理想家(新市二路)
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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新北市淡水區新市二路二段90號
- 坪數規劃 28~57 坪
- 總戶數約 324 戶
- 屋齡約 9 年
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理想家(新市二路)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新市三路一段318號2樓 |
1,218萬 含車位價 |
49.04坪 含車位11.15坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.88坪 | 2~2/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/其他 | 新市二路三段16號 |
2,600萬 含車位價 |
43.52坪 含車位6.36坪 |
59.7萬
含車位計算
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9.80坪 | 1~1/15 | 12.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段66號20樓 |
1,760萬 含車位140萬 |
50.61坪 含車位7.57坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
7.52坪 | 20~20/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段20號 |
1,210萬 含車位價 |
45.42坪 含車位6.36坪 |
26.6萬
含車位計算
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5.51坪 | 1~1/15 | 12.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 C5棟-15F |
1,337萬 含車位155萬 |
43.90坪 含車位7.54坪 |
32.5萬
已扣除車位
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6.94坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 D1棟-13F |
1,045萬 含車位155萬 |
34.60坪 含車位7.54坪 |
32.9萬
已扣除車位
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5.14坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 E1棟-10F |
1,205萬 含車位165萬 |
38.51坪 含車位7.54坪 |
33.6萬
已扣除車位
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5.91坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 E1棟-3F |
1,063萬 含車位145萬 |
38.51坪 含車位7.54坪 |
29.6萬
已扣除車位
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5.91坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 B2棟-5F |
1,230萬 含車位175萬 |
40.31坪 含車位7.54坪 |
32.2萬
已扣除車位
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6.23坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 B1棟-3F |
956萬 含車位140萬 |
33.89坪 含車位7.54坪 |
31.0萬
已扣除車位
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5.02坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 B6棟-8F |
900萬 含車位145萬 |
30.43坪 含車位7.54坪 |
33.0萬
已扣除車位
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4.37坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段106號22樓 |
1,062萬 含車位價 |
34.92坪 含車位7.57坪 |
30.4萬
含車位計算
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5.12坪 | 22~22/26 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 後洲路一段183號3樓 |
1,210萬 含車位價 |
47.03坪 含車位5.45坪 |
25.7萬
含車位計算
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7.57坪 | 3~3/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 D3棟-4F |
1,008萬 含車位155萬 |
33.79坪 含車位7.54坪 |
32.5萬
已扣除車位
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4.99坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 C6棟-7F |
1,050萬 含車位155萬 |
34.60坪 含車位7.54坪 |
33.1萬
已扣除車位
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5.14坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 E5棟-8F |
900萬 含車位155萬 |
30.43坪 含車位7.54坪 |
32.6萬
已扣除車位
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4.37坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段286號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
35.60坪 含車位9.59坪 |
29.5萬
含車位計算
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4.08坪 | 6~6/21 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段70號13樓 |
1,415萬 含車位135萬 |
51.28坪 含車位7.20坪 |
29.0萬
已扣除車位
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7.77坪 | 13~13/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段50號12樓 |
1,680萬 含車位140萬 |
51.28坪 含車位7.20坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
7.77坪 | 12~12/20 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路一段 D6棟-4F |
1,185萬 含車位155萬 |
40.36坪 含車位7.54坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
6.26坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
理想家(新市二路) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理想家(新市二路) 與周遭實價登錄價格走勢
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--理想家(新市二路) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
理想家(新市二路) 社區資料
理想家(新市二路) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 472 公尺 |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 512 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 598 公尺 | |
| 輕軌崁頂 | 約 963 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 166 公尺 |
| 大專院校 | 台北海洋科技大學淡水校區 | 約 419 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 158 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 413 公尺 |
| OK海院門市 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 400 公尺 |
| 公七簡易自然公園 | 約 680 公尺 | |
| 運動健身 | 台北海洋技術學院體育館 | 約 412 公尺 |
