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都會焦點

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/辦公 福龍街97號2樓之4

220萬

10.42坪

21.1萬

備註：另有跨所案件，另有基地號:1台中市西區後?子段0392-0001地號，移轉持分面積為1.35平方公尺2台中市西區後?子段0112-0031地號，移轉持分面積為0.71平方公尺3台中市西區後?子段0097-0031地號，移轉持分面積為1.23平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.09坪 2~2/12 28.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

福龍街97號10樓之8

309萬

10.63坪

29.1萬

 0.11坪 10~10/12 28.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓/套房

福龍街97號8樓之1

284萬

9.43坪

30.1萬

 0.08坪 8~8/12 28.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓/辦公 福龍街97號5樓之3

135萬

11.99坪

11.3萬

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段1.97-21地號2.112-31地號3.392-12地號。持分面積1.0.422.0.243.0.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 5~5/12 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公 福龍街97號5樓之8

200萬

9.27坪

21.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.08坪 5~5/12 27.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/辦公 福龍街97號4樓之6

250萬

9.88坪

25.3萬

備註：跨所案件：另有基地坐落於台中市西區後?子段97-21地號，面積171平方公尺，持分68/10000；112-31地號，面積99平方公尺，持分68/10000；392-1地號，面積188平方公尺，持分68/10000

 0.09坪 4~4/12 27.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房

福龍街97號9樓之6

160萬

7.48坪

21.4萬

 0.76坪 9~9/12 27.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓/套房 福龍街97號4樓之11

440萬

17.43坪

25.3萬

 0.16坪 4~4/12 27.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓/辦公 福龍街97號9樓之6

160萬

7.48坪

21.4萬

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分50/10000面積171平方公尺、112-31地號持分50/10000面積99平方公尺、392-1地號持分50/10000面積188平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.06坪 9~9/12 27.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓/辦公 福龍街97號2樓之4

210萬

10.42坪

20.2萬

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號，面積：171平方公尺，權利範圍：72/10000；台中市西區後?子段112-31地號，面積：99平方公尺，權利範圍：72/10000；台中市西區後?子段392-1地號，面積：188平方公尺，權利範圍：72/10000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.09坪 2~2/12 27.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公 福龍街97號9樓之2

270萬

9.27坪

29.1萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.08坪 9~9/12 27.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公 福龍街97號6樓之8

190萬

9.27坪

20.5萬

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分59/10000、西區後?子段112-31地號持分59/10000、西區後?子段392-1地號持分59/10000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.08坪 6~6/12 27.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/店面 福龍街99號

1,020萬

含車位價

53.77坪

含車位坪數

19.0萬

含車位計算

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段97-21地號持分面積6.55台中市西區後?子段112-31地號持分面積3.79台中市西區後?子段392-1地號持分面積7.20其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.50坪 1~2/12 27.4年 7房(室)1廳7衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/辦公 福龍街97號4樓之3

368萬

11.99坪

30.7萬

備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後 子段97-21地號持分面積1.40平方公尺、112-31地號持分面積0.81平方公尺、392-1地號持分面積1.54平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 4~4/12 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/辦公 福龍街97號4樓之2

358萬

11.86坪

30.2萬

備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後 子段97-21地號，持分面積1.39平方公尺、台中市西區後 子段112-31地號，持分面積0.80平方公尺、台中市西區後 子段392-1地號，持分面積1.52平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 4~4/12 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓/辦公 福龍街97號4樓之8

190萬

9.27坪

20.5萬

備註：另有西區後土龍子段地號97-21 、112-31、392-1土地共3筆，持分各59/10000併案移轉。

 0.08坪 4~4/12 27.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓/套房

福龍街97號7樓之5

276萬

12.58坪

21.9萬

備註：簽約人與登記人不同跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.47平方公尺台中市西區後?子段112-31地號持分面積0.85平方公尺台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.62平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 7~7/12 27.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓/辦公 福龍街97號2樓之7

120萬

7.48坪

16.1萬

 0.06坪 2~2/12 26.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/套房 福龍街97號10樓之8

166萬

10.63坪

15.6萬

 4.87坪 10~10/12 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 福龍街97號10樓之7

548萬

34.96坪

15.7萬

 4.87坪 10~10/12 26.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

都會焦點 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都會焦點 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都會焦點 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都會焦點 社區資料

