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昇陽第二樂章

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陳亮諭店長
社區首席顧問 陳亮諭 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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昇陽第二樂章

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 車位 莊敬路478號地下

195萬

8.02坪

備註：僅車位交易；

 1.37坪 -1~-1/7 47.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 祥和段二小段777地號

30萬

0.00坪
0.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公 基隆路一段432號7樓之7

480萬

7.55坪

63.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.68坪 7~7/15 42.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 吳興街156巷22弄17號

2,525萬

27.05坪

93.4萬

 8.24坪 1~1/4 49.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 吳興段一小段576地號

407萬

0.00坪

33.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.25坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 吳興街284巷5之7號3樓

1,965萬

32.90坪

59.7萬

備註：其他增建；

 11.19坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 莊敬路391巷2弄6號5樓

2,440萬

30.99坪

78.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 5~5/7 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 吳興段一小段268地號

1,544萬

0.00坪

41.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 37.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 吳興段一小段130地號

125萬

0.00坪

34.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 信義路五段14巷1弄6號2樓

5,128萬

含車位價

52.08坪

含車位坪數

98.5萬

含車位計算
13.60坪 2~2/8 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 祥和段二小段661-5地號

161萬

0.00坪

21.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 7.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 祥和段二小段792地號

367萬

0.00坪

35.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 吳興街350巷11號5樓

1,870萬

32.84坪

56.9萬

備註：頂樓加蓋；

 8.41坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位

松勤街11號

345萬

10.57坪

32.6萬

 0.11坪 -4~-4/19 16.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 車位 松勤街11號

345萬

10.57坪

備註：僅車位交易；

 0.12坪 1~1/19 16.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓

松仁路225號4樓

2,160萬

29.59坪

73.0萬

 9.91坪 4~4/4 54.8年 3房(室)2廳1衛

廁所有窗 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 基隆路二段79巷33弄1號4樓

3,000萬

34.39坪

87.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 4~4/6 35.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 松仁路138號8樓

31,191萬

含車位1,850萬

138.49坪

含車位18.72坪

245.0萬

已扣除車位
23.84坪 8~8/27 3.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 松仁路136號8樓

31,191萬

含車位1,850萬

138.49坪

含車位18.72坪

245.0萬

已扣除車位
23.84坪 8~8/27 3.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓 吳興街345號3樓

2,650萬

34.25坪

77.4萬

備註：陽台外推；

 10.29坪 3~3/4 44.9年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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昇陽第二樂章 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昇陽第二樂章 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    昇陽第二樂章 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

