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福懋悅然

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福懋悅然

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 復興三路26號20樓之5

1,620萬

含車位價

50.59坪

含車位7.96坪

32.0萬

含車位計算
3.65坪 20~20/29 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

新光路31號25樓

4,800萬

含車位價

128.60坪

含車位12.15坪

37.3萬

含車位計算
3.17坪 25~25/68 4.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 透天厝/店面 復興三路37號

500萬

30.51坪

16.4萬

備註：土地目前法院共有物分割訴訟中。建物破舊，賣方不負任何瑕疵擔保責任。

 21.33坪 1~2/2 55.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新光路7號27樓之1

1,420萬

含車位價

61.44坪

含車位10.51坪

23.1萬

含車位計算
2.19坪 27~27/39 25.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

復興三路20號11樓之1

3,830萬

含車位價

107.49坪

含車位15.20坪

35.6萬

含車位計算
7.79坪 11~11/29 5.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 復興三路68號21樓

6,386萬

含車位690萬

176.71坪

含車位22.78坪

37.0萬

已扣除車位
101.59坪 21~21/24 10.3年 3房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 復興三路62號

2萬

0.08坪
0.01坪 1~1/24 10.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-7F

594萬

含車位150萬

28.19坪

含車位6.99坪

20.9萬

已扣除車位
1.65坪 7~7/29 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-3F

2,008萬

含車位260萬

46.03坪

含車位6.99坪

44.8萬

已扣除車位

備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1630000元；

 2.50坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-25F

885萬

含車位150萬

32.66坪

含車位6.99坪

28.6萬

已扣除車位
1.89坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-11F

869萬

含車位170萬

34.86坪

含車位6.99坪

25.1萬

已扣除車位
1.93坪 11~11/29 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-17F

880萬

含車位170萬

32.62坪

含車位6.99坪

27.7萬

已扣除車位
1.88坪 17~17/29 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-28F

910萬

含車位170萬

32.62坪

含車位6.99坪

28.9萬

已扣除車位
1.88坪 28~28/29 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-8F

1,423萬

含車位140萬

53.32坪

含車位6.92坪

27.7萬

已扣除車位
2.80坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-19F

898萬

含車位180萬

34.94坪

含車位6.99坪

25.7萬

已扣除車位
1.97坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 新光路21號24樓之10

355萬

14.36坪

24.7萬

備註：賣方已減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 0.39坪 24~24/39 25.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 一心二路 vs棟-20F

870萬

含車位150萬

33.15坪

含車位7.52坪

28.1萬

已扣除車位
1.91坪 20~20/29 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

林森四路176號4樓之5

1,040萬

含車位價

33.46坪

含車位坪數

31.1萬

含車位計算
4.99坪 4~4/10 17.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 中華五路1463號14樓之1

1,475萬

含車位價

43.31坪

含車位9.60坪

34.1萬

含車位計算
4.13坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

復興三路22號16樓之1

220萬

含車位價

15.92坪

含車位坪數

13.8萬

含車位計算
0.00坪 16~16/29 5.4年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
1

福懋悅然 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋悅然 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋悅然 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋悅然 社區資料

高雄市前鎮區中山二路22號

  • 完工日期：2016/7
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 29 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：75戶
  • 建設公司：福懋建設
  • 坪數規劃：57.1~105.26坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

福懋建設建案「福懋悅然」位於亞洲新灣區，並於整個高雄市縱軸心正中山路上，基地359坪，規劃地29層、地下5層，全案規劃57~105坪4房產品，開價每坪29~38萬，現階主打85~105坪。