台中市北區福龍街97號

  • 完工日期：1995/5
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：119戶
  • 建設公司：焦點建設
  • 坪數規劃：7.08~53.77坪
  • 管理方式：管理員
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都會焦點 生活地圖

交通(5) 學校(15) 政府(2) 醫療(91) 超商(29) 購物(16) 停車場(15) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運教育大學站(未通車) 約 107 公尺
捷運台中州廳站(未通車) 約 772 公尺
捷運台中公園站(未通車) 約 811 公尺
捷運一中商圈站(未通車) 約 905 公尺
捷運科博館站(未通車) 約 989 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 334 公尺
太平國小附幼 約 808 公尺
光復國小附幼 約 856 公尺
中正國小附幼 約 929 公尺
幼采幼兒園 約 329 公尺
敦煌幼兒園 約 627 公尺
愛迪生幼兒園 約 658 公尺
吉立堡幼兒園 約 856 公尺
小學 台中教育大學附小 約 531 公尺
太平國小 約 764 公尺
光復國小 約 877 公尺
中正國小 約 902 公尺
大專院校 台中教育大學 約 535 公尺
台中教育大學英才校區 約 897 公尺
國立台中科技大學 約 951 公尺
設施名稱 距離
中區國稅局 約 786 公尺
國有財產署中區分署 約 791 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 仁愛綜合醫院台中分院 約 591 公尺
診所 惠生小兒科診所 約 141 公尺
黃俊卿診所 約 393 公尺
德昌中醫診所 約 113 公尺
神灃中醫診所 約 237 公尺
明功堂中醫診所 約 243 公尺
慶元中醫診所 約 247 公尺
宏樺中醫診所 約 317 公尺
佑全讚中醫診所 約 323 公尺
富春中醫診所 約 334 公尺
健祥中醫診所 約 383 公尺
淮聖中醫診所 約 424 公尺
林鼎堂中醫診所 約 466 公尺
弘道中醫診所 約 543 公尺
昭理中醫診所 約 751 公尺
健恩堂中醫聯合診所 約 854 公尺
存德中醫診所 約 856 公尺
正心診所 約 393 公尺
全生內兒科診所 約 730 公尺
益展牙醫診所 約 51 公尺
保安牙醫診所 約 163 公尺
三民張牙醫診所 約 384 公尺
張佩穎牙醫診所 約 401 公尺
根彥牙醫診所 約 440 公尺
世華牙醫診所 約 446 公尺
陳瑞山牙醫診所 約 465 公尺
張家禎牙醫診所 約 487 公尺
沈牙醫診所 約 505 公尺
齊昕牙醫診所 約 533 公尺
宏宜牙醫診所 約 600 公尺
柯達牙醫診所 約 783 公尺
新世代牙醫診所 約 851 公尺
匯鴻牙醫診所 約 871 公尺
秀谷牙醫診所 約 917 公尺
名加牙醫診所 約 919 公尺
蔡嘉恩外婦科診所 約 419 公尺
詹外科診所 約 536 公尺
陳皮膚科診所 約 389 公尺
杏倫皮膚科診所 約 844 公尺
吳岱治耳鼻喉科診所 約 45 公尺
賴文鐘外科診所 約 311 公尺
王守典婦產科外科診所 約 340 公尺
國源診所 約 400 公尺
博恩骨科診所 約 477 公尺
陳盛全婦產科診所 約 374 公尺
黃婦產科診所 約 390 公尺
丁鴻志婦產科診所 約 792 公尺
賴婦產科 約 799 公尺
新陽明中醫診所 約 424 公尺
英采眼科診所 約 919 公尺
立功診所 約 164 公尺
清榮泌尿皮膚科診所 約 190 公尺
百合診所 約 232 公尺
梁棟榮診所 約 253 公尺
美的診所 約 283 公尺
維新診所 約 374 公尺
東平診所 約 388 公尺
新陽明診所 約 398 公尺
康明診所 約 425 公尺
光恒診所 約 426 公尺
佳福診所 約 453 公尺
翔恩診所 約 549 公尺
樂恩診所 約 592 公尺
日健診所 約 741 公尺
江啟鋒診所 約 763 公尺
台杏診所 約 792 公尺
陳德憲診所 約 850 公尺
藥局藥妝 佑全保健藥妝台中中華店 約 382 公尺
中山福倫藥局 約 206 公尺
昆達藥局 約 265 公尺
大樹五權藥局 約 328 公尺
