陳亮諭店長
社區首席顧問 陳亮諭 店長
永慶房屋-市府莊敬直營店
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昇陽第二樂章

臺北市信義區松平路50巷15號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 5 戶

昇陽第二樂章 周遭行情

昇陽第二樂章， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 車位 莊敬路325巷36號等地下室
330 萬
10.66坪
備註：僅車位交易；
 1.66坪 -1~-1/7 40.9年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈/套房
1,380 萬
14.40坪
95.8萬
 2.14坪 3~3/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
113年11月 車位 吳興街284巷7號房屋地下層
250 萬
8.28坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.75坪 -1~-1/5 35.1年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈 吳興街197號6樓
3,058 萬
含車位300萬
45.66坪
含車位9.31坪
75.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；
 7.45坪 6~6/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
113年11月 車位 莊敬路478號地下
290 萬
8.02坪
備註：僅車位交易；
 1.37坪 -1~-1/7 48.2年 0房(室)0廳0衛
113年11月 大樓/套房
2,386 萬
15.31坪
155.8萬
 1.91坪 16~16/19 16.9年 1房(室)1廳1衛
113年11月 車位 莊敬路325巷36號等地下室
150 萬
9.36坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 1.47坪 -1~-1/7 40.9年 0房(室)0廳0衛
113年11月 車位 吳興街320巷8之10號房屋地下二層
200 萬
10.44坪
備註：僅車位交易；
 0.70坪 -2~-2/5 33.1年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈 莊敬路478號7樓之10
2,230 萬
22.29坪
100.0萬
備註：陽臺外推；其他增建；
 4.08坪 7~7/7 48.2年 3房(室)2廳2衛
113年10月 車位 莊敬路478號地下
315 萬
8.02坪
備註：僅車位交易；
 0.20坪 -1~-1/7 48.1年 0房(室)0廳0衛
113年10月 公寓 吳興街100號3樓
1,868 萬
23.24坪
80.4萬
備註：陽臺外推；
 6.28坪 3~3/4 49.3年 2房(室)2廳1衛
113年10月 土地 吳興段一小段85-2地號
435 萬
0.00坪
34.9萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 12.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 土地 三興段二小段213-1地號
1 萬
0.00坪
 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 公寓 吳興街363之4號2樓
1,300 萬
21.31坪
61.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.35坪 2~2/4 48.3年 4房(室)0廳4衛
113年10月 透天厝/店面 吳興街327號
1,500 萬
14.04坪
106.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 11.34坪 1~2/2 0.0年 5房(室)2廳2衛
113年10月 公寓 吳興街363之4號
1,700 萬
21.31坪
79.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；
 6.35坪 1~1/4 48.3年 3房(室)1廳1衛
113年10月 大樓/辦公
2,238 萬
28.02坪
79.9萬
 2.09坪 6~6/14 42.6年 0房(室)1廳0衛
113年10月 土地 吳興段一小段37地號
257 萬
0.00坪
31.5萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 8.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 土地 祥和段二小段12-1地號
35 萬
0.00坪
34.4萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；
 1.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 公寓
2,150 萬
31.02坪
69.3萬
 10.74坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松平路50巷15號

完工日期 2000/10~2000/10 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 5戶 建設公司 昇陽建設股份有限公司
坪數規劃 41.99~97.49坪 管理方式 保全系統