臺北市中山區松江路
- 完工日期：1971/5~1971/5
- 屋齡：約53年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：白省三建築師事務所
- 坪數規劃：89.00~93.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大華大樓
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臺北市中山區松江路
- 坪數規劃 89.00~93.00 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 53 年
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大華大樓
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新生北路一段90號13樓之1 |
1,500萬 |
23.97坪 |
62.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.03坪 | 13~13/14 | 36.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 建國北路二段9之2號14樓 |
2,298萬 含車位350萬 |
26.77坪 含車位8.62坪 |
107.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.24坪 | 14~14/14 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 長安東路二段78號房屋地下三層 |
195萬 |
9.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.61坪 | -3~-3/11 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
南京東路二段108號6樓之20 看門牌 |
3,500萬 含車位350萬 |
39.08坪 含車位11.65坪 |
114.8萬
已扣除車位
|
1.89坪 | 6~6/18 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京東路二段108號6樓之21 |
3,500萬 含車位400萬 |
39.08坪 含車位11.65坪 |
113.0萬
已扣除車位
備註：臺北市中山區南京東路二段108號6樓之20：1958萬元整內含車位價、臺北市中山區南京東路二段108號6樓之21：1542萬元整。升降平面車位位於地下六層。 |
1.89坪 | 6~6/18 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京東路三段89巷4弄 B2棟-5F |
6,990萬 含車位380萬 |
56.39坪 含車位9.91坪 |
142.2萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價 |
6.66坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 松江路72號2樓 |
24,000萬 含車位600萬 |
227.14坪 含車位24.19坪 |
115.3萬
已扣除車位
|
18.35坪 | 2~2/12 | 38.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 四平街107號4樓之5 |
1,264萬 |
12.33坪 |
102.5萬 備註：陽台外推； |
2.95坪 | 4~4/10 | 22.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 長安東路一段56巷1弄12號6樓 |
3,280萬 |
34.68坪 |
94.6萬 備註：陽台外推； |
7.66坪 | 6~6/7 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四平街138號14樓之1 |
2,965萬 |
32.59坪 |
91.0萬 |
5.95坪 | 14~14/14 | 41.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 長安東路二段110號9樓 |
3,158萬 |
42.97坪 |
73.5萬 |
5.38坪 | 9~9/11 | 48.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 松江路42號12樓之14 |
900萬 |
10.26坪 |
87.7萬 |
0.83坪 | 12~12/12 | 45.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 南京東路二段108號7樓之11 |
1,750萬 |
15.11坪 |
115.8萬 |
0.99坪 | 7~7/18 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京東路二段108號12樓之26 |
2,340萬 含車位400萬 |
26.22坪 含車位坪數 |
89.2萬
含車位計算
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1.05坪 | 12~12/18 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南京東路三段89巷4弄 A1棟-14F |
5,560萬 含車位330萬 |
44.91坪 含車位9.91坪 |
149.4萬
已扣除車位
備註：雨遮不計價 |
5.01坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 長安東路二段81號12樓之5 |
1,618萬 |
21.31坪 |
75.9萬 |
1.70坪 | 12~12/12 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 松江路132巷5之1號4樓 |
1,400萬 |
18.79坪 |
74.5萬 |
1.53坪 | 4~4/4 | 55.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
長安東路二段16號2樓之3 看門牌 |
1,000萬 |
10.90坪 |
91.7萬 |
2.29坪 | 2~2/8 | 17.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 南京東路二段24巷8號3樓之1 |
1,588萬 |
12.79坪 |
124.1萬 備註：夾層； |
1.95坪 | 3~3/8 | 19.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 松江路108巷20號3樓之3 |
990萬 |
11.04坪 |
89.7萬 |
2.41坪 | 3~3/5 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大華大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大華大樓 社區資料
大華大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運松江南京站 | 約 260 公尺 |
| 捷運松江南京站出口3 | 約 168 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口2 | 約 185 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口4 | 約 193 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口1 | 約 244 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口5 | 約 254 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口6 | 約 298 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口7 | 約 335 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口8 | 約 374 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長安國小附幼 | 約 244 公尺 |
| 笙愛幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 小伊園幼兒園 | 約 195 公尺 | |
| 科見幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 喬幼一江幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 松江蒙特梭利幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 建國幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 241 公尺 |
| 中高級校 | 長安國中 | 約 157 公尺 |
| 中山女中 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 協和婦女醫院 | 約 99 公尺 |
| 診所 | 祐瑞中醫診所 | 約 122 公尺 |
| 京華中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 學德堂中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 常生中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 澄玥中醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 景欣中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 澄觀中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 祺祥中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 新昇中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 居仁堂中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 滋和堂中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 杜李威中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 益曼中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 八通關中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 祺甯牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 