臺北市中山區明水路397巷
- 完工日期：1990/12~1990/12
- 屋齡：約35年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 6~6 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：23戶
- 建設公司：賴本添 等7名
- 坪數規劃：38.75~48.91坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大直珍珠
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成交
近2年平均 102.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 102.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 102.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區明水路397巷
- 坪數規劃 38.75~48.91 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 35 年
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大直珍珠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 明水路397巷2弄2號4樓 |
5,305萬 含車位550萬 |
69.73坪 含車位23.18坪 |
102.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.46坪 | 4~4/6 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
明水路397巷2弄6號3樓 看門牌 |
3,600萬 含車位250萬 |
50.34坪 含車位11.59坪 |
86.5萬
已扣除車位
|
10.30坪 | 3~3/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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大直珍珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大直珍珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--大直珍珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
