都會焦點
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 458 ~ 458 萬看詳細資訊 › -
台中市北區福龍街97號
- 坪數規劃 7.08~53.77 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 30 年
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都會焦點 待售及鄰近房屋推薦
都會焦點
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號5樓之3 |
340萬 |
11.99坪 |
28.4萬 備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.54平方公尺；台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.40平方公尺。西區後?子段112-31地號持分面積0.81平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.11坪 | 5~5/12 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號4樓之10 |
220萬 |
8.73坪 |
25.2萬 備註：跨所:另有西區後?子段97-21地號/112-31地號/392-1地號等三筆土地各持分61/10000 共同出售 |
0.08坪 | 4~4/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號7樓之11 |
380萬 |
17.43坪 |
21.8萬 備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21、112-31、392-1地號，持分面積各123/10000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.16坪 | 7~7/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號11樓之2 |
310萬 |
9.27坪 |
33.5萬 備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01平方公尺、112-31地號持分面積0.58平方公尺、392-1地號持分面積1.11平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.08坪 | 11~11/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號3樓之5 |
300萬 |
12.58坪 |
23.8萬 備註：跨所案件，另有基地為臺中市西區後?子段97-21112-31392-1地號，各持分面積1.470.851.62m?預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.11坪 | 3~3/12 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號10樓之7 |
915萬 |
34.96坪 |
26.2萬 備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分面積3.98平方公尺、台中市西區後?子段112-31地號持分面積2.31平方公尺、台中市西區後?子段392-1地號持分面積4.38平方公尺陽臺外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.30坪 | 10~10/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號12樓之6 |
190萬 |
7.48坪 |
25.4萬 備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21112-31392-1地號持分面積為0.87m?、0.5m?、0.96m?。 |
0.07坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號5樓之12 |
180萬 |
7.48坪 |
24.1萬 備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21112-31392-1地號持分面積為0.86m?、0.5m?、0.94m?。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.06坪 | 5~5/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號12樓之2 |
258萬 |
9.27坪 |
27.8萬 備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01。台中市西區後?子段112-31地號持分面積0.58 。台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.11 |
0.08坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號2樓之7 |
178萬 |
7.48坪 |
23.8萬 備註：跨所案件，另有基地為:台中市西區後?f子段97-21地號持分面積0.855平方公尺、112-31地號持分面積0.495平方公尺、392-1地號持分面積0.94平方公尺。 |
0.06坪 | 2~2/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 福龍街99號 |
1,900萬 含車位價 |
53.77坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21地號，持分面積6.55平方公尺。後?子段112-31地號，持分面積3.79平方公尺。後?子段392-1地號，持分面積7.20平方公尺。其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.50坪 | 1~2/12 | 28.8年 | 6房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號2樓之4 |
220萬 |
10.42坪 |
21.1萬 備註：另有跨所案件，另有基地號:1台中市西區後?子段0392-0001地號，移轉持分面積為1.35平方公尺2台中市西區後?子段0112-0031地號，移轉持分面積為0.71平方公尺3台中市西區後?子段0097-0031地號，移轉持分面積為1.23平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.09坪 | 2~2/12 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
福龍街97號10樓之8 看門牌 |
309萬 |
10.63坪 |
29.1萬 |
0.11坪 | 10~10/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
福龍街97號8樓之1 看門牌 |
284萬 |
9.43坪 |
30.1萬 |
0.08坪 | 8~8/12 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號5樓之3 |
135萬 |
11.99坪 |
11.3萬 備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段1.97-21地號2.112-31地號3.392-12地號。持分面積1.0.422.0.243.0.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.11坪 | 5~5/12 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號5樓之8 |
200萬 |
9.27坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.08坪 | 5~5/12 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號4樓之6 |
250萬 |
9.88坪 |
25.3萬 備註：跨所案件：另有基地坐落於台中市西區後?子段97-21地號，面積171平方公尺，持分68/10000；112-31地號，面積99平方公尺，持分68/10000；392-1地號，面積188平方公尺，持分68/10000 |
0.09坪 | 4~4/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 |
福龍街97號9樓之6 看門牌 |
160萬 |
7.48坪 |
21.4萬 |
0.76坪 | 9~9/12 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 福龍街97號4樓之11 |
440萬 |
17.43坪 |
25.3萬 |
0.16坪 | 4~4/12 | 27.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 福龍街97號2樓之4 |
210萬 |
10.42坪 |
20.2萬 備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號，面積：171平方公尺，權利範圍：72/10000；台中市西區後?子段112-31地號，面積：99平方公尺，權利範圍：72/10000；台中市西區後?子段392-1地號，面積：188平方公尺，權利範圍：72/10000。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.09坪 | 2~2/12 | 27.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
都會焦點 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都會焦點 與周遭實價登錄價格走勢
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--都會焦點 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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