龍華

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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龍華 鄰近房屋推薦

龍華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 公寓/店面

北安路621巷6弄2號

3,050萬

32.78坪

93.0萬

8.75坪 1~1/4 47.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 公寓 北安路615號4樓之2

2,800萬

40.47坪

69.2萬

備註:頂樓加蓋;其他增建;

10.16坪 4~4/4 47.4年 5房(室)3廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 公寓 北安路615號4樓之2

1,400萬

20.24坪

69.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

5.08坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 公寓

北安路615號2樓之4

1,678萬

22.66坪

74.1萬

6.21坪 2~2/4 46.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 公寓

北安路621巷6弄8號2樓之2

1,840萬

26.96坪

68.2萬

7.81坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 公寓/店面

北安路621巷6弄8號2樓之3

1,900萬

27.48坪

69.1萬

6.87坪 2~2/4 44.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 公寓

北安路615號3樓之1

1,086萬

17.58坪

61.8萬

5.55坪 3~3/4 44.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年03月 公寓

北安路621巷6弄2號3樓之1

1,700萬

31.70坪

53.6萬

7.90坪 3~3/4 43.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

龍華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    龍華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍華 社區資料

臺北市中山區北安路621巷2號

  • 完工日期:1976/12~1976/12
  • 屋齡:約48年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:65戶
  • 建設公司:亞青建設股份有限公司
  • 坪數規劃:21.00~68.00坪
  • 管理方式:無管理
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謝承恩店長
謝承恩 店長 永慶房屋 - 大直北安直營店
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社區特色

1.基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘,交通便利。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘內即達,鄰近公車站牌,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
大直國小、大直高中國中部
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
3.大直國小:行政管理-「大」雁群志,共塑學習桃花源 ,「直」登顛峰,同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰,直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰,在轉角遇見感動 。
4.大直高中國中部:本校校地面積廣大,達34478平方公尺(約一萬餘坪),前臨雞南山,後倚基隆河,左與圓山為鄰,右接內湖;緊鄰大直橋接復北地下道,捷運文湖線通車,大直站近在咫尺,交通便利。高中部班級數30班、國中部27班,全校學生約2000人,教師百分之六十以上具有碩士學歷,不僅專業度夠,師生相處也極為融洽。
休閒/公園綠地
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
4.培英公園:為「樂活休憩」公園,園內設有籃球場及兒童遊戲場,早晨及午後常見民眾來此運動,帶給公園滿滿的活力與生氣。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、全聯、頂好(24HR)、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘,交通便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

龍華 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 394 公尺
捷運Y29站(施工中) 約 751 公尺
捷運劍南路站 約 774 公尺
捷運大直站出口1 約 302 公尺
捷運大直站出口2 約 391 公尺
捷運大直站出口3 約 401 公尺
捷運劍南路站出口2 約 723 公尺
捷運劍南路站出口1 約 757 公尺
捷運劍南路站出口3 約 795 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立中山幼兒園 約 204 公尺
大直國小附幼 約 348 公尺
永安國小附幼 約 352 公尺
實踐大學附幼 約 250 公尺
喬可幼兒園 約 278 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 386 公尺
山秀幼兒園 約 390 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 455 公尺
小學 大直國小 約 368 公尺
永安國小 約 378 公尺
大專院校 實踐大學 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 401 公尺
駿琳大直中醫診所 約 98 公尺
大直北安中醫診所 約 146 公尺
勝耀中醫診所 約 152 公尺
益壽堂中醫診所 約 198 公尺
漢坤中醫診所 約 491 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 115 公尺
辰品牙醫診所 約 37 公尺
睿智牙醫診所 約 88 公尺
志安牙醫診所 約 90 公尺
恩慈牙醫診所 約 100 公尺
田青牙醫診所 約 106 公尺
迪昇牙醫診所 約 108 公尺
智欽牙醫診所 約 127 公尺
偉格牙醫診所 約 147 公尺
北安牙醫診所 約 151 公尺
高標準牙醫診所 約 158 公尺
上允牙醫診所 約 173 公尺
安美牙醫診所 約 246 公尺
嚴牙醫診所 約 293 公尺
悅世牙醫診所 約 346 公尺
甯境牙醫診所 約 352 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 389 公尺
小星星牙醫診所 約 427 公尺
禾森牙醫診所 約 537 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 34 公尺
德美診所 約 112 公尺
莊宇龍診所 約 136 公尺
北安聯合診所 約 193 公尺
又喜明眼科診所 約 199 公尺
柏克萊眼科診所 約 444 公尺
高固診所 約 34 公尺
固診所 約 34 公尺
景復健科診所 約 38 公尺
惟診所 約 48 公尺
大直診所 約 64 公尺
進安身心診所 約 67 公尺
大直佳恩診所 約 77 公尺
大直復健科診所 約 184 公尺
上直診所 約 410 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 65 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 200 公尺
屈臣氏大直店 約 407 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 122 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 124 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 219 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 280 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 280 公尺
康廷藥局 約 34 公尺
大直小太陽藥局 約 41 公尺
大直藥局 約 42 公尺
美康正康藥局 約 65 公尺
永直藥局 約 77 公尺
大直健康藥局 約 77 公尺
保德明水藥局 約 115 公尺
富宥康藥局 約 119 公尺
大直永安藥局 約 211 公尺
淮濟藥師藥局 約 219 公尺
艾禾藥局 約 227 公尺
明水藥局 約 246 公尺
樂活苑藥局 約 280 公尺
元宏藥局 約 410 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 474 公尺
動物醫院 歐歐妮動物醫院 約 102 公尺
伊甸動物醫院 約 296 公尺
惟新動物醫院 約 341 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 348 公尺
以立動物醫院 約 481 公尺
大直動物醫院 約 494 公尺
仁慈動物醫院 約 554 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN欣旺門市 約 93 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 175 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 204 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 249 公尺
7-ELEVEN中山大直 約 269 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 292 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 378 公尺
7-ELEVEN明美 約 428 公尺
OK北安店 約 478 公尺
全家永安店 約 108 公尺
全家大直店 約 201 公尺
全家直學店 約 278 公尺
全家明水店 約 390 公尺
全家新北鄰店 約 466 公尺
義美北安門市 約 224 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北安路攤販集中場 約 494 公尺
大直市場 約 528 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 198 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 219 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 117 公尺
全國電子北安門市 約 125 公尺
傑昇通信大直北安店 約 402 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 299 公尺
歐品邁國際 約 346 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 356 公尺
新葉國際大直店 約 402 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 424 公尺
汪堡股份有限公司 約 472 公尺
汪堡 約 474 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 482 公尺
逗留寵物工作室 約 482 公尺
啵好寵物生活館 約 488 公尺
啵好寵物生活館 約 488 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 500 公尺
蕙昌寵物企業社 約 550 公尺
好日子寵物美容 約 584 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場北安路第3停車場 約 218 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 218 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 237 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 341 公尺
嘟嘟房大直站 約 419 公尺
嘟嘟房大直2站 約 457 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大直公園 約 117 公尺
直安公園 約 171 公尺
永直公園 約 251 公尺
自強公園 約 355 公尺
培英公園 約 356 公尺
明水公園 約 380 公尺
永安公園 約 507 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 204 公尺
Art Space 563 約 488 公尺
實踐大學服飾博物館 約 264 公尺
魯凱博物館 約 309 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 278 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 249 公尺

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