高雄市前鎮區中山二路22號
| 完工日期 | 2016/7 | 屋齡 | 約8年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 29 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 75戶 | 建設公司 | 福懋建設 |
| 坪數規劃 | 57.1~105.26坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
福懋建設建案「福懋悅然」位於亞洲新灣區，並於整個高雄市縱軸心正中山路上，基地359坪，規劃地29層、地下5層，全案規劃57~105坪4房產品，開價每坪29~38萬，現階主打85~105坪。
周邊交通
捷運系統：獅甲站
建築設計
美國EPS制震
福懋悅然
高雄市前鎮區中山二路22號
屋齡約 8 年 / 總戶數約 75 戶-
成交
近6個月平均 29.0 萬/坪最新成交 30.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 37.4萬/坪 (111年10月) -
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福懋悅然 實價登錄
福懋悅然，
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 | 中山二路22號22樓 |
3,588 萬
含車位價
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118.85坪
含車位13.34坪 |
30.2萬 含車位計算 
備註：毛胚屋； |
5.85坪 | 22~22/29 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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113年01月
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大樓 | 中山二路20號18樓 |
3,095 萬
含車位價
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111.28坪
含車位12.73坪 |
27.8萬 含車位計算
備註：毛胚屋； |
5.46坪 | 18~18/29 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年11月
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大樓 | 中山二路22號15樓 |
3,430 萬
含車位價
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118.12坪
含車位12.73坪 |
29.0萬 含車位計算
備註：毛胚屋； |
5.82坪 | 15~15/29 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年10月
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大樓 | 中山二路22號20樓 |
3,490 萬
含車位價
|
118.71坪
含車位13.34坪 |
29.4萬 含車位計算
備註：毛胚屋； |
5.85坪 | 20~20/29 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年10月
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大樓 | 中山二路20號16樓 |
2,888 萬
含車位價
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110.66坪
含車位12.12坪 |
26.1萬 含車位計算
備註：毛胚屋； |
5.42坪 | 16~16/29 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年09月
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大樓 | 中山二路22號17樓 |
3,208 萬
含車位價
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118.07坪
含車位12.73坪 |
27.2萬 含車位計算
備註：毛胚僅隔間廚房及3衛其餘無隔間毛胚屋； |
5.82坪 | 17~17/29 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年02月
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大樓 | 中山二路26號13樓 |
2,580 萬
含車位價
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73.97坪
含車位6.67坪 |
34.9萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.66坪 | 13~13/29 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 中山二路20號19樓 |
3,940 萬
含車位價
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105.25坪
含車位6.67坪 |
37.4萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.17坪 | 19~19/29 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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車位 | 中山二路22號等75戶之共有部分 |
168 萬
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6.06坪
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備註：僅車位交易； |
0.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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大樓 | 中山二路22號10樓 |
2,950 萬
含車位價
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95.10坪
含車位6.67坪 |
31.0萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.70坪 | 10~10/29 | 5.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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111年06月
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大樓 | 中山二路20號28樓 |
3,428 萬
含車位價
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104.71坪
含車位6.06坪 |
32.7萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.13坪 | 28~28/29 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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大樓 | 中山二路22號28樓 |
3,781 萬
含車位價
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112.13坪
含車位6.67坪 |
33.7萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.53坪 | 28~28/29 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年05月
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大樓 | 中山二路28號11樓 |
1,000 萬
含車位價
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31.88坪
含車位3.33坪 |
31.4萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 11~11/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 中山二路28號10樓 |
2,200 萬
含車位價
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63.77坪
含車位6.67坪 |
34.5萬 含車位計算
備註：其他增建； |
3.16坪 | 10~10/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 中山二路22號3樓 |
2,808 萬
含車位價
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94.50坪
含車位6.06坪 |
29.7萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.67坪 | 3~3/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
 111年03月
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大樓 |
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3,050 萬
含車位價
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95.19坪
含車位6.67坪 |
32.0萬 含車位計算 |
4.70坪 | 12~12/29 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 中山二路20號7樓 |
2,840 萬
含車位價
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91.71坪
含車位6.67坪 |
31.0萬 含車位計算 |
4.53坪 | 7~7/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 中山二路20號3樓 |
2,385 萬
含車位160萬
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91.71坪
含車位6.67坪 |
26.2萬 已扣除車位 |
4.53坪 | 3~3/29 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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車位 | 中山二路22號等75戶之共有部分 |
168 萬
|
6.06坪
|
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年12月
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大樓 | 中山二路20號9樓 |
2,850 萬
含車位價
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91.71坪
含車位6.67坪 |
31.1萬 含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.53坪 | 9~9/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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