佑全台中中華藥局 約 382 公尺
鄧博士藥局 約 384 公尺
森川健保藥局 約 392 公尺
中港大藥局 約 407 公尺
康新藥局 約 425 公尺
光恒藥局 約 426 公尺
鑫祐藥局 約 460 公尺
松鶴藥局 約 474 公尺
老順安大藥局 約 497 公尺
全亨藥局 約 545 公尺
中心藥局 約 551 公尺
仁壽藥局 約 792 公尺
林西藥局 約 854 公尺
安養看護 福祿貝老老人養護中心 約 405 公尺
貝思特老人長期照顧中心(養護型) 約 405 公尺
麗新長期照顧中心(養護型) 約 418 公尺
中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 約 238 公尺
中山醫學大學附設醫院附設護理之家 約 239 公尺
動物醫院 鑫鑫動物醫院 約 375 公尺
國立中興大學獸醫教學醫院 約 605 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN篤行門市 約 176 公尺
7-ELEVEN台麗 約 225 公尺
7-ELEVEN光大國宅門 約 377 公尺
7-ELEVEN鑫華新門市 約 443 公尺
7-ELEVEN日進 約 494 公尺
7-ELEVEN旭日 約 539 公尺
7-ELEVEN大莊園 約 569 公尺
7-ELEVEN奕樂 約 636 公尺
7-ELEVEN華太門市 約 642 公尺
7-ELEVEN成興門市 約 648 公尺
7-ELEVEN模範門市 約 810 公尺
OK台中公園店 約 414 公尺
OK台中柳川店 約 688 公尺
OK台中公益店 約 853 公尺
全家台中金可店 約 186 公尺
全家台中家豐店 約 287 公尺
全家台中篤行店 約 361 公尺
全家台中日新店 約 376 公尺
全家台中鑫華店 約 382 公尺
全家台中光大店 約 424 公尺
全家台灣大道店 約 429 公尺
全家台中師院店 約 448 公尺
全家台中後龍店 約 459 公尺
全家台中日日新店 約 483 公尺
全家台中萬代福店 約 559 公尺
全家台中新興中店 約 621 公尺
全家台中向上店 約 800 公尺
全家台中金太平店 約 828 公尺
全家台中錦華店 約 907 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央市場 約 187 公尺
竹圍市場 約 292 公尺
西區篤行市場 約 403 公尺
平等市場 約 656 公尺
模範市場 約 847 公尺
量販超市 全聯五權店 約 208 公尺
全聯福利中心台中民權店 約 497 公尺
全聯福利中心台中三民 約 796 公尺
美廉社台中篤信店 約 320 公尺
美廉社台中中華店 約 510 公尺
寵物店 哈柔寵物犬舍 約 46 公尺
毛沛屋寵物沙龍 約 493 公尺
暖暖寵物澡堂 約 498 公尺
旺財日本柴犬專賣店 約 500 公尺
迪恩斯毛孩工作室 約 647 公尺
點點名貓舍 約 699 公尺
設施名稱 距離
(停162)福音停車場 約 376 公尺
(停161)大湖停車場 約 376 公尺
(停63)中華停車場 約 376 公尺
大誠立體停車場 約 526 公尺
(停103)興中停車場 約 529 公尺
(停50)民龍停車場 約 611 公尺
(停54)台中公園地下停車場 約 786 公尺
Times 停車場台中福龍街停車場 約 100 公尺
普客二四停車場台中親家台灣大道廣場停車場 約 111 公尺
光大停車場 約 171 公尺
高苑立體停車場 約 279 公尺
Times 停車場台中民族路停車場 約 296 公尺
Times 台中大和路停車場 約 616 公尺
Times 台中大和路第2停車場 約 753 公尺
新興停車場 約 895 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 茄苳公園 約 324 公尺
英士公園 約 463 公尺
展演場所 台中日日新影城 約 466 公尺
萬代福影城 約 607 公尺
台中市立圖書館中區分館 約 656 公尺
運動健身 加州健身中心(台中) 約 910 公尺
World Gym世界健身俱樂部一中店 約 910 公尺
台中教大附小游泳池館 約 413 公尺
大功圓保齡球館 約 415 公尺

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