周邊交通

捷運系統：獅甲站

建築設計

美國EPS制震

福懋悅然 生活地圖

交通(19) 學校(10) 政府(0) 醫療(44) 超商(15) 購物(10) 停車場(14) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運獅甲站 約 251 公尺
輕軌軟體園區站 約 693 公尺
捷運三多商圈站 約 710 公尺
大遠百站(規劃中) 約 712 公尺
Y14站(興建中) 約 718 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 872 公尺
輕軌經貿園區站 約 906 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 958 公尺
捷運獅甲站出口3 約 161 公尺
捷運獅甲站出口4 約 176 公尺
捷運獅甲站出口2 約 302 公尺
捷運獅甲站出口1 約 343 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 587 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 591 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 639 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 676 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 740 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 824 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 828 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 獅甲國小附幼 約 187 公尺
復興國小附幼 約 430 公尺
前鎮心心幼兒園 約 270 公尺
林森幼兒園 約 324 公尺
高雄市獅甲非營利幼兒園 約 351 公尺
向光幼兒園 約 516 公尺
阿米格幼兒園 約 620 公尺
小學 獅甲國小 約 201 公尺
復興國小 約 424 公尺
中高級校 獅甲國中 約 382 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宋銘宏診所 約 476 公尺
劉修志中醫診所 約 463 公尺
安柏中醫診所 約 467 公尺
心路中醫診所 約 521 公尺
龔國祥內科診所 約 606 公尺
惠群牙醫診所 約 61 公尺
善美牙醫診所 約 356 公尺
１２３牙醫診所 約 361 公尺
人本自然牙醫診所 約 440 公尺
米羅牙醫診所 約 461 公尺
大聯牙醫診所 約 478 公尺
黃建興牙醫診所 約 502 公尺
春暉牙醫診所 約 503 公尺
高健牙醫診所 約 508 公尺
唯實牙醫診所 約 552 公尺
高祥牙醫診所 約 587 公尺
朝代牙醫診所 約 672 公尺
張世明皮膚科診所 約 489 公尺
傳家家庭醫學科診所 約 250 公尺
楊榮超診所 約 469 公尺
溫眼科診所 約 474 公尺
宇平診所 約 68 公尺
慶大診所 約 364 公尺
尚佑診所 約 391 公尺
新生診所 約 446 公尺
鄰好西醫診所 約 467 公尺
未來診所 約 470 公尺
尚正診所 約 477 公尺
陳方明診所 約 491 公尺
藥局藥妝 康是美管仲門市 約 570 公尺
康是美鎮興門市 約 636 公尺
屈臣氏一心店 約 516 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 635 公尺
芳鄰藥局 約 364 公尺
協和藥局 約 380 公尺
北京藥局一心店 約 463 公尺
未來藥局 約 470 公尺
順康健保藥局 約 472 公尺
風鈴藥局 約 508 公尺
民權丁丁藥局 約 635 公尺
安養看護 達欣居家護理所 約 466 公尺
青園居家護理所 約 485 公尺
動物醫院 樂蹦動物醫院 約 649 公尺
康禾動物醫院 約 654 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN亞新灣 約 324 公尺
7-ELEVEN總圖 約 384 公尺
7-ELEVEN民瑞 約 500 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 513 公尺
7-ELEVEN管仲 約 570 公尺
7-ELEVEN揚揚門市 約 576 公尺
7-ELEVEN中鋼會館門 約 620 公尺
7-ELEVEN復興 約 624 公尺
全家高雄皇家店 約 422 公尺
全家高雄摩天店 約 479 公尺
全家高雄林心店 約 485 公尺
全家高雄聖德店 約 565 公尺
全家高雄星光店 約 590 公尺
全家高雄真愛店 約 673 公尺
萊爾富高市復興店 約 91 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中山市場 約 56 公尺
量販超市 家樂福成功店 約 452 公尺
Costco好市多高雄店 約 480 公尺
全聯高雄一心店 約 485 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄一心 約 612 公尺
寵物店 森野貓舍 約 438 公尺
嬌滴滴寵物精品 約 576 公尺
季軒 約 658 公尺
上金成犬社 約 664 公尺
短短貓舍 約 700 公尺
設施名稱 距離
中山二路(路邊收費路段) 約 130 公尺
獅甲P(公有路外收費) 約 274 公尺
管仲 約 324 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 366 公尺
正勤路(路邊收費路段) 約 421 公尺
凱旋四路(路邊收費路段) 約 421 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 428 公尺
中山三路、正勤路口停車場 約 464 公尺
一心二路(高費率停車路段) 約 485 公尺
民權二路、一心一路口停車場 約 641 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 670 公尺
Times 停車場高雄中山復興停車場 約 63 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 325 公尺
台灣聯通高雄總圖場 約 356 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 勞工公園 約 235 公尺
振興里公園 約 289 公尺
西山兒童遊戲場 約 422 公尺
獅甲公園 約 430 公尺
星光園道 約 533 公尺
憲德兒童遊戲場 約 555 公尺
興中兒童遊戲場 約 754 公尺
展演場所 高雄台鋁秀泰影城 約 560 公尺
高雄市立圖書館 約 567 公尺
揚品文化 約 180 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部寶成店 約 428 公尺
Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) 約 506 公尺
前鎮游泳池 約 336 公尺

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