登弘大廈
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新北市淡水區大忠街75號
- 坪數規劃 48~48 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 24 年
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登弘大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 車位 | 新春街180號15樓之9 |
130萬 |
10.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 大忠街73號3樓 |
1,080萬 |
54.54坪 |
19.8萬 備註：陽台外推； |
7.65坪 | 3~3/7 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/套房 | 北新路182巷3弄5號5樓之1 |
238萬 |
8.24坪 |
28.9萬 |
2.05坪 | 5~5/5 | 35.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 北新路141巷48號7樓 |
720萬 含車位價 |
31.58坪 含車位12.76坪 |
22.8萬
含車位計算
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4.11坪 | 7~7/13 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 北新路169巷75之1號8樓 |
373萬 |
10.74坪 |
34.7萬 |
1.69坪 | 8~8/15 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 學府路205巷9號2樓 |
615萬 |
24.67坪 |
24.9萬 備註：陽台外推； |
9.04坪 | 2~2/5 | 43.9年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 大信街15巷12號2樓 |
400萬 |
23.62坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.66坪 | 2~2/4 | 45.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 北新路141巷50號7樓 |
625萬 |
18.69坪 |
33.4萬 |
4.31坪 | 7~7/13 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 新春街180號10樓之9 |
455萬 |
12.59坪 |
36.2萬 |
0.79坪 | 10~10/31 | 25.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中山北路一段45巷17號4樓 |
677萬 |
20.93坪 |
32.4萬 備註：走廊外移且向外加蓋凸窗。頂樓加蓋；其他增建； |
8.58坪 | 4~4/4 | 48.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正德段17-4地號 |
3萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 大忠街117號11樓之12 |
330萬 |
9.51坪 |
34.7萬 |
1.56坪 | 11~11/18 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路一段247巷 B3棟-13F |
1,123萬 含車位210萬 |
33.47坪 含車位10.00坪 |
38.9萬
已扣除車位
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5.96坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 大忠街85號7樓之17 |
322萬 |
8.74坪 |
36.9萬 |
1.51坪 | 7~7/14 | 34.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 大忠街117號3樓之2 |
375萬 |
11.05坪 |
33.9萬 |
1.48坪 | 3~3/18 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/車位 | 新春街188號地下室1層等共同使用 |
130萬 |
10.64坪 |
12.2萬 |
0.00坪 | -1~-1/31 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 新春街174號等共同使用部份 |
130萬 |
10.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 水碓街36號2樓 |
820萬 |
30.56坪 |
26.8萬 |
5.91坪 | 2~2/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 北新路169巷18號6樓 |
857萬 |
42.22坪 |
20.3萬 |
7.85坪 | 6~6/18 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 北新路141巷3號4樓 |
435萬 |
21.13坪 |
20.6萬 |
12.25坪 | 4~4/4 | 43.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
登弘大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登弘大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--登弘大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
