新北市板橋區光環路二段
- 完工日期：2013/12~2013/12
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 17~19 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：277戶
- 建設公司：欣湛然建設股份有限公司
- 坪數規劃：26.41~88.46坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
湛然新天地
-
成交
近6個月平均 56.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 61.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,588 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區光環路二段
- 坪數規劃 26.41~88.46 坪
- 總戶數約 277 戶
- 屋齡約 11 年
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本社區成交第27戶
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湛然新天地 待售及鄰近房屋推薦
湛然新天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
240萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
278萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
247萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光環路二段8號12樓 |
3,820萬 含車位220萬 |
72.54坪 含車位7.08坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 12~12/17 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光環路二段22號7樓 |
2,500萬 含車位240萬 |
43.47坪 含車位6.36坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 7~7/19 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
光環路二段20號14樓 看門牌 |
2,536萬 含車位250萬 |
49.80坪 含車位7.08坪 |
53.5萬
已扣除車位
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5.71坪 | 14~14/19 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
245萬 |
7.08坪 |
備註：本案同時移轉中和區光環段3地號僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
235萬 |
6.36坪 |
備註：移轉土地面積包含中和區光環段權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
248萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光環路二段20之2號13樓 |
2,388萬 含車位230萬 |
42.37坪 含車位7.08坪 |
61.2萬
已扣除車位
|
2.76坪 | 13~13/19 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光環路二段20之2號17樓 |
2,238萬 含車位230萬 |
42.37坪 含車位7.08坪 |
56.9萬
已扣除車位
備註：含中和區光環段3地號 |
2.76坪 | 17~17/19 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光環路二段22之1號5樓 |
2,660萬 含車位235萬 |
49.07坪 含車位6.36坪 |
56.8萬
已扣除車位
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3.34坪 | 5~5/19 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
270萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
270萬 |
28.32坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/17 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
270萬 |
28.32坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/17 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 光環路二段20號9樓 |
2,400萬 含車位價 |
49.07坪 含車位6.34坪 |
48.9萬
含車位計算
|
3.34坪 | 9~9/19 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
230萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
225萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
230萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 光環路二段28之1號 |
220萬 |
7.08坪 |
備註：移轉土地面積包括中和區光環段3地號權利範圍1/100000面積0.03平方公尺僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/17 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湛然新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湛然新天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湛然新天地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湛然新天地 社區資料
湛然新天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中原站 | 約 641 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光復國小附幼 | 約 238 公尺 |
| 國儷幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 小學 | 光復國小 | 約 248 公尺 |
| 中高級校 | 光復高中附設國中 | 約 348 公尺 |
| 光復高中 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 逸心堂中醫診所 | 約 155 公尺 |
| 安養看護 | 立穎居家護理所 | 約 478 公尺 |
| 動物醫院 | 中和杜瑪動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 青亞動物醫院 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫左岸 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN板樂 | 約 662 公尺 |
| 全家中和金原店 | 約 327 公尺 |
| 全家中和德民店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富北縣飛和店 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社板橋三民二店 | 約 430 公尺 |
| 寵物店 | 黃金微笑寵物美容 | 約 253 公尺 |
| 好多貓貓坊 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市光復國小地下停車場 | 約 174 公尺 |
| 和仁停車場 | 約 301 公尺 |
| 中原停車場 | 約 425 公尺 |
| Times 板橋長壽街停車場 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠之公園 | 約 131 公尺 |
| 光復賞鳥河濱公園 | 約 356 公尺 | |
| 埔墘公園 | 約 366 公尺 | |
| 光復簡易公園 | 約 498 公尺 | |
| 運動健身 | 王朝高爾夫練習場 | 約 165 公尺 |
