皇苑世紀館
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成交
近1年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 59.0萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 6,180 ~ 6,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍勝路279號
- 坪數規劃 113.58~246.14 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 9 年
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皇苑世紀館 待售房屋
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皇苑世紀館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 龍勝路279號14樓 |
7,618萬 含車位600萬 |
150.60坪 含車位18.19坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
9.18坪 | 14~14/28 | 8.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東五路8號14樓 |
3,190萬 含車位270萬 |
78.31坪 含車位9.09坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 14~14/28 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東五路18號13樓 |
6,280萬 含車位480萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
44.0萬
已扣除車位
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9.43坪 | 13~13/28 | 8.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術東五路8號22樓 看門牌 |
5,368萬 含車位價 |
132.17坪 含車位18.19坪 |
40.6萬
含車位計算
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8.51坪 | 22~22/28 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術東五路18號8樓 |
5,898萬 含車位440萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
41.4萬
已扣除車位
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9.43坪 | 8~8/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東五路18號4樓 |
5,500萬 含車位460萬 |
150.85坪 含車位18.19坪 |
38.0萬
已扣除車位
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9.31坪 | 4~4/28 | 7.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東五路8號24樓 |
6,158萬 含車位520萬 |
132.17坪 含車位18.19坪 |
49.5萬
已扣除車位
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8.51坪 | 24~24/28 | 7.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術東五路18號20樓 |
6,158萬 含車位470萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
43.1萬
已扣除車位
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9.43坪 | 20~20/28 | 7.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍勝路279號21樓 |
7,800萬 含車位690萬 |
158.42坪 含車位27.28坪 |
54.2萬
已扣除車位
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10.08坪 | 21~21/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東五路8號4樓 |
4,398萬 含車位價 |
123.01坪 含車位9.10坪 |
35.8萬
含車位計算
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7.63坪 | 4~4/28 | 6.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路279號24樓 |
7,589萬 含車位640萬 |
158.42坪 含車位27.28坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
10.08坪 | 24~24/28 | 6.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術東五路18號18樓 |
7,000萬 含車位420萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
49.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.43坪 | 18~18/28 | 6.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍勝路279號27樓 |
14,588萬 含車位1,520萬 |
300.71坪 含車位54.56坪 |
53.1萬
已扣除車位
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19.61坪 | 27~27/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術東五路18號23樓 |
6,388萬 含車位520萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 23~23/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術東五路16號4樓 |
5,858萬 含車位360萬 |
131.97坪 含車位18.19坪 |
48.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.53坪 | 4~4/28 | 6.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東五路16號16樓 |
4,500萬 含車位價 |
131.85坪 含車位18.19坪 |
34.1萬
含車位計算
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8.52坪 | 16~16/28 | 6.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東五路8號25樓 |
6,000萬 含車位550萬 |
140.56坪 含車位26.66坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 25~25/28 | 6.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東五路8號22樓 |
5,200萬 含車位380萬 |
132.17坪 含車位18.19坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
8.51坪 | 22~22/28 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東五路18號26樓 |
6,168萬 含車位720萬 |
158.96坪 含車位27.28坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
10.33坪 | 26~26/28 | 5.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東五路16號26樓 |
5,198萬 含車位520萬 |
140.24坪 含車位26.66坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
9.34坪 | 26~26/28 | 5.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇苑世紀館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇苑世紀館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇苑世紀館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇苑世紀館 社區資料
皇苑世紀館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 491 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 671 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 803 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 828 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 968 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 703 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 773 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 797 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 830 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 1050 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 1051 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 1113 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 490 公尺 |
| 麗澤幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 461 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 658 公尺 |
| 明華國中 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 606 公尺 |
| 診所 | 裕源中醫診所 | 約 307 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 263 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 294 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 314 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 529 公尺 | |
| 建生診所 | 約 598 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 640 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 257 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 684 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 546 公尺 | |
| 明新診所 | 約 161 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 192 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 210 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 291 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 294 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 328 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 391 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 453 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 478 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 490 公尺 | |
| 三好診所 | 約 494 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 522 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 552 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 574 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 773 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 171 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 604 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 419 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 603 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 192 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 240 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 281 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 294 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 325 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 415 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 450 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 580 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 604 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 648 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 773 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 603 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 290 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 791 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 187 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 250 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 434 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 679 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 627 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 659 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 541 公尺 |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 51 公尺 |
| 伊淋伊寵物店 | 約 280 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 311 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 316 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 364 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 366 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 309 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 336 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 439 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 612 公尺 |
