臺北市中山區樂群二路116巷
- 完工日期：2008/11~2008/11
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：7戶
- 建設公司：九大聯合實業有限公司/ 智遠聯合建設
- 坪數規劃：75.00~83.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
金澤B
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臺北市中山區樂群二路116巷
- 坪數規劃 75.00~83.00 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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金澤B
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷57號7樓之11 |
920萬 |
8.01坪 |
114.9萬 備註：夾層； |
1.93坪 | 7~7/10 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 金泰段105-3地號 |
9,867萬 |
0.00坪 |
350.0萬 |
28.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 金泰段105-3地號 |
9,867萬 |
0.00坪 |
350.0萬 |
28.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 敬業三路188號8樓 |
3,500萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
74.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明水路555號6樓之11 |
1,606萬 |
15.17坪 |
105.8萬 備註：其他增建； |
3.47坪 | 5~6/16 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 敬業一路7號9樓 |
7,910萬 含車位700萬 |
83.56坪 含車位坪數 |
94.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
16.95坪 | 9~9/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明水路555號15樓之17 |
2,900萬 含車位價 |
37.89坪 含車位坪數 |
76.5萬
含車位計算
|
7.43坪 | 14~15/16 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 樂群二路189號5樓之2 |
16,800萬 含車位價 |
171.15坪 含車位37.05坪 |
98.2萬
含車位計算
|
29.14坪 | 5~5/11 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明水路397巷7弄59號13樓之2 |
2,020萬 含車位價 |
69.90坪 含車位22.17坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.07坪 | 13~13/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 北安路578巷8弄12號3樓之1 |
4,750萬 含車位220萬 |
52.69坪 含車位坪數 |
90.2萬
含車位計算
備註：含車位編號3號汽車位、4號機車位陽台外推；其他增建； |
12.97坪 | 3~3/6 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 敬業二路 B7棟-9F |
16,118萬 含車位2,040萬 |
150.61坪 含車位43.90坪 |
131.9萬
已扣除車位
|
17.48坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 敬業二路 B5棟-9F |
9,915萬 |
76.87坪 |
129.0萬 |
12.59坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 敬業二路 B6棟-9F |
9,915萬 |
76.87坪 |
129.0萬 |
12.59坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷57號7樓之7 |
1,608萬 含車位250萬 |
26.77坪 含車位12.64坪 |
96.1萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.50坪 | 7~7/10 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷59號9樓之9 |
1,880萬 含車位300萬 |
28.70坪 含車位12.64坪 |
98.4萬
已扣除車位
|
3.97坪 | 9~9/10 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
敬業三路162巷59號3樓 看門牌 |
3,399萬 含車位價 |
47.03坪 含車位坪數 |
72.3萬
含車位計算
|
14.24坪 | 3~3/10 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
敬業二路69巷59號5樓 看門牌 |
982萬 |
9.49坪 |
103.5萬 |
2.29坪 | 5~5/10 | 16.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 樂群二路187號9樓之3 |
14,668萬 含車位680萬 |
143.24坪 含車位24.70坪 |
118.0萬
已扣除車位
|
23.81坪 | 9~9/11 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
金澤B 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金澤B 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金澤B -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金澤B 社區資料
金澤B 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 506 公尺 |
| 捷運劍南路站 | 約 754 公尺 | |
| 捷運大直站 | 約 773 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 759 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 766 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 785 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 714 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 723 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 國際蒙特梭利幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 478 公尺 |
| 禾森牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美堤門市 | 約 443 公尺 |
| 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 648 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 654 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 462 公尺 |
| 動物醫院 | 以立動物醫院 | 約 368 公尺 |
| 伊甸動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敬群門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 532 公尺 |
| 全家美麗店 | 約 315 公尺 |
| 全家明水店 | 約 383 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 518 公尺 |
| 寵物店 | 蕙昌寵物企業社 | 約 240 公尺 |
| 汪堡股份有限公司 | 約 385 公尺 | |
| 汪堡 | 約 462 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 156 公尺 |
| 基隆河迎風段河濱公園停車場 | 約 490 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 660 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 480 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 539 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 555 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山四三二號公園 | 約 84 公尺 |
| 中429公園 | 約 162 公尺 | |
| 中427公園 | 約 311 公尺 | |
| 永直公園 | 約 526 公尺 | |
| 迎風河濱公園 | 約 650 公尺 | |
| 展演場所 | Art Space 563 | 約 292 公尺 |
| 運動健身 | 蓬萊高爾夫練習場 | 約 436 公尺 |
