臺北市中山區松江路
- 完工日期：1971/5~1971/5
- 屋齡：約54年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：白省三建築師事務所
- 坪數規劃：89.00~93.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大華大樓
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臺北市中山區松江路
- 坪數規劃 89.00~93.00 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 54 年
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大華大樓
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年03月 | 大樓 |
建國北路一段【藏美寓】A2棟10樓 看門牌 |
2,945萬 含車位價 |
29.12坪 含車位坪數 |
101.1萬
含車位計算
|
2.36坪 | 10~10/15 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 |
松江路3號地下室 看門牌 |
295萬 |
15.33坪 |
19.2萬 |
0.19坪 | -3~-3/15 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 八德路二段100號門牌房屋地下二層 |
400萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | -2~-2/20 | 12.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 透天厝 | 林森北路67巷123號 |
569萬 |
13.22坪 |
43.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
5.00坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 7房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 松江路77巷10號6樓 |
6,600萬 |
77.57坪 |
85.1萬 |
14.39坪 | 6~6/6 | 48.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓/套房 | 松江路43號10樓之2 |
600萬 |
13.87坪 |
43.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.31坪 | 10~10/13 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 渭水路3巷36號4樓之2 |
762萬 |
9.52坪 |
80.0萬 |
1.57坪 | 4~4/7 | 45.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
建國北路一段3號17樓 看門牌 |
10,508萬 含車位350萬 |
83.90坪 含車位8.92坪 |
135.5萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 17~17/24 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 松江路27號7樓之9 |
950萬 |
11.20坪 |
84.8萬 |
0.97坪 | 7~7/12 | 41.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 四平街37號 B2棟-3F |
2,948萬 |
20.22坪 |
145.8萬 |
3.76坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 四平街37號 A5棟-5F |
3,075萬 含車位260萬 |
24.34坪 含車位5.68坪 |
150.9萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 四平街37號 A2棟-6F |
3,200萬 |
21.50坪 |
148.9萬 |
3.84坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 松江路93巷8號 |
1,000萬 |
33.78坪 |
29.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 1~1/7 | 48.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 松江路100巷29號4樓 |
3,560萬 |
41.03坪 |
86.8萬 備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物； |
16.11坪 | 4~4/4 | 51.0年 | 5房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層 |
215萬 |
9.31坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | -4~-1/9 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 南京東路二段132號9樓之1 |
14,088萬 含車位300萬 |
151.26坪 含車位8.90坪 |
96.9萬
已扣除車位
|
13.28坪 | 9~9/12 | 46.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 南京東路二段190號 |
190萬 |
9.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/15 | 14.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 南京東路二段41巷3弄6號6樓 |
1,798萬 |
14.37坪 |
125.1萬 |
3.86坪 | 6~6/7 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南京東路三段12號 A棟-3F |
2,958萬 |
21.84坪 |
135.4萬 |
1.88坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南京東路三段89巷4弄 A1棟-10F |
5,388萬 含車位380萬 |
45.07坪 含車位9.91坪 |
142.4萬
已扣除車位
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5.03坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大華大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
