騎腳踏車,可以一路連接到新店碧潭。
百貨/商場/傳統市場
三民路和中山路上商家林立,有美食餐廳、診所、銀行、便利商店、全聯福利中心等,生活機能相當完備,另有早市-興隆市場,婆婆媽媽買菜相當方便,三民路上有家樂福,採買生活百貨更加便利。

建築設計

湛然新天地空間的設計手法中,「壓縮」是一種常見的方式,對建築量體而言,空間的壓縮形成「間隙」,藉由壓縮後的間隙,可以增加視覺的層次,可以借景、可以窺探,讓生活趣味化。本建案設計中三個主要量體以兩個間隙銜接,除了視覺變化外還引入了環境共生的概念,以自然的光、風、水、植物做為對象,將「間隙」的概念轉化成「滋養」,提升了生活的品質,也達成與環境共生的目標。
在造型方面,對稱、垂直水平的線條完整了全案沉穩的基調,再利用造型陽台、跳層設計的水平帶做變化,在含蓄內斂中不失活潑的氣質。此外本案也嘗試運用材質的彈性搭配,玻璃與石材的搭配交織成日本「市松模樣」的圖騰主題,更增加立面表情的豐富性。

公共設施

235坪的健身房、韻律教室、1000坪中庭花園、宴會廳、SPA池、接待大廳、瑜珈教室,頂樓設有無邊際泳池與空中花園

湛然新天地 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中原站 約 641 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 光復國小附幼 約 238 公尺
國儷幼兒園 約 329 公尺
小學 光復國小 約 248 公尺
中高級校 光復高中附設國中 約 348 公尺
光復高中 約 348 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 逸心堂中醫診所 約 155 公尺
安養看護 立穎居家護理所 約 478 公尺
動物醫院 中和杜瑪動物醫院 約 279 公尺
青亞動物醫院 約 521 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫左岸 約 383 公尺
7-ELEVEN板樂 約 662 公尺
全家中和金原店 約 327 公尺
全家中和左岸店 約 498 公尺
全家中和德民店 約 572 公尺
萊爾富北縣飛和店 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社板橋三民二店 約 430 公尺
寵物店 黃金微笑寵物美容 約 253 公尺
涵禹寵物工作室 約 448 公尺
好多貓貓坊 約 448 公尺
設施名稱 距離
新北市光復國小地下停車場 約 174 公尺
和仁停車場 約 301 公尺
中原停車場 約 425 公尺
Times 板橋長壽街停車場 約 368 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 綠之公園 約 131 公尺
光復賞鳥河濱公園 約 356 公尺
埔墘公園 約 366 公尺
光復簡易公園 約 498 公尺
運動健身 王朝高爾夫練習場 約 165 公尺

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