昇陽第二樂章 社區資料

昇陽第二樂章 生活地圖

交通(11) 學校(7) 政府(0) 醫療(74) 超商(27) 購物(14) 停車場(25) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北101/世貿站 約 397 公尺
捷運象山站 約 666 公尺
三張犁站(規劃中) 約 779 公尺
捷運象山站出口1 約 626 公尺
捷運象山站出口2 約 646 公尺
捷運象山站出口3 約 740 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 352 公尺
捷運台北101/世貿站站出口4 約 391 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 405 公尺
捷運台北101/世貿站站出口5 約 457 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義國小附幼 約 238 公尺
吳興國小附幼 約 554 公尺
達德幼兒園 約 351 公尺
小學 信義國小 約 203 公尺
吳興國小 約 573 公尺
中高級校 信義國中 約 365 公尺
大專院校 台北醫大 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北醫學大學附設醫院 約 360 公尺
診所 長風小兒科診所 約 197 公尺
康華中醫診所 約 145 公尺
頌讚中醫診所 約 165 公尺
健銨中醫診所 約 245 公尺
宏森中醫診所 約 302 公尺
格康中醫診所 約 385 公尺
成功中醫診所 約 387 公尺
元貞中醫診所 約 448 公尺
華明牙醫診所 約 151 公尺
百齡牙醫診所 約 191 公尺
京典牙醫診所 約 191 公尺
成品牙醫診所 約 200 公尺
健家牙醫診所 約 210 公尺
同德牙醫診所 約 216 公尺
御瑄牙醫診所 約 271 公尺
福樂牙醫診所 約 289 公尺
東風牙醫診所 約 306 公尺
阿波羅牙醫診所 約 350 公尺
良品牙醫診所 約 355 公尺
莊敬牙醫診所 約 365 公尺
御瑞牙醫診所 約 395 公尺
陳彥傑牙醫診所 約 396 公尺
佳興牙醫診所 約 422 公尺
陳麗妃牙醫診所 約 424 公尺
致再牙醫診所 約 453 公尺
瑞比牙醫診所 約 520 公尺
愛利膚皮膚科診所 約 227 公尺
信義耳鼻喉科診所 約 237 公尺
劉彥煌耳鼻喉專科診所 約 474 公尺
松仁耳鼻喉科診所 約 588 公尺
桂其安家醫科診所 約 474 公尺
高眼科診所 約 268 公尺
遠見眼科診所 約 424 公尺
晶愛眼科診所 約 451 公尺
莊敬診所 約 184 公尺
順康復健科診所 約 220 公尺
信義身心精神科診所 約 332 公尺
陳世卿診所 約 382 公尺
博文診所 約 414 公尺
臺北產業醫診所 約 424 公尺
信義101健康管理診所 約 518 公尺
藥局藥妝 康是美吳興門市 約 248 公尺
康是美北醫門市 約 303 公尺
康是美莊敬門市 約 481 公尺
屈臣氏吳興WS 約 228 公尺
躍獅藥局吳興藥局 約 340 公尺
躍獅藥局松仁藥局 約 595 公尺
長青連鎖藥局好康 約 337 公尺
維康醫療用品北醫店 約 339 公尺
杏一醫療用品台北北醫店 約 262 公尺
春天連鎖生活藥粧店吳興店 約 254 公尺
長庚生物科技台北莊敬 約 156 公尺
健康人生藥局信義吳興店 約 281 公尺
愛維喜藥局 約 183 公尺
大鳥藥局 約 215 公尺
正和藥局 約 221 公尺
信桉藥局 約 224 公尺
吳興春天藥局 約 254 公尺
綠杏大藥局 約 255 公尺
安佑藥局 約 265 公尺
北一健康人生藥局 約 281 公尺
好康藥局 約 337 公尺
吳興藥局 約 340 公尺
福華藥局 約 345 公尺
大順安藥局 約 387 公尺
光點信義松仁藥局 約 407 公尺
立赫北醫藥局 約 448 公尺
博亞藥局 約 474 公尺
松仁藥局 約 595 公尺
安養看護 台北醫學大學附設醫院附設居家護理所 約 203 公尺
動物醫院 星光動物醫院 約 111 公尺
豐德動物醫院 約 212 公尺
詠欣動物醫院 約 373 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松智門市 約 77 公尺
7-ELEVEN醫學門市 約 282 公尺
7-ELEVEN北醫門市 約 288 公尺
7-ELEVEN三興門市 約 297 公尺
7-ELEVEN貿捷 約 346 公尺
7-ELEVEN北醫大 約 370 公尺
7-ELEVEN興貿門市 約 371 公尺
7-ELEVEN北府門市 約 415 公尺
7-ELEVEN一零一門市 約 424 公尺
7-ELEVEN世貿 約 444 公尺
7-ELEVEN信醫門市 約 472 公尺
7-ELEVEN世貿二 約 500 公尺
7-ELEVEN松仁門市 約 525 公尺
7-ELEVEN松敬 約 529 公尺
7-ELEVEN仁信 約 581 公尺
OK信義北城店 約 264 公尺
OK北醫店 約 334 公尺
OK台北景聯店 約 345 公尺
全家莊新店 約 161 公尺
全家莊敬店 約 241 公尺
全家北醫店 約 298 公尺
全家景聯店 約 344 公尺
全家富興店 約 349 公尺
全家盛興店 約 425 公尺
全家松仁店 約 475 公尺
全家三興店 約 541 公尺
義美莊敬門市 約 269 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 吳興市場 約 246 公尺
百貨公司 台北101購物中心 約 424 公尺
量販超市 全聯福利中心信義莊敬 約 115 公尺
全聯福利中心信義三興 約 312 公尺
美廉社信義莊敬店 約 318 公尺
美廉社信義吳興二店 約 371 公尺
商圈夜市 吳興街商圈 約 231 公尺
3C書局 全國電子莊敬門市 約 486 公尺
震旦通訊台北松仁店 約 535 公尺
夏普震旦遠傳信義世貿店(加盟店) 約 572 公尺
大同3C台北莊敬門市 約 267 公尺
神腦國際特約台北莊敬 約 433 公尺
傑昇通信信義莊敬店 約 491 公尺
寵物店 愛貓成癮有限公司 約 205 公尺
設施名稱 距離
台北市災害應變中心地下停車場 約 193 公尺
信義國小地下停車場 約 232 公尺
三張里地下停車場 約 275 公尺
信義國中旁平面停車場 約 335 公尺
信義廣場地下停車場 約 433 公尺
吳興街220巷59弄平面停車場 約 434 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 444 公尺
台北101大樓停車場 約 477 公尺
吳興街220巷平面停車場 約 609 公尺
台灣聯通三興場 約 312 公尺
Times 停車場松勤街停車場 約 316 公尺
台北醫學大學附屬醫院停車場 約 336 公尺
便利停車場信義二 約 340 公尺
Times 松勤松仁停車場 約 406 公尺
嘟嘟房世貿一館站 約 444 公尺
Times 吳興街停車場 約 447 公尺
Times 停車場松仁路停車場 約 456 公尺
信義區行政中心停車場 約 483 公尺
亞太駐車聯盟松仁站 約 493 公尺
台北世界貿易中心展覽大樓停車場 約 530 公尺
嘟嘟房世貿站 約 530 公尺
台北國際會議中心 約 542 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 581 公尺
台北世界貿易中心展覽二館 約 586 公尺
亞太駐車聯盟吳興站停車場 約 661 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景平公園 約 45 公尺
景新公園 約 206 公尺
三張里公園 約 301 公尺
歷史建物保存公園 約 340 公尺
景勤1號公園 約 406 公尺
松仁綠地 約 427 公尺
信義廣場 約 464 公尺
三興公園 約 496 公尺
景聯廣場 約 523 公尺
信義355號綠地 約 556 公尺
展演場所 台北市圖三興圖書館 約 312 公尺
信義公民會館 約 309 公尺
運動健身 CURVES健身中心北醫世貿店 約 94 公尺
台北市信義運動中心 約 354 公尺
World Gym世界健身俱樂部101店 約 497 公尺
信義國小游泳池館 約 232 公尺
台北市信義運動中心 約 346 公尺
台北醫學大學游泳池館 約 370 公尺
信義國中游泳池館 約 383 公尺
吳興國小游泳池 約 590 公尺

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