臺北市中山區樂群二路116巷
- 完工日期：2010/10~2010/10
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司：良皇建設、良茂建設
- 坪數規劃：92.00~138.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
良茂明水澤
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待售
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臺北市中山區樂群二路116巷
- 坪數規劃 92.00~138.00 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 14 年
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良茂明水澤 待售及鄰近房屋推薦
良茂明水澤
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
明水路539號10樓 看門牌 |
3,446萬 |
36.01坪 |
95.7萬 |
6.81坪 | 10~10/15 | 30.2年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
樂群二路162號3樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
65.8萬
含車位計算
|
14.24坪 | 3~3/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
敬業二路69巷57號6樓之3 看門牌 |
1,630萬 |
17.02坪 |
95.8萬 |
4.12坪 | 6~6/10 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 敬業一路7號5樓 |
6,700萬 含車位價 |
83.56坪 含車位26.54坪 |
80.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.95坪 | 5~5/10 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷36號8樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：B1B2每年輪流一年B1一年B2編號按照每年抽籤決定但每一戶都一定有個車位 |
14.24坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷51號5樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：車位每年一抽陽台外推； |
14.24坪 | 5~5/10 | 23.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 明水路526巷52號7樓之1 |
10,388萬 含車位600萬 |
98.33坪 含車位23.19坪 |
130.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
32.88坪 | 7~7/9 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明水路537號10樓 |
3,438萬 |
36.01坪 |
95.5萬 備註：陽台外推； |
6.81坪 | 10~10/15 | 30.1年 | 2房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷57號7樓之6 |
1,238萬 |
12.74坪 |
97.2萬 備註：夾層； |
3.09坪 | 7~7/10 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷119號10樓 |
3,000萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
63.8萬
含車位計算
|
14.24坪 | 10~10/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樂群三路289號10樓之5 看門牌 |
3,560萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
102.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/10 | 14.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樂群三路39號6樓 看門牌 |
7,680萬 含車位600萬 |
99.90坪 含車位26.34坪 |
96.2萬
已扣除車位
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16.18坪 | 6~6/6 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷57號3樓之3 |
2,000萬 含車位價 |
29.66坪 含車位坪數 |
67.4萬
含車位計算
|
4.20坪 | 3~3/10 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明水路397巷7弄57號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.83坪 含車位11.22坪 |
43.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~5/13 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明水路397巷7弄57號5樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
57.83坪 含車位11.22坪 |
43.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~5/13 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北安路554巷8弄9號3樓 |
5,400萬 含車位價 |
72.78坪 含車位22.44坪 |
74.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.54坪 | 3~3/13 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
敬業一路58號4樓 看門牌 |
4,152萬 含車位200萬 |
47.43坪 含車位3.59坪 |
90.1萬
已扣除車位
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13.34坪 | 4~4/8 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
敬業二路69巷57號4樓之8 看門牌 |
1,600萬 |
16.85坪 |
95.0萬 |
4.07坪 | 4~4/10 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 明水路598號地下一層 |
200萬 |
10.97坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | -1~-1/10 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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良茂明水澤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
良茂明水澤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--良茂明水澤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
良茂明水澤 社區資料
良茂明水澤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 404 公尺 |
| 捷運劍南路站 | 約 712 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 666 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 688 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國際蒙特梭利幼兒園 | 約 161 公尺 |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 370 公尺 |
| 禾森牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 404 公尺 | |
| 永育樂群診所 | 約 423 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技美麗華百貨 | 約 511 公尺 |
| 永育康暉藥局 | 約 423 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 474 公尺 |
| 動物醫院 | 以立動物醫院 | 約 394 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敬群門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN樂美 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 638 公尺 |
| 全家美麗店 | 約 216 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 347 公尺 |
| 全家明水店 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 420 公尺 |
| 商圈夜市 | 大直商圈 | 約 522 公尺 |
| 3C書局 | 誠品誠品美麗華店 | 約 512 公尺 |
| 寵物店 | 汪堡 | 約 474 公尺 |
| 三天二夜有限公司 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 178 公尺 |
| 基隆河迎風段河濱公園停車場 | 約 565 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 569 公尺 |
| Times 敬業樂群停車場 | 約 486 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中429公園 | 約 53 公尺 |
| 中山四三二號公園 | 約 177 公尺 | |
| 中427公園 | 約 241 公尺 | |
| 永直公園 | 約 588 公尺 | |
| 展演場所 | Art Space 563 | 約 378 公尺 |
| 運動健身 | 蓬萊高爾夫練習場 | 約 355 公尺 |
