臺北市中山區樂群二路116巷
- 完工日期：2008/11~2008/11
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：7戶
- 建設公司：九大聯合實業有限公司/ 智遠聯合建設
- 坪數規劃：75.00~83.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
金澤B
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臺北市中山區樂群二路116巷
- 坪數規劃 75.00~83.00 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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金澤B
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 敬業三路162巷40號4樓 |
3,600萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
76.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
14.24坪 | 4~4/8 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 北安路608巷4弄6之2號4樓 |
1,000萬 |
11.78坪 |
84.9萬 |
2.80坪 | 4~4/5 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 明水路589號等 |
250萬 |
7.56坪 |
備註：建物坐落地號：北安段三小段526地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 北安路588巷30弄18號地下 |
3,450萬 含車位800萬 |
108.16坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
22.67坪 | -1~-1/10 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 敬業二路69巷18號4樓 |
9,200萬 含車位價 |
84.66坪 含車位9.23坪 |
108.7萬
含車位計算
|
17.59坪 | 4~4/11 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 樂群二路86號7樓 |
18,000萬 含車位800萬 |
157.55坪 含車位42.45坪 |
149.4萬
已扣除車位
備註：1.三個停車位未拆分單價2.含家具和家電 |
32.37坪 | 7~8/8 | 6.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
敬業二路69巷8號6樓 看門牌 |
2,200萬 |
15.69坪 |
140.2萬 |
4.51坪 | 6~6/8 | 20.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
敬業三路162巷40號3樓 看門牌 |
3,152萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
67.1萬
含車位計算
|
14.24坪 | 3~3/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明水路526巷52號2樓 |
5,990萬 含車位300萬 |
56.38坪 含車位11.59坪 |
127.1萬
已扣除車位
備註：空調室外推、梯間外推 |
19.09坪 | 2~2/9 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷57號8樓之8 |
1,600萬 |
16.85坪 |
94.9萬 備註：夾層； |
4.07坪 | 8~8/10 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 樂群二路178號4樓 |
3,268萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
69.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 4~4/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
敬業三路162巷47號10樓 看門牌 |
3,150萬 含車位價 |
47.03坪 含車位坪數 |
67.0萬
含車位計算
|
14.24坪 | 10~10/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
敬業一路38號4樓之7 看門牌 |
2,100萬 含車位250萬 |
30.21坪 含車位12.37坪 |
103.7萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 4~4/8 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 樂群二路95號2樓之3 |
6,300萬 含車位750萬 |
80.45坪 含車位27.97坪 |
105.8萬
已扣除車位
備註：本件為朋友間交易。B3-73號車位，面積達61.65平方公尺，可停兩輛車親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.21坪 | 2~2/11 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號6樓之4 |
3,650萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
111.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/8 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 敬業三路162巷28號9樓 |
3,165萬 |
47.11坪 |
67.2萬 |
14.24坪 | 9~9/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷59號10樓之3 |
1,838萬 含車位250萬 |
28.98坪 含車位12.64坪 |
97.2萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 10~10/10 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
樂群二路192號1樓 看門牌 |
3,240萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
68.9萬
含車位計算
|
14.24坪 | 1~1/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明水路539號10樓 看門牌 |
3,446萬 |
36.01坪 |
95.7萬 |
6.81坪 | 10~10/15 | 30.2年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
樂群二路162號3樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
65.8萬
含車位計算
|
14.24坪 | 3~3/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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金澤B 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金澤B 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金澤B -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金澤B 社區資料
金澤B 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 506 公尺 |
| 捷運劍南路站 | 約 754 公尺 | |
| 捷運大直站 | 約 773 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 759 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 766 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 785 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 714 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 723 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 國際蒙特梭利幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 478 公尺 |
| 禾森牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 648 公尺 |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 654 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 462 公尺 |
| 動物醫院 | 以立動物醫院 | 約 368 公尺 |
| 伊甸動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敬群門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 532 公尺 |
| 全家美麗店 | 約 315 公尺 |
| 全家明水店 | 約 383 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 518 公尺 |
| 寵物店 | 汪堡 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 156 公尺 |
| 基隆河迎風段河濱公園停車場 | 約 490 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 660 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 480 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 539 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 555 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山四三二號公園 | 約 84 公尺 |
| 中429公園 | 約 162 公尺 | |
| 中427公園 | 約 311 公尺 | |
| 永直公園 | 約 526 公尺 | |
| 迎風河濱公園 | 約 650 公尺 | |
| 展演場所 | Art Space 563 | 約 292 公尺 |
| 運動健身 | 蓬萊高爾夫練習場 | 約 436 公尺 |
