臺北市信義區松平路50巷15號
- 完工日期：2000/10~2000/10
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：5戶
- 建設公司：昇陽建設股份有限公司
- 坪數規劃：41.99~97.49坪
- 管理方式：保全系統
昇陽第二樂章
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臺北市信義區松平路50巷15號
- 坪數規劃 41.99~97.49 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 25 年
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昇陽第二樂章
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 松勤街9號14樓之2 |
2,120萬 |
14.90坪 |
142.3萬 備註：陽台外推； |
1.85坪 | 14~14/19 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 松平路80號3樓 |
2,260萬 含車位價 |
23.75坪 含車位坪數 |
95.2萬
含車位計算
|
4.86坪 | 3~3/7 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 莊敬路289巷3弄17號7樓 |
800萬 |
36.25坪 |
22.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
6.60坪 | 7~7/7 | 39.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 吳興街350巷9號3樓 |
2,350萬 |
33.05坪 |
71.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.41坪 | 3~3/5 | 40.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 吳興段一小段403地號 |
190萬 |
0.00坪 |
29.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地； |
6.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 莊敬路224號4樓 |
2,420萬 |
31.80坪 |
76.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.84坪 | 4~4/4 | 55.5年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 吳興街190巷 B4棟-4F |
1,473萬 含車位210萬 |
23.91坪 含車位8.80坪 |
83.6萬
已扣除車位
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3.81坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 吳興街156巷38號3樓 |
2,050萬 |
27.59坪 |
74.3萬 備註：陽臺外推； |
11.80坪 | 3~3/4 | 50.1年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 莊敬路325巷36號等地下室 |
300萬 |
9.36坪 |
備註：僅車位交易； |
1.47坪 | -1~-1/7 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 松勤街9號6樓之2 |
2,220萬 含車位180萬 |
20.18坪 含車位5.28坪 |
137.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
1.91坪 | 6~6/19 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/套房 | 莊敬路289巷8弄14號4樓 |
1,336萬 |
15.34坪 |
87.1萬 備註：其他增建； |
4.24坪 | 4~4/5 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 信義路四段415號13樓之5 |
2,288萬 |
28.81坪 |
79.4萬 |
2.10坪 | 13~13/14 | 42.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 吳興街118巷22號6樓 |
2,870萬 |
37.15坪 |
77.3萬 |
7.02坪 | 6~6/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 松仁路136號9樓 |
30,929萬 含車位1,850萬 |
137.17坪 含車位18.72坪 |
245.5萬
已扣除車位
|
23.84坪 | 9~9/27 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 松仁路138號9樓 |
30,929萬 含車位1,850萬 |
137.17坪 含車位18.72坪 |
245.5萬
已扣除車位
|
23.84坪 | 9~9/27 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 吳興街179號6樓 |
1,080萬 |
11.86坪 |
91.1萬 |
2.30坪 | 6~6/7 | 32.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 莊敬路350號4樓 |
1,400萬 |
36.82坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.51坪 | 4~4/7 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 莊敬路325巷36號等地下室 |
330萬 |
10.66坪 |
備註：僅車位交易； |
1.66坪 | -1~-1/7 | 40.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
吳興街156巷16弄3號3樓 看門牌 |
1,380萬 |
14.40坪 |
95.8萬 |
2.14坪 | 3~3/7 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
莊敬路178巷18號10樓 看門牌 |
4,900萬 含車位價 |
53.75坪 含車位坪數 |
91.2萬
含車位計算
|
10.61坪 | 10~10/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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昇陽第二樂章 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昇陽第二樂章 與周遭實價登錄價格走勢
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--昇陽第二樂章 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
