社區特色
大隱豪宅群 國際級價值
大隱開發十年耕耘
景觀大宅 座座經典
紅樹林富人灣
成就國際矚目的建築風景大隱水岸宅 限量入門款
名人為鄰，輕鬆入主
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大隱莫札特
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成交
近1年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 38.1萬/坪 (110年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區八勢路50巷6號
- 坪數規劃 58.39~84.55 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 8 年
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大隱莫札特 鄰近房屋推薦
大隱莫札特
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
八勢路50巷6之3號3樓 看門牌 |
2,727萬 含車位價 |
79.72坪 含車位12.15坪 |
34.2萬
含車位計算
|
22.21坪 | 3~3/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八勢路50巷6號11樓 |
3,280萬 含車位350萬 |
101.44坪 含車位24.30坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
25.19坪 | 11~11/14 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 八勢路50巷6之1號13樓 |
2,550萬 含車位價 |
82.70坪 含車位24.30坪 |
30.8萬
含車位計算
|
18.80坪 | 13~13/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
八勢路50巷6之3號6樓 看門牌 |
2,515萬 含車位價 |
91.56坪 含車位24.29坪 |
27.5萬
含車位計算
|
22.16坪 | 6~6/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 八勢路50巷6之2號10樓 |
2,300萬 含車位價 |
82.85坪 含車位24.30坪 |
27.8萬
含車位計算
|
18.81坪 | 10~10/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
八勢路50巷6之1號9樓 看門牌 |
2,380萬 含車位150萬 |
70.74坪 含車位12.15坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
18.77坪 | 9~9/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八勢路50巷6號5樓 |
2,780萬 含車位300萬 |
104.90坪 含車位24.29坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
26.40坪 | 5~5/14 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八勢路50巷6之2號13樓 |
2,400萬 含車位價 |
82.87坪 含車位24.30坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
18.81坪 | 13~13/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 八勢路50巷6之2號6樓 |
1,938萬 含車位價 |
83.07坪 含車位24.29坪 |
23.3萬
含車位計算
|
18.90坪 | 6~6/14 | 3.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大隱莫札特 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大隱莫札特 與周遭實價登錄價格走勢
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--大隱莫札特 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大隱莫札特 社區資料
大隱莫札特 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 464 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 476 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 421 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 444 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 438 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 579 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林自然生態展示館 | 約 499 公尺 |