靜心牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 長安東牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 幸恩牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 極品牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 佳慶牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 佳醫牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 勢喬牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 勤美悠植牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 瀛海牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 三和牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 魔法牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 立馨牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 吉安牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 峰茂牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 大台北牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 王俊民皮膚科診所 | 約 435 公尺 | |
| 蔡國賢耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 劉宣彥診所 | 約 192 公尺 | |
| 光華家醫科診所 | 約 225 公尺 | |
| 木生婦產科診所 | 約 200 公尺 | |
| 生基婦產科診所 | 約 263 公尺 | |
| 黃大倫婦產科診所 | 約 340 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 4 公尺 | |
| 安康復健科診所 | 約 116 公尺 | |
| 長安東診所 | 約 166 公尺 | |
| 柏安診所 | 約 199 公尺 | |
| 鈺璽診所 | 約 243 公尺 | |
| 陳博光教授診所 | 約 324 公尺 | |
| 衛康病理中心 | 約 385 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新松江門市 | 約 142 公尺 |
| 康是美南京東 | 約 277 公尺 | |
| 屈臣氏長安東 | 約 180 公尺 | |
| 屈臣氏伊通IT | 約 307 公尺 | |
| 屈臣氏新南京 | 約 430 公尺 | |
| 長青連鎖藥局永佳安 | 約 444 公尺 | |
| 札幌北捷松江南京店 | 約 341 公尺 | |
| 百源堂大藥局 | 約 152 公尺 | |
| 弘元中西藥局 | 約 159 公尺 | |
| 滿順藥局 | 約 246 公尺 | |
| 娸淇藥局 | 約 414 公尺 | |
| 武璋大藥局 | 約 415 公尺 | |
| 安養看護 | 長安康復之家 | 約 158 公尺 |
| 平安康復之家 | 約 160 公尺 | |
| 平安康復之家 | 約 160 公尺 | |
| 私立長育康復之家 | 約 160 公尺 | |
| 賀健康復之家 | 約 349 公尺 | |
| 私立賀勝康復之家 | 約 349 公尺 | |
| 安歆居家護理所 | 約 164 公尺 | |
| 動物醫院 | 萌醫生動物醫院 | 約 266 公尺 |
| 小王子動物醫院長安分院 | 約 301 公尺 | |
| 小王子動物醫院 | 約 332 公尺 | |
| 德心動物醫院 | 約 558 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長松門市 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN松運門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN江東門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN伊東門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東一門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN長通門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN松京 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN京山 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN松盛門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN圓武 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN江陵門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN國京門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 | 約 556 公尺 |
| 全家松好店 | 約 114 公尺 |
| 全家本部店 | 約 221 公尺 |
| 全家金通店 | 約 254 公尺 |
| 全家松京店 | 約 298 公尺 |
| 全家光華店 | 約 300 公尺 |
| 全家京林店 | 約 345 公尺 |
| 全家建國北路店 | 約 369 公尺 |
| 全家京江店 | 約 377 公尺 |
| 全家松茂店 | 約 435 公尺 |
| 全家松平店 | 約 462 公尺 |
| 全家長通店 | 約 514 公尺 |
| 全家鑫興亞店 | 約 516 公尺 |
| 萊爾富北市松發店 | 約 164 公尺 |
| 萊爾富北市山榮店 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 444 公尺 |
| 八德市場攤販 | 約 562 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 508 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山建國北 | 約 382 公尺 |
| 全聯福利中心中山南京 | 約 485 公尺 | |
| 商圈夜市 | 吉林路美食商圈 | 約 406 公尺 |
| 四平街商店街 | 約 438 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 500 公尺 |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 500 公尺 | |
| 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 510 公尺 | |
| 燦坤3C南京旗艦店 | 約 548 公尺 | |
| 全國電子南京松江店 | 約 372 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 500 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 500 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech商用館 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長安國小地下停車場 | 約 283 公尺 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) | 約 502 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 612 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 620 公尺 |
| 台灣聯通長榮場 | 約 91 公尺 |
| 嘟嘟房松江南京站 | 約 191 公尺 |
| 東家大樓地下停車場 | 約 193 公尺 |
| 貴族停車場 | 約 308 公尺 |
| Times 停車場長安新生停車場 | 約 308 公尺 |
| 便利停車場建國三 | 約 318 公尺 |
| 便利停車場建國五 | 約 326 公尺 |
| 台灣聯通將捷一場 | 約 341 公尺 |
| 台灣聯通南京場 | 約 361 公尺 |
| 普客二四停車場南京一江街停車場 | 約 362 公尺 |
| 番薯藤停車場 | 約 362 公尺 |
| 台灣聯通長安場 | 約 434 公尺 |
| 嘟嘟房四平站 | 約 451 公尺 |
| 林森67停車場 | 約 454 公尺 |
| 普客二四停車場四平街停車場 | 約 471 公尺 |
| Times 停車場美侖商旅停車場 | 約 480 公尺 |
| 便利停車場建國七 | 約 480 公尺 |
| 愛馬屋P1 | 約 508 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 510 公尺 |
| 佛原吉林站停車場 | 約 528 公尺 |
| 林森停車場 | 約 528 公尺 |
| 嘟嘟房首都飯店站 | 約 533 公尺 |
| 嘟嘟房建國南京站 | 約 533 公尺 |
| 永固光華場 | 約 536 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 | 約 546 公尺 |
| 合興南京東路停車場 | 約 571 公尺 |
| 便利停車場建國站 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松江公園 | 約 102 公尺 |
| 伊通公園 | 約 165 公尺 | |
| 興亞公園 | 約 300 公尺 | |
| 四平公園 | 約 401 公尺 | |
| 一江公園 | 約 444 公尺 | |
| 吉林公園 | 約 445 公尺 | |
| 正守公園 | 約 484 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 564 公尺 | |
| 進安公園 | 約 604 公尺 | |
| 展演場所 | 伊通公園 | 約 211 公尺 |
| 非常廟藝文空間 VT Artsalon | 約 231 公尺 | |
| 八畝園美術館 | 約 309 公尺 | |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 | 約 410 公尺 | |
| 樹火紀念紙博物館 | 約 169 公尺 | |
| 袖珍博物館 | 約 307 公尺 | |
| 瑩瑋藝術翡翠文化博物館 | 約 326 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 | 約 341 公尺 |
