皇苑世紀館
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成交
近6個月平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 59.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 5,980 ~ 8,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍勝路279號
- 坪數規劃 113.58~246.14 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 10 年
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皇苑世紀館 待售及鄰近房屋推薦
皇苑世紀館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 美術東五路18號25樓 |
8,700萬 含車位960萬 |
157.32坪 含車位27.29坪 |
59.5萬
已扣除車位
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10.33坪 | 25~25/28 | 9.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 美術東五路16號22樓 |
5,530萬 含車位價 |
131.85坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
8.51坪 | 22~22/28 | 9.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 美術東五路16號24樓 |
5,988萬 含車位460萬 |
131.85坪 含車位18.19坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
8.51坪 | 24~24/28 | 8.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 龍勝路279號14樓 |
7,618萬 含車位600萬 |
150.60坪 含車位18.19坪 |
53.0萬
已扣除車位
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9.18坪 | 14~14/28 | 8.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術東五路18號6樓 |
5,418萬 含車位400萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 6~6/28 | 8.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術東五路18號7樓 |
6,478萬 含車位490萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.43坪 | 7~7/28 | 8.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術東五路18號3樓 |
5,590萬 含車位490萬 |
152.38坪 含車位18.19坪 |
38.0萬
已扣除車位
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9.34坪 | 3~3/28 | 8.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東五路8號14樓 |
3,190萬 含車位270萬 |
78.31坪 含車位9.09坪 |
42.2萬
已扣除車位
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4.82坪 | 14~14/28 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東五路18號13樓 |
6,280萬 含車位480萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 13~13/28 | 8.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術東五路8號22樓 看門牌 |
5,368萬 含車位價 |
132.17坪 含車位18.19坪 |
40.6萬
含車位計算
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8.51坪 | 22~22/28 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術東五路18號8樓 |
5,898萬 含車位440萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 8~8/28 | 8.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東五路18號4樓 |
5,500萬 含車位460萬 |
150.85坪 含車位18.19坪 |
38.0萬
已扣除車位
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9.31坪 | 4~4/28 | 7.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東五路8號24樓 |
6,158萬 含車位520萬 |
132.17坪 含車位18.19坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
8.51坪 | 24~24/28 | 7.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術東五路18號20樓 |
6,158萬 含車位470萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 20~20/28 | 7.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍勝路279號21樓 |
7,800萬 含車位690萬 |
158.42坪 含車位27.28坪 |
54.2萬
已扣除車位
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10.08坪 | 21~21/28 | 6.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東五路8號4樓 |
4,398萬 含車位價 |
123.01坪 含車位9.10坪 |
35.8萬
含車位計算
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7.63坪 | 4~4/28 | 6.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路279號24樓 |
7,589萬 含車位640萬 |
158.42坪 含車位27.28坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
10.08坪 | 24~24/28 | 6.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術東五路18號18樓 |
7,000萬 含車位420萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
49.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.43坪 | 18~18/28 | 6.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍勝路279號27樓 |
14,588萬 含車位1,520萬 |
300.71坪 含車位54.56坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
19.61坪 | 27~27/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術東五路18號23樓 |
6,388萬 含車位520萬 |
150.09坪 含車位18.19坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 23~23/28 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇苑世紀館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇苑世紀館 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇苑世紀館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
